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村内无宅基地可供分配，父亲房宅赠与儿子的能否办理
2023.10.30 14:57:35
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
村内无宅基地可供分配，父亲房宅赠与儿子的能否办理
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2023.10.30 14:57:350人收看
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擅长领域：交通事故
村内无宅基地可供分配，父亲房宅赠与儿子的能办理。但是要符合，土地管理法规定的一户一宅原则，宅基地一户只能申请一处，一户人只能申请一块宅基地。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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法院怎么离婚最快下一篇：
法律允许单方面办理离婚手续吗问经过公证的赠与合同效力有没有时间限制
答
经过公证的赠与合同效力没有时间限制。公证并不会影响合同的效力期限，合同的效力期限一般由当事人协商决定，如果当事人没有约定的，合同自依法成立时生效，于权利义务履行完毕时终止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立 ...
2023-10-30 15:18
农村宅基地被征收土地补偿款归谁(农村宅基地补偿款归谁所有)
农村宅基地被征收土地补偿款归谁法律分析：依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人,县级以上 ...
法律
33热度问法律规定赠与合同是双务合同还是单务合同
答
法律规定赠与合同是单务合同而不是双务合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己 ...
2023-10-23 14:56
房产赠与直系亲属需要什么手续(房产赠与直系亲属需要什么手续和费用)
3、缴纳税费这边是房屋通过赠与的手续来进行过户，也是需要缴纳相关税费的，缴纳税费的时候需要到房管局办理赠与 ...,在过户前需要缴纳相关税费，同时需要办理完税证明等手续,3、办理房屋评估：如果需要办理房屋抵押或者按揭，需要先进行房屋评估， ...
法律
279热度问房屋赠与他人或者接受他人房屋赠与有什么条件限制吗
答
房屋赠与他人或者接受他人房屋赠与的条件限制是当事人应当协商一致。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。变更登记之时就是房产权利转移之时。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予 ...
2023-11-03 15:08
农村宅基地补偿30万(房子拆迁了宅基地还是自己的吗)
农村宅基地补偿标准一、农村宅基地动迁如何补偿(一)土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定,人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农民意愿的基 ...
法律
421热度问父母赠与的股份离婚时可以分割吗
答
父母赠与的股份离婚时可以分割，只要该股份是夫妻共同财产。如果股份是一方父母赠与给自己子女的，则该股份应认定为是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割;不过如果股份是父母双方对夫妻二人的赠与，则股份属于夫妻共同财产，离婚时，双方可以协议分 ...
2023-10-26 15:31
农村的宅基地能抵押贷款吗(农村宅基地能办房产证吗)
而且，不仅宅基地使用权不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否则，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权,宅基地自建房可以抵押贷款吗农民对房屋享有的是所有权，对宅基地享有的是使用权,我国法律明文禁止 ...
法律
160热度问邻居强占宅基地怎么做
答
邻居强占宅基地的，当事人可以请求村集体予以调解，调解不成的，可以申请人民政府进行处理，如果当事人对于人民政府所作的处理决定不满意的，可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议， ...
2024-01-03 16:16
农村宅基地补偿多少钱(农村宅基地补偿多少钱一平方)
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用,对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排 ...
法律
520热度问宅基地确权有误如何办
答
宅基地确权有误的，当事人任何一方或双方可向当地乡镇政府或土地管理所申请行政复议，如果对复议决定不服的，当事人可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第三十条
公民、法人或者其他组织认为行政机关的 ...
2023-12-14 16:32
赠与合同的法定撤销权(赠与合同的法定撤销权除斥期间)
即《合同法》第186条第1款所规定的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利,赠与合同的撤销条件【赠与合同撤销的条件】一、赠与合同任意撤销权的基本规定任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在 ...
法律
863热度问村内无宅基地可供分配，父亲房宅赠与儿子的能否办理
答
村内无宅基地可供分配，父亲房宅赠与儿子的能办理。但是要符合，土地管理法规定的一户一宅原则，宅基地一户只能申请一处，一户人只能申请一块宅基地。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使 ...
2023-10-30 14:57
赠与合同概念和特点(赠与合同的概念和特征)
除经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同以外，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，此谓赠与人的任意撤销权，旨在通过对赠与人的撤销权予以限制来实现平衡赠与人与受赠人利益的效果, ...
合同
201热度问赠与人什么时间可以撤销赠与
答
赠与人可以撤销赠与的时间是赠与财产权利转移之前。若是权利已经转移的，在受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形时自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可以撤销赠与。
法律依据：
《中华人民共 ...
2024-01-03 15:36
宅基地租赁合同最长能签多少年(宅基地租赁合同最长可以签多少年)
”《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）规定，城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年,法律规定，土地租赁期限不得 ...
合同
540热度问城镇户口子女能继承农村的宅基地吗
答
城镇户口子女不能继承农村的宅基地。宅基地，由本村村民使用，村民拥有其使用权，所有权为村集体的。不宅基地能进行买卖，只能在本村集体内进行流转，得到依法批准后获得使用证件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按 ...
2023-11-01 15:15
宅基地拆迁补偿政策(宅基地拆迁补偿政策2023)
宅基地拆迁补偿标准明细2021一、宅基地1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定,3.房屋置换，相同地段按面积最低1:1法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需 ...
法律
877热度问父母撤销赠与的条件是什么呢
答
父母撤销赠与的条件是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财 ...
2023-10-24 15:19
不是本村人买了宅基地拆迁怎么赔偿(户口不在本村拆迁房屋补偿)
一、非本村人购买本村房屋，遇到拆迁怎么补偿土地管理法规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后不能再申请宅基地,非本村人购买本村房屋,遇到拆迁怎么补偿只有本村的村民才申请使用本村的宅基地建设房屋,农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体 ...
法律
77热度问离婚协议房屋赠与合同有效吗
答
离婚协议房屋赠与合同会有效。根据法律规定，合同在符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件时，具有法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民 ...
2023-12-07 16:56
撤销赠与的法律依据(赠与撤销的四个要件)
当然，除公证和具有公益性质的赠予不可撤销外，普通赠予在符合一定条件时也可撤销，具体为该法第六百六十三条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与:(1)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益,《中华人民共和国民法典》规定，赠与 ...
法律
970热度问农民可以将宅基地上的房屋卖给城镇居民吗
答
农民不可以将宅基地上的房屋卖给城镇居民。根据法律规定，宅基地房屋的购买人应当具有宅基地所属集体经济组织成员资格。城镇居民非本集体经济组织成员，其与农民订立的购买农村宅基地房屋的买卖合同无效。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 ...
2023-12-14 16:24
赠与合同是不要式合同吗
赠与合同是要式合同吗,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，其特点是赠与的无偿性和诺成性，因此赠与合同系不要式合同,一、赠与合同属于要式合同吗,赠与合同属于要式合同吗,1、赠与合同为不要式合同,赠与合同为 ...
合同
862热度问婚后父母赠与房屋怎么处理
答
婚后父母赠与房屋的处理为若是没有明确只赠与夫妻中一方的，则应当被认定为夫妻共同财产，离婚时应当进行分割。双方可以进行协商，若是协商不成的，可以向人民法院起诉请求分割共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下 ...
2023-11-17 15:38
撤回赠与的条件法律规定(房产赠与条件 法律规定)
为了维护这类赠与法律关系的稳定，完成道德义务，本条款明确规定具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，不适用在交付赠与财产之前可以撤销赠与的规定,《合同法》第186条第2款对赠与人行使任意撤销权的范围进行了限制，即具有救灾、扶 ...
法律
170热度婚后赠与算共同财产吗(婚后赠与一方财产会分割吗)
只要双方约定婚内所得的财产归各自所有，或者赠与人在赠与受赠人时明确指定财产只归受赠人所有的，则财产属于受赠人的个人财产而不是夫妻共同财产，离婚时受赠人的配偶无权要求分割，仍归受赠人一方所有,赠与属于夫妻共同财产么赠与的财产不一定属 ...
婚姻
153热度宅基地征用补偿多少钱一平方(宅基地征用补偿多少钱一平方乡镇)
宅基地每平米补偿标准1.房屋补偿标准：二层以上的楼房每平方米补偿3300元,砖瓦房每平方米补偿2400元,厕所每平方米补偿190—300元,砖瓦房每平方米补偿2400元,厕所每平方米补偿190—300元,塑料大棚每平方米补偿165—280元。
法律
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