# 土地流转协议合同的基本内容有哪些 #

一、农村土地转让协议书有法律效果吗对于土地转让协议，只要双方当事人意思表示真实，且合同的内容不违反法律规定的，那么该土地转让协议就具有法律效力,二、土地转让形式土地转让有两种方式：一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人，二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为,农村土地转让协议有法律效力法律主观：农村的土地是归集体所有的，但是农村集体组织成员是可以取得农村土地使用权的，并且可以将使用权进行流转。

建设工程施工合同的内容包括哪些法律主观：建设工程施工合同应包括的内容有：发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等,《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

劳动合同中应约定的主要内容有违约金吗1、一般情况下劳动合同上是有违约金的，《劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期,劳动合同法关于违约赔偿的规定是什么法律主观：劳动合同法 中关于违约的规定有以下两种： 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位 支付违约金,用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用,劳动合同的违约金条款违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用,劳动合同违约金赔偿标准如下：劳动合同法规定了两种情形下可以约定违约金，除此之外是不可以要求劳动者支付违约金的，在合同未到期辞职的，劳动者只需要按照规定的程序提出辞职就可以了,如果在劳动合同中约定了违约金，也是无效的，劳动者无须支付。

按照法律规定，租赁期限不得超过二十年,根据法律规定，租赁期限不得超过20年,法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式,根据《民法典》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式,租赁期限届满后，租赁合同可以续订，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年，超过20年的，超过部分无效,法律分析：超过二十年的租赁合同是有效的，但是超过二十年的部分无效。

口头合同纠纷怎么处理法律主观：处理口头合同纠纷的方式是：当事人自行协商、调解、仲裁、诉讼等,协商是指合同纠纷发生后，由 合同当事人 就合同争议的问题进行磋商，双方都作出一定的让步，在彼此都认为可以接受的基础上达成和解协议的方式,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式,但和解与调解并非当事人申请仲裁或提起诉讼的必经程序,《中华人民共和国民事诉讼法》第二百七十一条涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院起诉。

甲方： 乙方： 丙方： 日期： 三、债务抵销的条件 根据我国法律生活实践，充分以下要件时，才可以进行抵消： 1、须双方互负债务、互享债权 即双方须对双方拥有可抵消之债权,综上所述，三方债权债务互抵协议书，依据我国法律规定，债权债务抵消的条件应当符合规定，应当当事双方互相背负债务，互相享受债权，当事双方的债权债务属于同一性制，如果当事双方给付的种类不同，不能进行抵消，当事人不同意互相抵消的也不能抵消,现经甲乙丙三方共同协商就三方债务抵销达成如下一致意见： 1、乙方欠甲方的租金和违约金债务 万元，丙方应支付乙方转让费债务 万元，甲方须归还丙方的借款债务15万元，上述三项债务按照实际数额进行抵销，不足部分由 债务人 另行支付款项偿还给 债权人。

但是根据我国民事法律的立法精神，违约金以违约所造成的损失为基础，为了防止合同当事人约定的违约金过高或者过低而导致双方当事人利益的严重失衡，《民法典》同时规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加,根据《民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。