# 土地证和建设用地规划许可证的区别 #

国有土地使用权证和建设用地规划许可证的区别：国有土地使用权证是土地管理部门下发的，表示权利人享有这块土地的使用权，建设用地规划许可证是建设行政部门下发的，表示权利人可以开始进行动工建设,3、法律主观：法律规定国有土地使用权证和建设用地规划许可证的区别有：国有土地使用权证是土地管理部门下发的，表示权利人享有这块土地的使用权，建设用地规划许可证是建设行政部门下发的，表示权利人可以开始进行动工建设。

我国的土地所有制实行的是国有制和集体所有制，农村土地是集体所有，为了保证土地用途和保护耕地，我国法律禁止以家庭承包以外的方式转让土地，因此在农村土地租赁合同中，有很多合同是违反了法律的禁止性规定而无效的，对于未通过合法方式取得出让、出租集体土地使用权的企业和个人，一旦租赁合同被认定为无效，在无效合同的基础上取得的土地使用权是完全没有合法保障的，在土地上非法修建的建筑物将会被拆除，由此带来经济纠纷构成犯罪的还有可能承担刑事责任。

问题解决方式：在抵押建设用地使用权时，贷款人和抵押人需要注意以下问题：1. 合法性问题：抵押人应当在建设用地使用权取得、土地出让等方面全面了解规定，并综合判断取得法律文件的法律有效性，并获得国土资源主管部门批准,总结：抵押建设用地使用权是一种重要的融资手段，但在操作中需要遵守特别规定，从而避免未来法律风险的发生，特别是要注意土地法律文件的合法性,但是，在抵押建设用地使用权时，需要注意存在的特别规定，以避免未来出现法律风险。

在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务,三、时效的起算1、侵权行为所生之债的诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利被侵害事实和加害人之时开始计算,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭,4、以不作为为义务内容的债，诉讼时效自债权人得知或应当知道债务人作为之时开始计算。

诉和诉讼和诉权三者的区别与联系民事诉讼中的诉，是指当事人因民事权利义务关系发生争议，而向法院提出予以司法保护的请求,诉权与诉讼权力的区别诉权，是民事主体享有的在其民事权益受到侵犯或者与他人发生民事争执时，请求国家司法机关作出正确裁判，以保证民事权利义务得以实现的权利,诉权，是民事主体享有的在其民事权益受到侵犯或者与他人发生民事争执时，请求国家司法机关作出正确裁判，以保证民事权利义务得以实现的权利,诉权是诉的法律制度确定当事人诉讼的基本权利，是诉讼权利的基础，而诉讼权利，则是诉权的具体表现形式。

借款人与债务人区别是什么1、债务人指的是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人,借款人和欠款人的区别欠款人就是借了别人的钱，自己还没有还的，借款人就是借出去钱或者是借进来的，而且借和欠的含意并不一样，在一些法律纠纷中，会因为字眼来大做文章,对于你提出的“借款人和欠款人的区别”问题，借款人和欠款人的区别是很大的，这个借和欠的字眼是不一样的，有很多的争议，在有这两个出现的时候，应该要进行好好的研究了来，不然到时候可能会吃亏的。

民法典债权人代位权与诉讼时效是什么法律分析：债权人代位权，是债务人怠于行使其对第三人也叫次债务人享有的到期债权，危机债权人债权实现时，债权人为保障自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人对次债务人的债权的权利,综上所述，代位权诉讼作为一种有效的债的保全措施，即：“因债务人怠于行使其债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外,法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百三十五条 因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。

借条多用于民间借贷,根据民间借贷习惯,双方当事人达成一致后,在即时履行的情况下,贷款义务方向对方支付借款,则对方立即向贷款方出示(成立)借据,2、借条与借款合同“持有”文书的法律意义不同借款合同一般一式两份,双方当事人各持一份,3、借条与借款合同对是否已经还款的证明作用不同按照民间使用借条的一般操作程序,是在借款发生(交付)时,由债务人写就、出具借条,并将借据交付给债权人持有,在我国的民间借贷的债权债务关系证明中,借条合同和借条都是双方当事人共同协商确定的,是出借人为了保障自己的合法权益能够得到保障而制定的,是借款人为了给予出借人保障而制定的。

存款准备金率与存款利率的关系是什么，国家是怎样运用两工具来抑制通货膨胀的存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率（deposit-reserve ratio）,存款准备金率和利率的关系是什么,存款准备金率和利率的关系是什么,存款准备金率和利率有什么关系,存款准备金率和利率是一种正相关的关系，当存款准备金率上调时，货币供应量减少利率就会上升，相反，当存款准备金下调时，货币增多，利率就会下降。

二○○八年十一月三 问题解释 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释　 （2008年9月8日最高人民法院审判委员会第1452次会议通过） 为了依法及时有效地执行生效法律文书，维护当事人的合法权益，根据2007年10月修改后的《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法），结合人民法院执行工作实际，对执行程序中适用法律的若干问题作出如下解释： 第一条　申请执行人向被执行的财产所在地人民法院申请执行的，应当提供该人民法院辖区有可供执行财产的证明材料。

仲裁与诉讼的主要区别包括：1、启动条件：仲裁需要当事人双方事先达成仲裁协议，且大多数情况下不允许中途变更或撤销,综上所述：合同纠纷仲裁和诉讼各有利弊，选择哪种方式取决于当事人的具体情况和期望,一般情况下，当事人可以在全国范围内任意选择裁决水平高、信誉好的仲裁机构，而不论纠纷发生在何地、争议的标的有多大,仲裁程序简洁、高效，通常比诉讼时间短,诉讼的时间周期通常比仲裁长,仲裁和诉讼有什么区别一、诉讼和仲裁的区别是什么（一）启动的前提不同要启动仲裁程序，首先，必须要双方达成将纠纷提交仲裁的一致的意思表示，这可以通过专门的仲裁协议也可以通过合同中的仲裁条款表现出来。

驳回诉讼请求的判决书生效后，诉讼主体不能就同一诉讼请求和事实向人民法院重新提出诉讼，若当事人仍坚持向人民法院提起诉讼的，人民法院应依法裁定不予受理,驳回起诉通常是在人民法院立案后，诉讼程序刚开始阶段时适用,裁定驳回起诉的6种情形如下：1、原告自身缺乏诉讼权利能力和行为能力,驳回诉讼请求是在人民法院依照程序法规定的诉讼程序审理完毕阶段时适用,而驳回诉讼请求是人民法院立案审理后，认定诉讼主体的诉讼请求，或主张证据不足，或者超过诉讼时效又无中止、中断、延长事由的以及其他依法不予保护的诉讼请求，或主张判决予以驳回。

担保人跟共借人有什么区别法律主观：依据相关法律的规定， 共同借款人 是属于债务人， 借款担保人 是为债务提供担保的人，共同借款人是直接债务人，而借款担保人是间接债务人,担保人和共签人区别共同签款人其实就是共同借款人的意思,共同借款人和担保人的区别是共同借款人要承担共同的赔偿责任,一起偿还债务,而担保人是共同借款人无法偿还债务后担保人才承担还款的责任的区别,除此之外,共同还款人还要有良好的信用,并且必须是完全行为能力人,另外,还有一种是借款人的还款保证人,就是相当于我们常说的担保人,也就是说,在贷款人不能在偿还债务的情况下,还款的保证人就要承担起还款的责任,保证人在偿还了债务之后,也是可以向另一个还款人去追偿的。

工伤赔偿适用劳动法和工伤保险条例，而劳务损害赔偿则适用民事法律规范调整，它直接适用民法侵权行为法的相关条款和规定责任、原则来处理,工伤调解不成，必须经过劳动争议仲裁才能诉讼(仲裁前置)，工伤赔偿在认定工伤后，除企业调委会调解时效中断外，申请劳动仲裁部门裁决，逾期不裁决的视为放弃权利,工伤保险本质是劳动合同关系，主要是劳动保险法上的义务，而一般雇佣劳务赔偿是侵权责任(无因管理形成的人身损害赔偿为例外)，是民法上的义务。