# 签订拆迁协议应注意哪些问题 #

二手房买卖合同的注意事项购房者应该注意哪些问题二手房买卖合同的注意事项1、需要确认房主真实身份首先检查签约主体的真实性，主要就是核实房主的身份,6、签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件,3、查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

案例分析：案例1：张某购买新房，签订合同时约定付款方式为按揭付款，并写明每期还款金额和期限，但是在签订合同后，房屋开发商提前收回了张某的房屋,从合同的效力、期限、付款方式、物业权利、违约责任等方面，我们就需要提前了解并留意，以保证自身权益,总体来说，我们需要了解合同的效力、期限、付款方式、物业权利、违约责任等方面的内容,因为房屋买卖合同涉及的内容较为复杂，一旦发生法律纠纷，对双方都会带来很大损失，因此在签订新房合同时，需要明确注意哪些问题。

如果一直不知道,过20年就不保护了)2、对行政机关单方变更、解除协议等行为提起诉讼的，适用行政诉讼法及其司法解释关于起诉期限的规定(一般为6个月),即当事人自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起二年内，可以向人民法院提起行政诉讼，请求确认行政协议的效力,【法律依据】：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条【起诉期限】公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门，或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉,拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼,根据国务院发布的管理规定，拆迁人与被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不到拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

4、如果购房者已经完成了网签和备案，一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案，重新备案是否能成功是关键，能否成功需要取决于多种因素，比如新的买受人是否取得购房资格等,不少没有办理过购房合同更名的人对此都有疑惑，不清楚购房合同更名的注意事项，那么更改购房合同要注意什么问题,二、注意合同条款是否完备在审查合同时，需要仔细阅读合同中所有的条款，并根据事实、证据、法律规范的综合评价，对合同文本进行修改，确保合同内容用词准确，表达清晰，约定明确，避免产生歧义。

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,法律依据《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

3、注意房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间,1、注意房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况,房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价,房屋拆迁补偿安置书有哪些内容,房屋拆迁补偿安置书有哪些内容,房屋拆迁补偿安置书有哪些内容。

,3、双方意思表述要明确,跟一般合同订立一致，双方必须有明确的意思，并且履行协议后，双方不得因协议的理解发生争执法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,协议的相关内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗，夫妻双方当事人在签订协议时有相应的民事行为能力，签订协议后经过双方签字确认，并且写明的了签订的日期，那该协议依法具备法律效力。

按照法律的规定，如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金,按照法律的规定，如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金，未依法支付经济补偿金的，还需要加付额外的经济补偿金,与用人单位签订劳动合同需要注意的事项目前存在部分企业滥用的情形，比如试用期满才签、试用期很长、工资很低、试用期不参加社保等,而如果是签订了劳动合同，在劳动合同到期时，用人单位与劳动者终止劳动合同时，则不需要支付任何经济补偿金。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息,民间借贷要注意哪些问题法律分析：一、证据、比较常用的证据有借条、欠条、收据、借款合同、借款保证合同或者银行转账凭证等,《中华人民共和国民法典》第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除,《 民法典 》第六百七十条 借款的利息不得预先在本金中扣除,借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。

由于受托人处理委托事务应当由委托人事先预付费用，受托人就没有垫付费用的义务，但如果垫付了，则有请求偿还的，即受托人为处理委托事务所垫付费用，委托人应当偿还,委托代理合同需要注意哪些问题法律主观：受托人在处理事务过程中往往需要花费一定的费用，无论是否有偿，委托人都有义务事先提供处理委托事务的费用和补偿受托人为处理委托事务所垫付的必要的费用,由于委托合同的特点是受托人用委托人的费用处理委托事务，因此，受托人对于费用没有垫付的义务，预付费用可以说是委托人的义务。

男方：__________________女方：________________________年______月______日篇二：离婚协议书怎么写范文精选协议人(男方)____， ...,篇一：离婚协议书怎么写范文精选男方：男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____________女方：女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____________男方与女方于____年__月认识，于__年__月__日在____登记结婚，婚后于__年__月__日生育一儿子，名______。

房屋转租合同范本转租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：当事人就房屋转租事宜达成以下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任,2、其次，要自信查看租赁合同中的各项条款，主要包括以下几点：合同期限、合同禁止事项、约定经营范围、续租条件、房屋是否可以转租,2、在通过二房东接手转租房子的时候一定要注意观看大合同，因为转租期限一般不得超过原租赁期限，承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。

租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使10、如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容签订租房合同需要注意哪些问题签订租房合同需要注意哪些问题一、二线城市的价格实在是太高了，让人想要买房子几乎是不可能的事情，所以对于大多数的上班族来说，租房子是一种生活方式。