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债权人与抵押人自行约定的抵押期限有法律效力还是没有
2023.11.17 16:09:33
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
债权人与抵押人自行约定的抵押期限有法律效力还是没有
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大律云律师团
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擅长领域：交通事故
债权人与抵押人自行约定的抵押期限没有法律效力，因为抵押期限是由法律确定的，法律规定抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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亲兄弟借30万要打借条吗问债权人与抵押人自行约定的抵押期限有法律效力还是没有
答
债权人与抵押人自行约定的抵押期限没有法律效力，因为抵押期限是由法律确定的，法律规定抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时 ...
2023-11-17 16:09
没有约定还款期限的保证期间是多长时间(没有约定还款期限,保证人的保证期间)
债权人与债务人对主债务展行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人属行债务的宽限期届满之日起计算未约定还款期限的保证期间如何确定没有约定还款期限的保证期间的计算方法如下：（1）债权人与保证人可以自行约定保证期间,债权 ...
债权
236热度问债权转让的抵押权是不是随之转让
答
债权转让的抵押权也会随之转让，抵押权作为主债权的从权利，债权转让的，从权利也一并转让，债权人如果要转让其债权，则应当通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知 ...
2023-11-29 15:20
合同没有约定期限要如何应对(合同没有约定违约金可否要求违约金)
合同
145热度问合同约定的违约责任过高
答
合同约定的违约责任过高的，合同当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以适当减少。根据法律规定，合同当事人可以协商约定出现违约行为时需要支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于实际损失，否则当事人可以向法 ...
2023-12-07 17:16
小产权的房子如果拆迁怎么补偿(无房产证的房子如何抵押贷款)
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的 ...
法律
82热度问合同的催告期限限制多长时间
答
合同的催告期限限制三个月的时间。催告通知到达对方之日起三个月内不向人民法院起诉的，人民法院不会再予支持，这是解除合同的催告期限。如果是履行合同催告，其期限并没有强制性的法律规定，由当事人自行确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典 ...
2023-12-13 15:46
借款过了约定还款期限还能起诉吗(借款没有约定还款期限)
欠条过期了还能起诉吗欠条过期了可以起诉，欠条本身有效期是永久的，如果是欠条中当事人约定的还款期限超过了，则出借人可以向法院提起诉讼，需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院,1、尽量考虑通过友好协商，促进当事 ...
民事
109热度问质押到期后股权质押可不可以约定自动解除要怎么解除
答
质押到期后股权质押可以约定自动解除，要到办理股权质押的地方办理解除股权质押登记，根据法律规定当事人以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权 ...
2023-12-08 14:42
债务履行期限到期抵押权还在吗(抵押期限已过,抵押还是否有效)
法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿,《中华人民共和国民法 ...
法律
757热度问过了约定的过户时间可以解除合同吗
答
过了约定的过户时间可以解除合同，但需要先对另一方当事人进行催告，如果对方拒绝的，可以解除合同并要求对方赔偿损失。根据法律规定，一方当事人迟延履行主要合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同。
法律依据：
《 ...
2023-12-13 16:02
超过继承时效20年的房子归谁(不动产二十年起诉期限)
根据《继承法》第三条的规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”，而公有住房的产权属于国家所有，不属于公民个人所有的财产，因此，不发生继承问题,公房承租人死亡后继承问题公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承 ...
法律
753热度问发包人能否以承包人未在约定期限内提出工期顺延申请为由主张工期不顺延？
答
可以。但前提是合同约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请则视为工期不顺延。
法律链接：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十条 当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未 ...
2023-11-24 16:14
债务履行期限届满抵押是否有效(主债务履行期限届满)
2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿,房产抵押债务履行期限过了 ...
民事
392热度问合同期限已到,但是合同没有履行完,怎么办
答
合同期限已到，但是合同没有履行完的，合同当事人可以要求未履行完毕的一方当事人承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据法律规定，当事人没有完全履行合同条款的，属于违约行为，应承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和 ...
2023-12-12 14:59
没有约定还款期限的借款诉讼时效
没写明还款日期的借条诉讼时效到底是多久没写还款日期的借条诉讼时效为三年。没有期限的借条的诉讼时效为二十年，没有约定归还的期限是可以随时让债务人还清借款，如果债权人没有主张还款的，那么是可以适用最长的有效期限，如果约定有归还日期的有 ...
婚姻
921热度问借款人未按照借款合同的约定使用贷款时
答
借款人未按照借款合同的约定使用贷款时，贷款人可以停止发放贷款、提前收回贷款或者解除合同。根据法律规定，贷款人按照约定可以检查、监督贷款的使用情况，如果贷款人发现借款人未按照约定的贷款用途使用贷款的，贷款人可以停止发放、提前收回贷款 ...
2023-12-07 17:06
问合同纠纷约定履行地与实际履行地不一样
答
合同纠纷约定履行地与实际履行地不一样，应当按照合同的实际履行地确定管辖法院。根据法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，其中合同履行地是指约定履行地或实际履行地，当约定的合同履行地和实际的合同履行地 ...
2023-11-24 15:23
车祸伤残鉴定时间期限(车祸伤残鉴定时间期限的规定)
鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时限可以延长，延长时限一般不得超过三十个工作日,鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的，经本机构负责人批准，完成 ...
法律
806热度问质权和抵押的区别
答
质权和抵押的区别为：质押转移财产的占有，抵押不转移财产的占有，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押或者质押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押或者质押财产优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第 ...
2023-11-29 15:30
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法律
621热度问合同约定收到付款后生效吗
答
合同约定收到付款后生效合法。根据法律规定，合同当事人可以在协商一致后对合同附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效，但法律规定不得附条件的合同除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是 ...
2023-11-28 15:45
诉讼期限和诉讼时效(行政诉讼期限和诉讼时效)
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法律
524热度问国有土地使用权租赁合同最长期限是多久
答
国有土地使用权租赁合同最长期限是二十年。根据法律规定，当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。
法律依据：
《中华人民共 ...
2023-12-07 16:56
保险过了两年还可以理赔吗(保险理赔超过2年索赔期限)
交通事故发生两年后保险公司还理赔，因为交通事故其民事诉讼的时效为3年，既有人身伤害又有财产损失的，诉讼时效应分别计算,但被保险人2年后出险，申请理赔的疾病申请索赔的疾病并不隐瞒疾病，也与之无关，保险公司通常会赔偿,但这并不意味着保险公 ...
法律
51热度问合同没有约定生效条款
答
合同没有约定生效条款，可以根据法律规定确定合同的生效时间。根据法律规定，当事人对合同生效期限有约定的，从其约定，当事人没有约定的，一般认为依法成立的合同自成立时生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同 ...
2023-12-29 14:41
撤销合同的法律规定(撤销合同的法律规定期限)
《民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,《民法典》第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施 ...
法律
296热度担保的诉讼时效是多久(抵押担保的诉讼时效是多久)
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百九十二条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任,连带担保责任的诉讼时效的起算时间是什么时候法律分析：连带责任保证的保 ...
法律
313热度