# 国有土地使用权可以转让吗 #

第十条土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：(一)已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持,第十二条土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府同意转让，并由受让方办理土地使用权出让手续的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。

土地出让收入使用范围法律主观：国有土地使用权出让收入是什么意思国有土地出让收入是市县人民政府依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，以土地的所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入,国有土地出让收入是市县人民政府依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规和国家有关政策规定，以土地所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入,国有土地使用权出让收入(简称土地出让收入)是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。

本文将以违法转让土地使用权为关键词，分析其原因和问题解决方法，并提供法律依据、案例分析，以及预防方法和总结,2.强化监管力度政府需要加大对土地使用权转让的监管力度，禁止非法行为，制定不合理规定并加强执法力度，严格执法,因此，除了政府加强对土地转让过程的监管之外，我们每个人都应提高对土地法规的认知度，做到遵纪守法，共建和谐社会,导读：在我国，土地使用权的转让必须符合国家规定，否则将会违法,违法转让土地使用权会给社会带来不良影响，因此有效进行预防及处理至关重要,”案例分析：北京市朝阳区某业主自行转让其处于集体土地上的商铺的土地使用权于他人，经查明，业主擅自转让土地使用权，违反了相关法律法规并被行政处罚。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力,关于债权转让后诉讼时效是否中断，债权人与受让人之间的债权转让未通知债务人时，不可能发生诉讼时效中断，只有将债权转让的事实通知债务人后才有可能发生诉讼时效中断的问题,须看具体情况来进行分析只能说有可能可以起诉原债权人，首先我国法律规定债权人可以只将部分权利转让给第三人，同时债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

1.如由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿,(2)本村集体经济组织尚有农用地,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整,经市人民政府批准后定期公布。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋,二、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿,第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障,被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

一、国有企业是否可以进行债权转让根据《合同法》第七十九条之规定，有三种情形下的合同权利是不得转让的,国有企业可以进行债权转让的，但是如果是法律规定或当事人约定不能进行转让的，那么就不得进行转让,特别说明的是，此处不得转让的债权，是指不得转让合同权利的全部或部分，而不是依据其他法律规定不得转让的一般民事权利,三、国有企业的收购程序1、收购方的内部决策程序公司章程是公司存续期间的纲领性文件，是约束公司及股东的基本依据，对外投资既涉及到公司的利益，也涉及到公司股东的利益，公司法对公司对外投资没有强制性的规定，授权公司按公司章程执行。

拓展资料1.名义借款人与出借人之间签订借款协议，基于双方真实意思表示签订的应认定为合法有效，形成借款合同法律关系，根据合同相对性原则，应由名义借款人承担还款责任,4.出借人提供的借款均已通过银行转账方式分次实际转入借款人的个人账户且借款人不能充分证明其并非实际借款人，且借款的实际用途对借款法律关系的认定并无影响，故借款人应承担还款义务,三、陈述、保证和承诺1、甲方承诺并保证：(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任。

我认为，此处“其他股东过半数”应是指股东人数超过一半，即实行的是一人一票的人数决，而非股份决，其理由：1、根据有限公司“资合”与“人合”的双重性质，《公司法》对有限责任公司股东向第三者转让股权进行限制，根本原因在于公司的“人合”因素，在于维系公司股东之间的稳定关系，因此股东会议在对“人合”性质的事项进行决议时，应当实行“一人一票”制,有限责任公司股权转让的几种情形：根据新《公司法》第七十二条、第七十三条、第七十五条、第七十六条的规定，引起股权转让的情形有以下几种：股东之间转让股权新《公司法》第七十二条第一款规定，“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权”，即股东之间可以自由地相互转让其全部或者部分出资，不需要股东会表决通过，也没有其他任何限制。

债权人变更，要么是债权转让，要么是继承取得，这都不需要债务人同意，只需要通知债务人就行了,《民法典》第八十条规定:债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力,第五百四十八条 债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张,根据《民法典》规定，债权转让的生效条件采用通知原则，不需要债务人的同意,法律依据：《民法典》第五百四十六条 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

《民法典》规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有根据债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让中情形之一的除外：【法律依据】：《民法典》第五百四十五条 【哗哗型债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三差弊人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让。

九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力 甲方(公章)： 法定代表人(签字)： (或授权代理人)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字) (或授权代理人) 签订时间：年月日 签订地点：债权转让协议书范文债权转让协议书范文一甲方(债权出让方)：________________________________________________乙方(债权受让方)：________________________________________________丙方(债务人)：________________________________________________丁方(债务担保人)：________________________________________________本协议各方为达到转让债权之目的，经友好协商，达成约定如下：第一条 债权转让内容1.1 甲方同意按本协议的条款和条件向乙方转让其对丙方的债权，乙方同意按本协议的条款和条件从甲方受让该债权。

甲方： 乙方： 丙方： 日期： 三、债务抵销的条件 根据我国法律生活实践，充分以下要件时，才可以进行抵消： 1、须双方互负债务、互享债权 即双方须对双方拥有可抵消之债权,综上所述，三方债权债务互抵协议书，依据我国法律规定，债权债务抵消的条件应当符合规定，应当当事双方互相背负债务，互相享受债权，当事双方的债权债务属于同一性制，如果当事双方给付的种类不同，不能进行抵消，当事人不同意互相抵消的也不能抵消,现经甲乙丙三方共同协商就三方债务抵销达成如下一致意见： 1、乙方欠甲方的租金和违约金债务 万元，丙方应支付乙方转让费债务 万元，甲方须归还丙方的借款债务15万元，上述三项债务按照实际数额进行抵销，不足部分由 债务人 另行支付款项偿还给 债权人。