# 国有土地使用权转让合同 #

第十条土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：(一)已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持,第十二条土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府同意转让，并由受让方办理土地使用权出让手续的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。

甲方： 乙方： 丙方： 日期： 三、债务抵销的条件 根据我国法律生活实践，充分以下要件时，才可以进行抵消： 1、须双方互负债务、互享债权 即双方须对双方拥有可抵消之债权,综上所述，三方债权债务互抵协议书，依据我国法律规定，债权债务抵消的条件应当符合规定，应当当事双方互相背负债务，互相享受债权，当事双方的债权债务属于同一性制，如果当事双方给付的种类不同，不能进行抵消，当事人不同意互相抵消的也不能抵消,现经甲乙丙三方共同协商就三方债务抵销达成如下一致意见： 1、乙方欠甲方的租金和违约金债务 万元，丙方应支付乙方转让费债务 万元，甲方须归还丙方的借款债务15万元，上述三项债务按照实际数额进行抵销，不足部分由 债务人 另行支付款项偿还给 债权人。

债权转让是商业交易中常见的行为之一，在转让前需要慎重考虑禁止或限制转让的约定、债务人的同意、受让人的合法性等因素，避免转让被认定为无效,综上所述，债权转让的无效情形主要包括合同禁止或限制转让、未经债务人同意债权转让、恶意串通转让、债务人对受让人有抗辩权等,此外，在债权人和受让人之间存在恶意串通、损害债务人或其他债权人利益的转让行为，也会被认定为无效,最后，若债务人对债权转让的受让人存在抗辩权，债权转让同样会被认定为无效。

土地出让收入使用范围法律主观：国有土地使用权出让收入是什么意思国有土地出让收入是市县人民政府依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，以土地的所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入,国有土地出让收入是市县人民政府依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规和国家有关政策规定，以土地所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入,国有土地使用权出让收入(简称土地出让收入)是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。

2、交接时间：甲方应在____年____月____日前协助乙方办理经营所需手续并将酒店实际交付给乙方经营使用,乙方如终止经营或出租人收回承租房时，室内设施设备由甲方按合同附件1验收，对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任,3、转租酒店合同期满后，如乙方有继续经营的意愿甲方有义务帮助乙方继续洽谈酒店租赁事宜，并由甲方牵头促使乙方直接与房屋出租方（房屋所有权人）签订租赁协议,2、乙方收购甲方现有库存的床单、被罩等酒店日用品，具体清单及费用______元（大写________元整）详见附件2，本费用于____年____月____日前一次性付清。

一、农村土地转让协议书有法律效果吗对于土地转让协议，只要双方当事人意思表示真实，且合同的内容不违反法律规定的，那么该土地转让协议就具有法律效力,二、土地转让形式土地转让有两种方式：一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人，二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为,农村土地转让协议有法律效力法律主观：农村的土地是归集体所有的，但是农村集体组织成员是可以取得农村土地使用权的，并且可以将使用权进行流转。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务,甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用,2、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

根据合同法有关债权转让的规定，甲、乙、丙三方就甲方拟转让其拥有的合法、有效、确定的到期债权，乙方拟受让该债权，丙方拟为乙方受让债权向甲方支付受让金提供抵押担保的有关事宜，三方经协商一致，达成债权转让意向合同，合同如下：第一条 甲方拥有对_________的到期债权，本息截止_________年_____月_____日共计为______元人民币,第七条 转让标的的有关凭证自丙方抵押物担保手续办妥之日由甲方交给乙方，该转让标的之权利自债权凭证交付乙方之时发生转移。

【八戒第30类方便食品商标转让火热推荐】商标名称：状元娃状元娃商标注册号：19503087状元娃商标使用范围：咖啡,茶,甜食,面包,谷制品,茶饮料,调味品,以谷物为主的零食小吃,饺子商标转让股权转让合同（股权转让协议）的种类有哪些法律主观：一、股权转让协议应包括哪些内容（1）当事人双方基本情况，包括转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍等,股权转让 合同 生效是指股权转让合同对合同双方产生了法律约束力，即出让人有转让股权，受让人有支付对价的义务，但此时股权仍未发生转移，在办理工商变更登记，受让人才能真正有效地行使股权。

向商标局提交商标转让申请文件,关于商标转让的规定有哪些,个人独资企业需要申请商标转让,商标转让的双方必须要有营业执照，自然人得有个体执照，不然无法申请,两种类似商品使用的商标不得单独转让,自确立申请日起六到八个月可以收到转让《核准商标转让证明》。

本文将以违法转让土地使用权为关键词，分析其原因和问题解决方法，并提供法律依据、案例分析，以及预防方法和总结,2.强化监管力度政府需要加大对土地使用权转让的监管力度，禁止非法行为，制定不合理规定并加强执法力度，严格执法,因此，除了政府加强对土地转让过程的监管之外，我们每个人都应提高对土地法规的认知度，做到遵纪守法，共建和谐社会,导读：在我国，土地使用权的转让必须符合国家规定，否则将会违法,违法转让土地使用权会给社会带来不良影响，因此有效进行预防及处理至关重要,”案例分析：北京市朝阳区某业主自行转让其处于集体土地上的商铺的土地使用权于他人，经查明，业主擅自转让土地使用权，违反了相关法律法规并被行政处罚。

商业合同诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，且受 诉讼时效中断 中止影响,商业合同起诉有效期我们在处理民事纠纷的时候,应当按照法律规定的民事诉讼时效期限,在期限内提起诉讼,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力,关于债权转让后诉讼时效是否中断，债权人与受让人之间的债权转让未通知债务人时，不可能发生诉讼时效中断，只有将债权转让的事实通知债务人后才有可能发生诉讼时效中断的问题,须看具体情况来进行分析只能说有可能可以起诉原债权人，首先我国法律规定债权人可以只将部分权利转让给第三人，同时债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

民间借贷也是借款人向出借人借款，按照约定返还到期欠款并支付一定金额的利息，民间借贷的利率不得超过法律规定的范围，否则超过部分不受法律保护，借款人可以不支付,法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条 自然人之间的借款合同具有下列情形之一的，可以视为合同成立：(一)以现金支付的，自借款人收到借款时,2015年9月1日实施的最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条 借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的 ...。

借条多用于民间借贷,根据民间借贷习惯,双方当事人达成一致后,在即时履行的情况下,贷款义务方向对方支付借款,则对方立即向贷款方出示(成立)借据,2、借条与借款合同“持有”文书的法律意义不同借款合同一般一式两份,双方当事人各持一份,3、借条与借款合同对是否已经还款的证明作用不同按照民间使用借条的一般操作程序,是在借款发生(交付)时,由债务人写就、出具借条,并将借据交付给债权人持有,在我国的民间借贷的债权债务关系证明中,借条合同和借条都是双方当事人共同协商确定的,是出借人为了保障自己的合法权益能够得到保障而制定的,是借款人为了给予出借人保障而制定的。