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土地房屋确权是怎样的意思
2024.01.03 16:00:17
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
土地房屋确权是怎样的意思
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2024.01.03 16:00:170人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
土地房屋确权是保障房屋所有权人依法对房屋享有使用、占有、收益以及处分的权利，也就是保障以后遇到房屋拆迁或发生房屋所有权纠纷时有相关的证据。房屋确权证和城市的房产证一样，都是一种凭证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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上一篇：
合村并镇土地怎么补偿下一篇：
国外结婚国内又结婚构成重婚吗问国有划拨土地私人是否可以买卖
答
国有划拨土地私人不可以买卖。在我国，私人只有国有划拨土地的使用权，不能将土地进行买卖，但私人对土地上的建筑物有所有权的，可以将建筑物进行买卖。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条 ...
2023-11-30 15:15
杭州市集体土地房屋征收补偿条例
《杭州市集体土地房屋征收补偿条例》的一些做法包括规范征收程序、保障了征收对象的利益并明确了补偿标准，也为征收相关的冲突提供了解决方式,为了保障杭州市民的合法权益，杭州市制定了《杭州市集体土地房屋征收补偿条例》，规范土地房屋征收和补 ...
婚姻
455热度问土地使用权受到侵害该怎么办
答
土地使用权受到侵害时，土地使用权人可要求侵害人承担相应的侵权责任并停止侵权，恢复土地原状。如果侵权人不愿承担责任的，土地使用权人可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
2024-01-03 16:08
城中村集体土地房屋征收补偿(城中村集体土地房屋征收补偿程序)
农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：1、农村宅基地房屋补偿2、农用地征收补偿：(1)土地补偿费：计算方式是，各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准,2、搬迁费和临时安 ...
法律
84热度问合村并镇土地怎么补偿
答
对合村并镇土地的补偿应包括土地补偿费、安置补助费、村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、村民社会保障费用，其中土地补偿费、安置补助费标准由人民政府通过制定公布区片综合地价确定。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例 ...
2024-01-03 16:00
高铁征收土地赔偿标准(高铁征收土地赔偿标准 如何选择)
2、产权调换：多层换高层按实用面积补偿补偿规定：选择房屋产权调换的，可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换,法律客观：《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费 ...
法律
695热度问国有土地使用权租赁合同最长期限是多久
答
国有土地使用权租赁合同最长期限是二十年。根据法律规定，当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。
法律依据：
《中华人民共 ...
2023-12-07 16:56
农村宅基地被征收土地补偿款归谁(农村宅基地补偿款归谁所有)
农村宅基地被征收土地补偿款归谁法律分析：依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人,县级以上 ...
法律
47热度问父母去世土地征收补偿能归谁
答
父母去世后，其土地征收补偿应归其所立的遗嘱、遗赠或者遗赠扶养协议确定的人，如果没有遗嘱或遗赠的，则由其子女和其他继承人按照《民法典》的规定进行继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个 ...
2023-11-30 15:05
合肥市集体土地上房屋征收与补偿
针对合肥市集体土地上房屋征收与补偿问题，我们需要充分了解相关法规，并根据实际情况采取有效的措施和解决方案，保障公民的权益,律师讲解：对于合肥市集体土地上房屋征收与补偿问题，律师们提出了一些实用性的建议，其中，最重要的建议是尽可能多 ...
婚姻
552热度问土地房屋确权是怎样的意思
答
土地房屋确权是保障房屋所有权人依法对房屋享有使用、占有、收益以及处分的权利，也就是保障以后遇到房屋拆迁或发生房屋所有权纠纷时有相关的证据。房屋确权证和城市的房产证一样，都是一种凭证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...
2024-01-03 16:00
土地征用和征收的区别(土地征用和征收的区别 简答)
（3）工作主要有组织实施的县级以上人民政府发布征收土地公告、县级以上人民政府土地行政主管部门发布征地补偿安置方案公告，告知被征地农村集体经济组织和被征地农民有申请听证的权利等,新修正的《土地管理法》，征收土地应当依法及时足额支付土地 ...
法律
301热度问农村土地承包合同到期的处理方式是什么
答
农村土地承包合同到期的，承包人如果想继续承包土地，可按相关规定延长承包期限。根据法律规定，耕地的承包期限是三十年，期限届满后再延长三十年;草地的承包期限是三十至五十年，林地的承包期限是三十至七十年。
法律依据：
《中华人民共和国农村 ...
2023-11-30 15:26
集体土地上房屋征收与补偿条例(集体土地上房屋征收补偿标准)
天津市集体土地征收与补偿条例法律主观：一、 农村集体土地征收 补偿条例内容是什么没有出专门的条例，《中华人民共和国 土地管理法 实施条例》有相关规定:第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将 ...
法律
110热度问民法典规定什么将土地承包经营权互换
答
《民法典》规定，土地承包经营权人有权将承包经营权转让、互换，但在未经批准的情况下，不能将承包地用于非农建设。此外，如果土地承包经营权人转让、互换后未进行登记的，不得对抗善意第三人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百三十四条 ...
2023-12-14 16:32
国有土地上房屋征收与补偿(国有土地上房屋征收与补偿法律法规)
国有土地上房屋拆迁补偿标准法律分析：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革 ...
法律
454热度问民法典土地承包合同错误的怎样确权
答
土地承包合同错误的，当事人可通过以下方式确权：
1、与对方进行协商，解决合同错误问题;
2、申请所在地人民政府处理;
3、对人民政府所作的处理决定不满意的，可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议 ...
2023-12-04 15:08
农村土地征用补偿标准(农村土地征用补偿标准多少钱一亩)
2、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,法律依据：《土地管理法》第四十七条的规定，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成,2020年农村土地征收补偿新标准2020年农村土地征收赔偿 ...
法律
639热度问个人侵占集体土地怎么处理
答
个人侵占集体土地的处理方式：
1、由双方当事人通过协商解决;
2、可由村民委员会、乡镇人民政府进行调解;
3、当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可申请仲裁;
4、也可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第 ...
2023-12-04 15:08
问非法转让、倒卖土地使用权罪的情节严重包括哪些情况
答
非法转让、倒卖土地使用权罪的情节严重包括以下情况：
1、非法转让、倒卖五亩以上基本农田或十亩以上除基本农田外的耕地;
2、非法转让、倒卖二十亩以上其他土地的;
3、违法所得数额超过五十万元;
4、在因非法转让、倒卖土地使用权受行政处罚后又非 ...
2023-11-30 15:26
农村征收土地多少钱一亩(农村征收土地多少钱一亩水田多少钱一亩旱地多少钱一亩)
参考资料：百度百科-土地征收赔偿标准农村土地补贴多少钱一亩法律分析：农村土地征收有补偿农村土地被征收补偿标准：(1)根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费,补偿管理各项补偿费用由被征地 ...
法律
243热度问民法典镇里可以签土地承包合同吗
答
镇里不可以签土地承包合同。根据法律规定，农村集体土地归农村经济集体所有，由村集体经济组织或村民委员会发包。因此城镇不是土地发包的主体，不能签订土地承包合同。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条
农民集体所有的土地依 ...
2023-12-14 16:24
土地增减项目工程款质押(土地增减挂钩房屋赔偿标准)
土地增减挂钩征收补偿标准是怎样的1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算,增减挂钩补偿标准如下：1、土地补偿费，征用耕地、蔬菜地，按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算,土地增减挂钩 ...
工程
16热度问农民的土地被村里强行征用怎么办
答
农民的土地被村里强行征用的，当事人可以向人民政府或土地管理部门反映。根据法律规定，在农民没有签字的情况下，对土地进行强制征收的，属于非法行为。
法律依据：
《土地管理法》第四十六条
征收下列土地的，由国务院批准：
(一)永久基本农田;
( ...
2024-01-03 16:08
土地被征收后国家应该有什么补偿(土地被征收农民应该得到哪些补偿)
在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利,在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织 ...
法律
436热度国家征用土地补偿标准(国家征用土地补偿标准是多少)
安置补偿费，根据需要安置的人口数计算，安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍,需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算,需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以 ...
法律
130热度在我国房屋预售后土地使用权可否抵押贷款
售商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代替支付金额，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，所以办理预购商品房抵押贷款就要办理预抵押登记,预售商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后， ...
婚姻
1059热度