儿子代签合同，是不是合同一定有效

父母的房子出租,子女代签合同有效吗

父母的房子出租，子女代签合同是否有效，具体如下：

1、租房合同不是房主签的，如果子女经得房主的同意或书面委托的，代签合同是有效的；

2、如果子女未经房屋所有权人的同意的，私下签订的合同是无效的。

非本人签字的购房合同，不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定，具体如下：

1、如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，其行为的法律后果由被代理人承担。

2、如果代签行为有合法授权或者事后追认的，其代签行为有效。

在中介签的合同是否有效，具体如下：

1、中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效；

2、另外，只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人，在自愿且不违反法律或者社会公共利益情况下，签订的合同就有效。

不是房主本人签的买卖合同是否有效，具体如下：

1、不一定非得房主亲自签署，如果代房主签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的，具有法律效力。

2、房主之前知道有人代房主签订合同，可能没有表示，但在对方看来房主知道了虽未签发委托书但默认该行为合法性，这种合同签订下来是有法律效力的。

综上所述，租房合同不是房主签的，如果子女经得房主的同意或书面委托的，代签合同是有效的。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

子女代签租房合同有效吗

法律分析：租房合同不是房主签的，如果子女经得房主的同意或书面委托的，代签合同是有效的；如果子女未经房屋所有权人的同意的，私下签订的合同是无效的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

房东儿子代签的租房合同有效吗

法律主观：

租房合同由房东朋友代签的有效。依法成立的合同自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房东朋友代替房东签订租房合同时应当具有授权委托书，否则代签合同一般不能生效，事后追认的除外。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

房东儿子代签的租房合同有效吗

法律分析：1、由房主子女代签的房屋租赁协议是无效的2、在房款无法退回的情况下，无权住进该房内3、因为签的协议房主是在不知情的情况下签的，所以“出租人违约返还双倍房款/承租人违约不退还租金”这样的协议条款没有任何意义4、当务之急是找到儿子和儿媳，把钱要回来，然后再追究他们的违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

父母代儿子签装修合同有效吗

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1、若儿子年龄在18周岁以下的，父母作为法定代理人，代签装修合同有效。

2、若儿子年龄在18周岁以上的成年人，并且具有完全民事行为能力的，则需要出示儿子亲笔书写的授权委托书，这样父母才能代签合同，合同才具有法律效应。若没有授权委托书的，那代签合同就属于效力待定合同，合同是否有效，要看儿子是否追认。

法律依据：根据《民法通则》第63条：公民、法人可通过代理人实施民事行为能力。代理人在代理时间内，以被代理人的名义实施民事行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。此外，若代理行为经过授权并办理了相关公证的，代签合同是有法律效力的。

根据《民法典》第171条规定，代签人无代理权、超越代理权或者代理权超过时限，仍实施代理行为，被代理人不追认的，则合同与被代理人无关，代签的合同无效。相对人有权请求代签人履行债务或赔偿损失。但是赔偿范围不能超过相对人所能获得的利益。若相对人知道代签人无权代理的，则相对人和行为人各自承担责任。

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合同不是本人签约，家里人代签有法律效应吗

要视具体情况而定：如果是由自己的代理人在代理权限内代替签字的；或明知别人以自己名义在合同上签字而不作否认表示，则签字有效，合同也有效。如果是别人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替签字的，经追认后，该签字有效，合同也就有效。如果不属于上述情形的，则所签合同无效。

法律分析

双方之间签订的合同只要是意思表达一致且不违反相关法律的规定，一般是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。若订立合同主体不合格，表现为无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效；代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；法人和其余组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。订立合同内容不合法，表现为违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同是无效的；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同是无效的；以合法形掩盖非法目的合同是无效的；无处分权的人处分别人财产的合同是无效的。但事后经权利人追认的合同是无效的；事后取得处分权的合同是无效的。意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同是无效的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。