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发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，发包人能否据此主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权？
2023.11.24 16:14:45
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，发包人能否据此主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权？
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2023.11.24 16:14:450人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
若发包人与承包人关于放弃或者限制建设工程价款优先受偿权的约定损害建筑工人利益，则发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十二条 发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。
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问公证遗嘱效力不再优先是什么
答
公证遗嘱效力不再优先是指立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准，而不是以公证遗嘱为准。立有数份遗嘱，内容相抵触的，应当以最后的遗嘱为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
...
2023-10-24 15:09
对于优先购买权的通知何时生效
第七十二条 人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权,优先购买股权的有效期多久优先购买股权的有效期需要根据具体情况进行决定：1、收到转让股东的书面转让通知之日起三十 ...
合同
576热度问当事人对于欠付工程款利息没有约定的，承包人能否主张利息？
答
可以主张利息。对利息计付标准有约定从约定。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十六条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有 ...
2023-11-24 15:54
财产保全期间债务人拒不偿还怎么办(财产保全优先偿还顺序)
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定，人民法院采取财产保 ...
民事
550热度问对已满两周岁的未成年子女，父母均要求直接抚养，一方有哪些情形的，可予优先考虑？
答
根据《婚姻家庭编司法解释》第46条规定，对已满两周岁的未成年子女，父母均要求直接抚养，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
(一)已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力;
(二)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利;
(三 ...
2023-09-05 10:51
离婚房产折价款分五年未给能否申请强制执行
本文主要探讨在离婚房产折价款分五年未给的情况下，是否可以申请强制执行。文章将从法律原因、解决问题的方法以及案例分析等角度展开讨论，并请专业律师进行讲解和总结。希望本文能给那些在处理离婚房产折价款分配问题的人们提供一些实用的法律建议 ...
离婚纠纷
184热度问发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，发包人能否据此主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权？
答
若发包人与承包人关于放弃或者限制建设工程价款优先受偿权的约定损害建筑工人利益，则发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解 ...
2023-11-24 16:14
抵押权优先于债权吗(抵押权优先于债权吗的法律规定)
抵押权优于债权法律分析：抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿,抵押债权和税款哪个优先法律主观：抵 ...
法律
370热度问受让人因债权转让从承包人处受让取得建设工程款债权，能否主张就承包人承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿？
答
可以。受让人受让工程款债权的同时，优先受偿权作为从权利应一并受让。
法律链接：《民法典》第五百四十七条 债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记 ...
2023-11-24 16:14
法院拍卖执行的房产时，债权人可以优先购买房产吗
我国《民事诉讼法》规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入,（二）伪造、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据，以暴力、威胁、贿买方法阻止他人作证或者指使、贿买、胁迫他人作 ...
民事
216热度问当男女双方抚养子女条件基本相同时，优先考虑哪一方抚养？
答
当男女双方抚养子女条件基本相同时，双方均要求直接抚养子女，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可以作为父或母直接抚养子女的优先条件予以考虑。
2023-08-29 14:28
破产抵押债权能不能优先受偿啊
债权
519热度问工程质量不符合约定，发包人可以以此要求减少支付工程价款吗？
答
因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建的，发包人可以请求减少支付工程价款。
法律依据：《民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依 ...
2023-11-24 16:04
对于优先购买权的通知何时生效
第七十二条 人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权,优先购买股权的有效期多久优先购买股权的有效期需要根据具体情况进行决定：1、收到转让股东的书面转让通知之日起三十 ...
合同
457热度问抵押权与债权哪个优先
答
抵押权与债权中应当是抵押权优先，当债务人不能按时偿还债务的时候，抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖抵押权人可以对抵押或者变卖所得的价款优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务 ...
2023-11-02 15:17
承包合同订立方式有哪些(承包人因承包合同的订立)
4．联合承包联合承包是相对于独立承包而言的承包方式，即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务，由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，并协调它们之间的关系,2．分承包分承包简称分包，是相对总承包而 ...
合同
216热度问发包人未按约定支付工程款的，承包人能否因此拒绝继续施工？
答
可以。按约支付价款为发包人主要义务，发包人不按约支付工程款系严重违约行为，承包人可以此拒绝继续施工。
法律依据：《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在 ...
2023-11-24 16:04
债权人先起诉是否能有优先偿还,债权人先后起诉债务人
法律分析：不是，债务人应当优先清偿享有担保物权的债权人，其次偿还普通债权,谁先起诉谁就优先受偿欠债人欠的人多，一般情况下是谁先起诉应当先还谁,债务人债务很多，不能全部偿还到期债务，起诉在前，向法院执行在前，就可能先得到财产,如果债务 ...
债权
331热度问发包人能否以承包人未在约定期限内提出工期顺延申请为由主张工期不顺延？
答
可以。但前提是合同约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请则视为工期不顺延。
法律链接：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十条 当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未 ...
2023-11-24 16:14
如何向实际施工人追讨欠款,实际施工人如何向承包人主张权利
2、实际施工人起诉索要工程款的，首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权，这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向,实际施工人起诉索要工程款的，首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权，这是实际施工人主张权利的主 ...
工程
1003热度问哪些情况下，优先考虑一方抚养已满两周岁的子女？
答
1)已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力;
2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利;
3)无其他子女，而另一方有其他子女;
4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利 ...
2023-08-29 14:28
民法典的买受人支付价款的时间是什么
一、买卖合同支付价款的法律规定《民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所(二)商品房基本状况(三) ...
民事
459热度问承包人去世，其承包收益能否被继承
答
承包人去世，其承包收益能被继承。根据我国法律的相关规定，承包所得的收益是承包经营家庭的私有财产，承包人去世后，承包所得的收益作为遗产，可以被继承。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组 ...
2023-09-27 14:09
抵押权人优先受偿的规定(首封和抵押权哪个优先执行)
【法律分析】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿,2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵 ...
法律
459热度股权转让优先购买权的法律规定,股权转让优先权问题
法律主观：在 有限责任公司股权转让 中，经股东同意转让的股权，在同等条件下，转让股权的股东以外的其他股东可以主张 优先购买权 ，此处的“同等条件下”指的是应当考虑股权转让的数量、价格、支付方式以及期限等因素,侵犯股东优先购买权的股权转 ...
法律
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