宅基地确权有误如何办

2023.12.14 16:32:58
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宅基地确权有误如何办

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宅基地确权有误的,当事人任何一方或双方可向当地乡镇政府或土地管理所申请行政复议,如果对复议决定不服的,当事人可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

法律依据:

《中华人民共和国行政复议法》第三十条

公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。

根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征收土地的决定,省、自治区、直辖市人民政府确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。

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邻居强占宅基地怎么做

邻居强占宅基地的,当事人可以请求村集体予以调解,调解不成的,可以申请人民政府进行处理,如果当事人对于人民政府所作的处理决定不满意的,可以向人民法院提起诉讼。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议, ...
2024-01-03 16:16

不是本村人买了宅基地拆迁怎么赔偿(户口不在本村拆迁房屋补偿)

一、非本村人购买本村房屋,遇到拆迁怎么补偿土地管理法规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后不能再申请宅基地,非本村人购买本村房屋,遇到拆迁怎么补偿只有本村的村民才申请使用本村的宅基地建设房屋,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体 ...
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土地房屋确权是怎样的意思

土地房屋确权是保障房屋所有权人依法对房屋享有使用、占有、收益以及处分的权利,也就是保障以后遇到房屋拆迁或发生房屋所有权纠纷时有相关的证据。房屋确权证和城市的房产证一样,都是一种凭证。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...
2024-01-03 16:00

农村宅基地补偿30万(房子拆迁了宅基地还是自己的吗)

农村宅基地补偿标准一、农村宅基地动迁如何补偿(一)土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定,人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农民意愿的基 ...
法律
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城镇户口子女能继承农村的宅基地吗

城镇户口子女不能继承农村的宅基地。宅基地,由本村村民使用,村民拥有其使用权,所有权为村集体的。不宅基地能进行买卖,只能在本村集体内进行流转,得到依法批准后获得使用证件。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按 ...
2023-11-01 15:15

农村宅基地被征收土地补偿款归谁(农村宅基地补偿款归谁所有)

农村宅基地被征收土地补偿款归谁法律分析:依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村集体土地进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人,县级以上 ...
法律
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民法典土地承包合同错误的怎样确权

土地承包合同错误的,当事人可通过以下方式确权: 1、与对方进行协商,解决合同错误问题; 2、申请所在地人民政府处理; 3、对人民政府所作的处理决定不满意的,可以向人民法院提起诉讼。 法律依据: 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议 ...
2023-12-04 15:08

农村的宅基地能抵押贷款吗(农村宅基地能办房产证吗)

而且,不仅宅基地使用权不能抵押,在宅基地建造的房屋也不能抵押,否则,由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权,宅基地自建房可以抵押贷款吗农民对房屋享有的是所有权,对宅基地享有的是使用权,我国法律明文禁止 ...
法律
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宅基地确权有误如何办

宅基地确权有误的,当事人任何一方或双方可向当地乡镇政府或土地管理所申请行政复议,如果对复议决定不服的,当事人可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。 法律依据: 《中华人民共和国行政复议法》第三十条 公民、法人或者其他组织认为行政机关的 ...
2023-12-14 16:32

宅基地征用补偿多少钱一平方(宅基地征用补偿多少钱一平方乡镇)

宅基地每平米补偿标准1.房屋补偿标准:二层以上的楼房每平方米补偿3300元,砖瓦房每平方米补偿2400元,厕所每平方米补偿190—300元,砖瓦房每平方米补偿2400元,厕所每平方米补偿190—300元,塑料大棚每平方米补偿165—280元。
法律
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农民可以将宅基地上的房屋卖给城镇居民吗

农民不可以将宅基地上的房屋卖给城镇居民。根据法律规定,宅基地房屋的购买人应当具有宅基地所属集体经济组织成员资格。城镇居民非本集体经济组织成员,其与农民订立的购买农村宅基地房屋的买卖合同无效。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 ...
2023-12-14 16:24

农村宅基地使用权有哪些法律特征(农村宅基地房前屋后的使用权是多少范围内)

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地, ...
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村内无宅基地可供分配,父亲房宅赠与儿子的能否办理

村内无宅基地可供分配,父亲房宅赠与儿子的能办理。但是要符合,土地管理法规定的一户一宅原则,宅基地一户只能申请一处,一户人只能申请一块宅基地。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使 ...
2023-10-30 14:57

农村宅基地可以做抵押吗(农村宅基地可以做抵押吗)

农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款,但是必须满足一定的条件,四、原因1、农民只享有宅基地和土地的使用权,而不享有所有权,因此不能用来抵押贷款,一、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押贷款,所以农村的宅基地是不能贷款的,农村宅基地可以 ...
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丰县农村土地承包纠纷仲裁法庭经过审理该案,查明上述事实后认为,石淑华对依法取得的3.13亩承包地拥有合法经营权,应当受到法律保护,石淑华与张爱金等8户农民以口头方式地进行承包地互换,其互换目的在于改变土地承包用途,其流转行为违反法律规 ...
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无证房屋确权的六种方法(农村房屋确权2023新规)

对于没有权属来源证明的集体建设用地,应查明土地历史使用情况和现状,认定合法使用的,由村委会出具证明并公告30天无异议的,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审批,确权登记发证,对于无证房产,如果房屋对应的土地使用权属于集体性质,或 ...
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一、农村宅基地买卖协议有效吗农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定,只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民,不能卖给非本集体组织的其他人,否则不予过户,也就没有法律效力,三、农村宅基地买卖协议模板甲方:乙方:甲乙双方就宅基 ...
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征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排 ...
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宅基地拆迁补偿标准明细2021一、宅基地1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定,3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需 ...
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土地确权后被征用补偿款归谁(土地确权后被征用补偿款归谁家中子女有权)

在土地征用和补偿过程中,政府应当充分尊重和保障农民的合法权益,依法进行合理补偿,同时为农民提供更好的职业培训、社会保障等方面的支持,确保他们的生计不受影响,其次,根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条和第三十五条的规定,政府依法 ...
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宅基地租赁合同最长能签多少年(宅基地租赁合同最长可以签多少年)

”《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)规定,城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的,要严格遵守合同法的规定,租赁合同的期限不得超过二十年,法律规定,土地租赁期限不得 ...
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2023年,国土资源部发布了《关于深化农村土地制度改革有关问题的通知》,对农村宅基地的使用权期限、流转和抵押等方面进行了调整,2022年,国土局发布了新的农村宅基地政策,提高了宅基地的使用权期限,允许宅基地流转和抵押,但仍需遵循相应规定,法 ...
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