房屋拆迁评估标准都有哪些

2024.01.03 16:24:49
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房屋拆迁评估标准都有哪些

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房屋拆迁评估标准:

1、按实际评估时间点计算其重置价值;

2、按所估计的预期收益计算;

3、参照类似的房屋的市场价值;

4、按预估土地开发后扣除相应税费后计算;

5、按照实际区位确定价值。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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交通事故伤残等级1-10赔偿标准

车祸伤残等级1-10赔偿标准: 1、对方一般赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为在医院治疗和康复支出的合理费用,同时还有误工费,赔偿辅助器具费和残疾赔偿金等。 2、如果当事人构成工伤的,可获得一次性伤残补助金,各级标准都 ...
2023-12-14 15:52

国有土地出让拆迁补偿标准(国有土地征收补偿1.5倍)

1.如由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿,(2)本村集体经济组织尚有农用地,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集 ...
法律
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牛棚拆迁征收补偿赔偿标准是什么

牛棚拆迁征收补偿包括: 1、牛棚使用土地的土地补偿费; 2、对牛棚和其他地上附着物的补偿费; 3、对相关人员和牛的临时安置补偿费; 4、对牛和牛棚中各类设备的搬迁补偿费; 5、对拆迁带来的停产停业损失的补偿费。 法律依据: 《土地管理法》第四十八 ...
2023-11-30 15:26

相关部门及房屋征收部门工作人员违法怎么处理

对相关部门及房屋征收部门工作人员违法的处理:市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员违法的,由人民政府责令改正并通报批评,如造成损失的,应当依法承担赔偿责任;对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,依法给予处分;如构成犯罪的,将 ...
2024-01-03 16:16

广州旧改拆迁补偿标准(广州旧改拆迁补偿标准220方)

广州房屋拆迁补偿标准明细2023法律主观:(一) 房屋拆迁补偿 计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金 ...
法律
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交通事故伤残赔偿标准2024

交通事故伤残赔偿标准: 1、造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。 2、造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。残疾赔偿金一般根据受害人丧失劳动 ...
2023-12-14 15:52

成都拆迁补偿标准明细2023(成都拆迁补偿标准明细2021)

2.拆除楼房 十三、对共有产权住房拆迁安置的规定:对拆迁共有产权住房实行产权调换的,只对房屋实际居住的共有人或承租人进行安置,对未居住的其他共有权人不予安置,成都房屋拆迁补偿标准明细2023法律主观:一、 拆迁补偿 的方式房屋产权调换与货 ...
法律
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律师要账怎么收费标准

律师要账的收费标准: 1、一般案件收费的基本标准为民事案件每件1500元、行政案件每件2000元、刑事案件每件3000元、仲裁案件每件3000元。 2、简单、重大、疑难复杂案件的收费标准并不相同,其具体标准由省或直辖市的律师协会制定。 法律依据: 《律 ...
2023-12-07 16:46

拆迁营业补偿标准(拆迁营业补偿标准乘以年限规定)

拆迁营业损失补偿标准法律主观:在有 营业执照 的商业用房 拆迁 中,是可以有 房屋拆迁补偿 、营业损失补偿、设备 搬迁补偿 、设备损坏补偿等补偿项目,拆迁时有营业执照的怎么赔偿在有营业执照满一年的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业 ...
法律
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房屋拆迁评估标准都有哪些

房屋拆迁评估标准: 1、按实际评估时间点计算其重置价值; 2、按所估计的预期收益计算; 3、参照类似的房屋的市场价值; 4、按预估土地开发后扣除相应税费后计算; 5、按照实际区位确定价值。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对 ...
2024-01-03 16:24

最新房屋拆迁补偿政策(最新房屋拆迁补偿政策拆迁协议安置补偿怎么签)

国家关于拆迁的最新政策我国现阶段的拆迁政策有:作出房屋征收决定的市、县级人民政府,应当对被征收人给予相应的补偿,同时以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额,并由被征收人选择货币补偿或者 ...
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儿童交通事故赔偿标准规定

儿童交通事故赔偿标准:医疗费应当根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证以及病历和诊断证明等相关证据确定。儿童交通事故的赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应承担相应的举证责任。 法律依据: 《最高人民法院关于审理人身损害赔 ...
2023-12-14 16:00

2024年农村拆迁补偿标准(2024年农村拆迁补偿标准是多少)

一、农村宅基地和房屋拆迁如何补偿1、宅基地(1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定,二、农村宅基地和房屋拆迁最新标准是多少(1)农村草房补偿1900元/平米,2、房屋(1)农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿,二、搬迁费和临时安置费(俗 ...
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农民可以将宅基地上的房屋卖给城镇居民吗

农民不可以将宅基地上的房屋卖给城镇居民。根据法律规定,宅基地房屋的购买人应当具有宅基地所属集体经济组织成员资格。城镇居民非本集体经济组织成员,其与农民订立的购买农村宅基地房屋的买卖合同无效。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 ...
2023-12-14 16:24

无证厂房拆迁补偿标准(无证厂房拆迁补偿标准是多少)

2008年前的无证房拆迁怎么补偿依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对于违法的建筑、临时建筑进行拆除的,是没有拆迁补偿的,而有没有房产证是认定房屋是否合法的重要依据,第九条依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合 ...
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拆迁范围内的房屋可以出资吗

拆迁范围内的房屋不可以出资。根据法律规定,房屋征收范围确定后,当事人不能对征收范围内的房屋实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条 房屋征收范围确定后,不 ...
2023-12-14 16:08

不是本村人买了宅基地拆迁怎么赔偿(户口不在本村拆迁房屋补偿)

一、非本村人购买本村房屋,遇到拆迁怎么补偿土地管理法规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后不能再申请宅基地,非本村人购买本村房屋,遇到拆迁怎么补偿只有本村的村民才申请使用本村的宅基地建设房屋,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体 ...
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债权人是否可以要求保证人提供房屋担保呢

债权人可以要求保证人提供房屋的担保,如果同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。 法律依据: 《中华 ...
2023-12-08 14:42

农村自建房拆迁补偿标准是多少(农村自建房拆迁补偿标准是多少钱一平方米)

农村房屋拆迁一平米补偿多少钱《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿,除了以上宅基地和房屋拆迁补偿标准,从今年起这四类无证房屋也可以获得全额赔 ...
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帮信罪退赃标准

帮信罪一般根据其犯罪所获得的非法利益来决定退赃标准。犯帮信罪一般处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果其退回赃款,一般可以减轻处罚。 法律依据: 《刑法》第二百八十七条之二 明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联 ...
2023-12-19 14:20

政府征收房屋赔偿的标准(政府征收房屋赔偿的标准2020)

(五)安排被征地农民的社会保障费用征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排 ...
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离婚协议房屋赠与合同有效吗

离婚协议房屋赠与合同会有效。根据法律规定,合同在符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件时,具有法律效力。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民 ...
2023-12-07 16:56

农村旧房拆迁补偿标准(农村的旧房拆迁补偿)

【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等, ...
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土地房屋确权是怎样的意思

土地房屋确权是保障房屋所有权人依法对房屋享有使用、占有、收益以及处分的权利,也就是保障以后遇到房屋拆迁或发生房屋所有权纠纷时有相关的证据。房屋确权证和城市的房产证一样,都是一种凭证。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...
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集体土地厂房拆迁补偿标准(集体土地厂房拆迁补偿标准明细2023年)

在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利,在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织 ...
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威海32个村拆迁补偿(威海拆迁补偿标准)

原告:兆XX委托代理人:王卫洲 夏涛   北京万典律师事务所律师被告:荣成市人民政府委托代理人:于XX   王XX被告:威海市人民政府委托代理人:林XX 黄XX山东荣成的兆某经人民拍卖,取得了一宗破产国有工厂的建筑,获得产权后兆某将其进行 ...
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集体土地上房屋征收与补偿条例(集体土地上房屋征收补偿标准)

天津市集体土地征收与补偿条例法律主观:一、 农村集体土地征收 补偿条例内容是什么没有出专门的条例,《中华人民共和国 土地管理法 实施条例》有相关规定:第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将 ...
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