# 合同中隐藏小字算是不是欺骗 #

法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效,但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效,但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。

其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房：(1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房,第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的,第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的,买房签过合同以前发现被中介欺骗了能退房吗法律分析：首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。

撤销应当以通知的方式作出法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条第一、二款卖房子需要本人到场签字么房屋买卖合同必须本人，他人签字通常是无效的，但是如果代为签字的人是其委托代理人，或者虽然不是委托代理人也没有代理权限，但是本人在事后追认了的，房屋买卖合同上的签字是有效的,二.房屋买卖合同律师见证后才有效吗房屋买卖合同并不是需要律师见证后才有效，房屋买卖合同本质上也属于一种合同，而当事人订立合同采取要约、承诺的方式，《民法典》之中明确规定了承诺生效时合同成立。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,房东朋友代替房东签订租房合同时应当具有授权委托书，否则代签合同一般不能生效，事后追认的除外,《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

买卖房屋协议受法律保护吗一、买卖房屋协议受法律保护吗1、房屋买卖合同是一种特殊的合同，是出卖方把房屋交付，并转移所有权与买受者，买受者支付金额的合同,房屋买卖合同的形式问题，也就是买卖房屋协议是口头或是书面的都可以，但是还是必须采用书面的形式,当我们在买卖房屋的时候，必须要有一份协议书，因为协议书是保护双方的权益，而且买家和卖家是不熟悉的，所以这份协议书也是对于双方之间建立的一种信任感，可以给双方带来一个保障，所以我们来看看房屋买卖合同法。

法律客观：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金,但如果行为人具有诈骗的故意和非法占有的目的，并且是以欺诈手段骗取对方签订、履行合同，且数额较大的，则构成合同诈骗罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金,签了合同不履行合同算不算诈骗法律分析：单纯不履行合同义务不算是诈骗，但是有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的构成合同诈骗罪。

法律客观：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金,但如果行为人具有诈骗的故意和非法占有的目的，并且是以欺诈手段骗取对方签订、履行合同，且数额较大的，则构成合同诈骗罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金,签了合同不履行合同算不算诈骗法律分析：单纯不履行合同义务不算是诈骗，但是有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的构成合同诈骗罪。

商业合同诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，且受 诉讼时效中断 中止影响,商业合同起诉有效期我们在处理民事纠纷的时候,应当按照法律规定的民事诉讼时效期限,在期限内提起诉讼,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。

民间借贷也是借款人向出借人借款，按照约定返还到期欠款并支付一定金额的利息，民间借贷的利率不得超过法律规定的范围，否则超过部分不受法律保护，借款人可以不支付,法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条 自然人之间的借款合同具有下列情形之一的，可以视为合同成立：(一)以现金支付的，自借款人收到借款时,2015年9月1日实施的最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条 借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的 ...。

借条多用于民间借贷,根据民间借贷习惯,双方当事人达成一致后,在即时履行的情况下,贷款义务方向对方支付借款,则对方立即向贷款方出示(成立)借据,2、借条与借款合同“持有”文书的法律意义不同借款合同一般一式两份,双方当事人各持一份,3、借条与借款合同对是否已经还款的证明作用不同按照民间使用借条的一般操作程序,是在借款发生(交付)时,由债务人写就、出具借条,并将借据交付给债权人持有,在我国的民间借贷的债权债务关系证明中,借条合同和借条都是双方当事人共同协商确定的,是出借人为了保障自己的合法权益能够得到保障而制定的,是借款人为了给予出借人保障而制定的。

诺成合同是指以当事人意思表示一致为成立要件的合同，但自然人之间的借款合同属于实践合同，自贷款人提供借款时成立,如果借款合同中的一方不是法律规定的自然人，就属于诺成合同,借款合同属于诺成合同吗法律分析：借款合同属于诺成合同，同时也是实践合同，具体根据合同的实际情况确定,借款合同属于诺成合同吗,一般来说，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，属于实践合同,二、诺成合同和实践合同的定义诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同。

1986年11月21日，最高人民法院颁布的《关于审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定：第一，1986年3月15日《婚姻登记办法》施行以前，未办结婚登记即以夫妻关系同居生活，群众也认为是夫妻关系的，一方向人民法院起诉“离婚”，如起诉时双方均符合结婚的法定条件，可认定为事实婚姻关系,第二，1986年3月15日《结婚登记办法》施行以后，未办结婚登记即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的，一方向人民法院起诉离婚，如同居双方均符合结婚的法定条件，可认定为事实婚姻关系。

法律规定有下列情形之一的，撤销权消灭：1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权,第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权,有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。

二、网贷逾期了会怎样 1、电话及上门催缴 通常来讲，最后还款日超过三天，贷款机构还是迟迟未等到还款额的出现，则会以电话催缴的方式向借款人了解情况，当然，借款人也可借此机会道出难言之隐，打出同情牌争取还款宽限期,通常来讲，最后还款日超过三天，贷款机构还是迟迟未等到还款额的出现，则会以电话催缴的方式向借款人了解情况，当然，借款人也可借此机会道出难言之隐，打出同情牌争取还款宽限期,可以看到，就算是贷款机构不会起诉贷款人，客户也还是需要承担相应的逾期后果，并且这些后果对于客户的影响一点也不小。