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抵押权与债权哪个优先
2023.11.02 15:17:12
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
抵押权与债权哪个优先
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2023.11.02 15:17:120人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
抵押权与债权中应当是抵押权优先，当债务人不能按时偿还债务的时候，抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖抵押权人可以对抵押或者变卖所得的价款优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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问债权转让后担保人还有没有担保责任呢
答
债权转让后担保人还有担保责任，法律规定债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。
法律依据：
《中华人民 ...
2023-12-29 14:41
债权人代位权纠纷典型案例(债权人代位权纠纷典型案例 福道居)
裁判说理本案系债权人代位权诉讼,依最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第5条第1款、第2款,海运公司(次债务人)应对履行《委托贷款合同》或该合同变动的事实承担举证责任,裁判要点债权人提起的代位权诉讼,应由被告即次债务人住所地人民法院 ...
法律
718热度问债权诉讼时效期间的起算
答
债权诉讼时效期间的起算为权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起，诉讼时效为三年，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的，可以申请延长。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请 ...
2023-12-05 15:24
法院拍卖执行的房产时，债权人可以优先购买房产吗
我国《民事诉讼法》规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入,（二）伪造、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据，以暴力、威胁、贿买方法阻止他人作证或者指使、贿买、胁迫他人作 ...
民事
216热度问债权人与抵押人自行约定的抵押期限有法律效力还是没有
答
债权人与抵押人自行约定的抵押期限没有法律效力，因为抵押期限是由法律确定的，法律规定抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时 ...
2023-11-17 16:09
小产权的房子如果拆迁怎么补偿(无房产证的房子如何抵押贷款)
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的 ...
法律
77热度问债权是不是适用善意取得
答
债权不适用善意取得，因为善意取得是一种物权的取得方式，善意取得是指在动产占有人非法处分其占有的动产时，如第三人基于善意受让对该动产取得占有，则依法对其即时取得所有权或他物权的制度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 ...
2023-12-05 15:14
不看征信的房产抵押贷款(不看征信的房产抵押贷款平台有哪些)
房产二次抵押不看征信的来房贷二次抵押是要看征信的，因为这是还贷时个人房贷中进行抵押贷款，贷款机构可以通过查询信用，了解借款人是否按时还款，从而判断其是否具备还款能力，如果发现房贷逾期，就会质疑借款人的还款能力，不会轻易批贷,房屋抵 ...
法律
317热度问债权转让的抵押权是不是随之转让
答
债权转让的抵押权也会随之转让，抵押权作为主债权的从权利，债权转让的，从权利也一并转让，债权人如果要转让其债权，则应当通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知 ...
2023-11-29 15:20
诉讼时效主要适用于(诉讼时效主要适用于债权请求权)
一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外,民事诉讼时效是指权利人经过法定期限不行使自己的权利，依法律规定其胜诉权便归于消灭的制度,民法典》使用了12个条文规定了我国的诉讼时效制度体系，主要内容包括： ...
法律
971热度问债权人有权申请债务人破产吗
答
债权人有权申请债务人破产，如果企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二 ...
2023-12-29 14:33
债权未到期是否可以起诉
而按照法律中的规定,此时债权人可以起诉,但必须证明对方明确表示了到期不还钱,或者证明对方到期无力归还,如果证明不了,法院会驳回起诉,二、欠钱不还法院能拘留吗如果对方欠钱不还可以携带相关的借贷证明去向人民法院起诉,让法院判决对方执行债务,但 ...
法律
556热度问债务人有多个债权人时的清偿顺序
答
债务人有多个债权人时的清偿顺序应当是：如果有债权设立了担保物权的，则设立了担保物权的债权应当对担保财产优先受偿，如果同一财产设立了多个抵押权的，则办理了抵押登记的抵押权优于未办理抵押登记的债权受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法 ...
2023-12-05 15:24
同一债权既设定留置又设定抵押的抵押权如何实现
”＊《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》（法释〔2020〕28号）第四十四条第一款规定：“主债权诉讼时效期间届满后，抵押权人主张行使抵押权的，人民法院不予支持,主债权诉讼时效期间届满前，债权人仅对债务人提起诉讼，经人民法院判决或者 ...
民事
228热度问抵押物被债权人卖了应该怎样处理
答
抵押物被债权人卖了的，如果抵押人不知道的，则债权人需要承担相应的违约责任。债权人如果要实现债权，则应当与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对所得价款优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人 ...
2023-11-02 15:27
债权人先起诉是否能有优先偿还,债权人先后起诉债务人
法律分析：不是，债务人应当优先清偿享有担保物权的债权人，其次偿还普通债权,谁先起诉谁就优先受偿欠债人欠的人多，一般情况下是谁先起诉应当先还谁,债务人债务很多，不能全部偿还到期债务，起诉在前，向法院执行在前，就可能先得到财产,如果债务 ...
债权
331热度问受让人因债权转让从承包人处受让取得建设工程款债权，能否主张就承包人承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿？
答
可以。受让人受让工程款债权的同时，优先受偿权作为从权利应一并受让。
法律链接：《民法典》第五百四十七条 债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记 ...
2023-11-24 16:14
抵押权优先于债权吗(抵押权优先于债权吗的法律规定)
抵押权优于债权法律分析：抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿,抵押债权和税款哪个优先法律主观：抵 ...
法律
370热度问有哪些可使债权转让生效的条件
答
可以使债权转让生效的条件包括：该债权是合法有效的，不属于根据债权性质不得转让的债权，不属于根据当事人约定不得转让的债权，不属于根据法律规定不得转让的债权等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知 ...
2023-12-29 14:17
抵押权人优先受偿的规定(首封和抵押权哪个优先执行)
【法律分析】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿,2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵 ...
法律
459热度问抵押权与债权哪个优先
答
抵押权与债权中应当是抵押权优先，当债务人不能按时偿还债务的时候，抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖抵押权人可以对抵押或者变卖所得的价款优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务 ...
2023-11-02 15:17
债权诉讼时效中断(债权诉讼时效中断和中止)
根据民法通则第140条的规定,中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺),二、诉讼时效中断的法定事由根据民法通则第140条的规定,中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者 ...
法律
520热度问债权贷款的抵押与质押如何区别
答
债权贷款的抵押与质押的区别有，抵押不转移财产的占有，质押转移财产的占有，且法律有规定的权利可以质押，但是不可以进行抵押，当债务人不能按时偿还债务的，债权人可以对抵押或者质押财产进行优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四 ...
2023-11-17 15:59
债权人坐牢怎么解除抵押(债务还清后债权人不解除抵押)
抵押权解除的法律规定法律主观：一、抵押权的法律规定《民法典》第十七章 抵押权第一节 一般抵押权第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事 ...
民事
1007热度问转让债权债务的是不是要经过董事会决议才可以
答
转让债权债务的需要经过董事会决议，进行债权债务的转让要经全体董事的过半数通过，债权债务转让的，其从权利以及从债务也一并转让，债权转让要通知债务人，债务转让要取得债权人的同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权 ...
2023-12-05 15:14
担保的诉讼时效是多久(抵押担保的诉讼时效是多久)
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百九十二条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任,连带担保责任的诉讼时效的起算时间是什么时候法律分析：连带责任保证的保 ...
法律
307热度问债权人是否可以要求保证人提供房屋担保呢
答
债权人可以要求保证人提供房屋的担保，如果同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。
法律依据：
《中华 ...
2023-12-08 14:42
债权转让诉讼时效会中断吗(债权转让会发生诉讼时效中断吗)
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力,关于债权转让后诉讼时效是否中断，债权人与受让人之间的债权转让未通知债务人时，不可能发生诉讼时效中断，只有将债权转让的事实 ...
法律
18热度问债权转让生效的情形具体有什么呢
答
债权转让生效的情形具体包括：该债权是合法有效的，该债权具有可转让性，当事人转让债权的行为是其真实意思表示等，债权转让的，其从权利也一并转让。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让 ...
2023-12-29 14:25
破产抵押债权能不能优先受偿啊
债权
519热度