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在离婚过程中，房产分割是一个非常重要的问题。随着房价的不断上涨，房产成为家庭财产的主要组成部分，因此，离婚房产分割过户办理的流程和方式也成为了许多人关注的焦点。本文将通过法律解读、流程介绍和真实案例还原的方式，为您详细解析离婚房产分割过户的办理流程，以及新婚姻法对离婚房产分割的规定。

离婚房子贷款没有还完怎么处理房贷未还清离婚怎么办【输入面积，免费获取装修报价】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房贷的时间都很长，很多时候房贷还没还清就可能离婚了，而房贷未还清离婚的话，这个时候应该怎么来分割这个房屋呢,离婚后贷款购买的房子如何处理该案例属於夫妻共有财产确认的问题，如果能够证明该房产属於夫妻的婚后置办的财产，就可以确认为夫妻共有财产，那么双方离婚时就可以进行平均分割,【算一算你家装修要花多少钱】离婚房子贷款如何处理离婚房子贷款如何处理若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。

（三）无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未基于民法典第一千零九十一条规定提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民法院应当进行调解,最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第八十九条，当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，以民法典第一千零九十一条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当受理,在适用民法典第一千零九十一条时，应当区分以下不同情况：（一）符合民法典第一千零九十一条规定的无过错方作为原告基于该条规定向人民法院提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出。

离婚房子归一方的贷款如何处理,要由双方协商来进行认定,可以由房屋的所有人继续偿还相应的房屋贷款,离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理,三、贷款房离婚归一方如何处理离婚房子归一方的贷款如何处理,要由双方协商来进行认定,一般可以由房屋的所有人继续偿还相应的房屋贷款,法律上明确规定了离婚债务的处理是需要基于实际协商的,无法协商可以判决处理,离婚房子归一方贷款债务怎么处理一、离婚房子归一方贷款债务怎么处理离婚房子归一方，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，到住房所属房管部门，办理离婚住房析产过户给一方，重办一方名义房产证。

婚姻登记管理机关在受理当事人的离婚登记申请后，应当在一个月内进行审查，在审查过程中，应全面了解协议的内容，尤其是注意双方当事人请求离婚的意思表示是否真实，子女抚养、夫妻一方的生活困难帮助、分割财产及债务处理等事项是否合适,申请离婚的当事人弄虚作假、骗取离婚登记的，婚姻登记管理机关应当撤销离婚登记，对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证，如果当事人认为其符合离婚条件，可以依法申请行政复议，对复议决定不服，可以依法提起行政诉讼。

《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》： 7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定,子女抚养费发生法律效力之后，由于生活具有变动性，在父母的经济状况抚养能力及社会实际生活水平发生变化时，可以提起要求增加、减少或免除抚养费,2、法律规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费,第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。

第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持,新婚姻法关于离婚财产分割的规定主要有关于婚姻关系存续期间要求分割夫妻共同财产的处理,新婚姻法及相关法规中有关离婚财产分割的一些规定《中华人民共和国婚姻法》2001年4月28日修正版第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金。

离婚起诉女方出轨状写法：1、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址,出轨离婚起诉书怎么写法律主观：出轨离婚起诉书撰写要求：写明原被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位等各种身份信息,事实和理由陈述结婚、子女出生的具体时间，写明诉讼请求的依据，要特别指出该法定离婚情形：________________被告实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员,法律客观：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。

如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚,如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚,法律客观：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼,有下列情形之 一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居,有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居,第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

（五）婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割夫妻一方婚前签订不动产 买卖合同 ，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 夫妻共同财产 还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,民法典离婚可以分割房子吗法律主观：一、民法典离婚房产如何分割（一）房产增值部分，离婚财产如何分割确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产,（三）一方父母出资买房，离婚财产如何分割婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

法律客观：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续,,（三）已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼,3.婚前给付彩礼导致给付人生活困难，离婚时也可以此为由要求返还彩礼,如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：,（一）订婚属于民俗，不等于法律上承认确立婚姻关系的结婚登记，所以第一条多是指订婚时给了彩礼，甚至办了结婚仪式，但没有到民政局领结婚证的情况，彩礼能够返还。

国外方起诉：起诉状及相关公证材料原被告身份证、户籍证明、护照等结婚证授权委托书，国外一方无法回国的，需委托国内律师代为办理，委托手续需要经公证认证手续证据材料，证明感情破裂的相关证据，境外形成的证据还需要经过公证手续，并经当地法院认可的翻译机构进行翻译离婚意见书，圆基原告本人无法到庭的，需向法院提交经过公证的书面意见书,国内一方起诉这时，需要国外方提供自己的出入境记录，国内方在自己的户籍地（或经常居住地）法院起诉，如果你们双方户籍地在同一个区（县）的，可以不用提交对方的出入境记录而国外一方作为被告必须委托国内的律师，而且必须向法院提交经过中国驻当地的使领馆公证认证的授权委托书、离婚意见书。