我跟前夫协议离婚约定如果前夫再婚就把房产过户给儿子,现在前夫又结婚了还有孩子,一直不肯把房子过户给我儿子,这协议有效吗?

2023.11.15 16:18:51
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我跟前夫协议离婚约定如果前夫再婚就把房产过户给儿子,现在前夫又结婚了还有孩子,一直不肯把房子过户给我儿子,这协议有效吗?

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如果站在女方的角度肯定可以以这条起诉争取房产,但是很多时候这条协议是无效的,离婚协议可以分割财产,但是不能限制婚姻自由,离婚后您前夫就是婚姻自由的状态,只能起诉从新分割这套房产的房产份额。
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儿子死在父母前房产应该怎么继承

儿子死在父母前房产可以由儿子的直系晚辈血亲代位继承,血亲包括自然血亲以及拟制的血亲。这是在既没有遗赠扶养协议也没有遗嘱的情形下。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二 ...
2023-10-26 15:46

代书遗嘱房产过户需要怎么样的条件

代书遗嘱房产过户需要的条件:当事人有代书遗嘱的,代书遗嘱生效后,在被继承人死亡时开始继承遗产,继承人可以持房产证、被继承人死亡证明等材料,前往不动产登记机构办理过户登记。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十条 下列人 ...
2023-11-01 15:20

离婚协议房产归子女但未过户(离婚协议房产归子女但未过户,能卖掉吗)

如果离婚协议中约定房产归子女,但实际上未经过户,房产仍然属于夫妻共同财产,夫妻双方仍然享有共同的权益,法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,离婚 ...
婚姻
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继承过户需要不少税费,我家也没什么矛盾可以不过户吗?

可以,但是我把有可能会发生的问题和您说下,您再决定过不过户。大致分为4点。1,不办理过户,遗产房屋不能出售2.不过户不可以作为抵押物贷款。3.户籍落户困难,因为落户有一个硬性条件是,房屋的所有权必须是新户主才行,4.部分地区限制出租房屋, ...
2023-11-15 16:08

父母过户的房子算夫妻共同财产吗(婚内父母过户的房子算夫妻共同财产吗)

夫妻关系存续期间获得的财产应当属于夫妻共同财产,夫妻共同财产的有工资、奖金、劳务报酬、知识产权的收益,继承或者受赠的财产等,法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归 ...
婚姻
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村内无宅基地可供分配,父亲房宅赠与儿子的能否办理

村内无宅基地可供分配,父亲房宅赠与儿子的能办理。但是要符合,土地管理法规定的一户一宅原则,宅基地一户只能申请一处,一户人只能申请一块宅基地。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使 ...
2023-10-30 14:57

欠款人坐牢了起诉有用吗(儿子欠款父母有责任还么)

欠我钱的人坐牢了还可以起诉吗法律主观:欠钱的人坐牢了依然由欠钱的人还钱,不能因为债务人承担了刑事责任而免除民事责任,债权人依然可以通过提起诉讼的方式要求欠款人偿还欠款,根据生效的判决申请执行债务人的其他财产,第一百二十六条 人民法 ...
法律
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儿子去世父母怎样继承房产

儿子去世父母继承房产的方式是若是有遗赠扶养协议的,按照协议办理。若是没有遗赠扶养协议,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。若是都没有的,应当按照法定继承办理。儿子的配偶、子女以及父母属于第一顺位继承人。 法律依据: 《中华人民共和国 ...
2023-11-01 15:15

女儿欠钱还不上父母有责任还吗(儿子欠债会连累父母吗)

法律客观:《 民法典 》第一千一百六十一条 继承人 以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,《 ...
法律
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夫妻离婚房产过户给儿子有哪些风险

夫妻离婚房产过户给儿子的风险如下: 1、儿子去世后,儿子的配偶会和父母一起作为第一顺位继承人分割房子。 2、如果房子已经办理了过户手续,但是儿子不尽赡养父母的,父母无权以儿子未尽赡养义务为由将房子收回。 法律依据: 《中华人民共和国民法 ...
2023-10-19 14:21

车祸赔偿金儿子女儿一样的吗(母亲车祸赔偿金儿女分配比例)

(2)如果发生车祸致使当事人死亡,那么出嫁的女儿作为第一顺序遗产继承人当然有权分得车祸赔偿金,如果发生车祸致使当事人死亡,那么出嫁的女儿作为第一顺序遗产继承人当然有权分得车祸赔偿金,这里特别的是造成人员死亡的死亡赔偿金,不属于遗产, ...
法律
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父母房产儿子和女儿是否都有继承权

父母房产儿子和女儿都有法定继承权,因为配偶、子女、父母都属于第一继承人。继承权男女平等。根据相关法律规定,同一继承人继承的财产份额为均等分配。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗 ...
2023-11-20 16:13

离婚后房子贷款没有还完怎么办理(离婚后房子贷款没有还完怎么办理过户)

离婚房子贷款没有还完怎么处理房贷未还清离婚怎么办【输入面积,免费获取装修报价】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的,很多夫妻按揭房贷的时间都很长,很多时候房贷还没还清就可能离婚了,而房贷未还清离婚的话,这个时候应该怎么来分割这个房 ...
法律
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我跟前夫协议离婚约定如果前夫再婚就把房产过户给儿子,现在前夫又结婚了还有孩子,一直不肯把房子过户给我儿子,这协议有效吗?

如果站在女方的角度肯定可以以这条起诉争取房产,但是很多时候这条协议是无效的,离婚协议可以分割财产,但是不能限制婚姻自由,离婚后您前夫就是婚姻自由的状态,只能起诉从新分割这套房产的房产份额。
2023-11-15 16:18

夫妻有债务可以将财产转移给儿子吗

《中华人民共和国民法典》第五百三十九条 【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的, ...
债权
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儿子死后儿媳有多少继承权

儿子死后若是父母健在,且有一个子女的话,儿媳有四分之一的继承权。因为这四个人都是同一顺序的继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般 ...
2023-11-16 16:23

儿子犯法父母要承担责任吗(儿子欠款父母有责任还么)

【法律依据】:《中华人民共和国民典法》第一千一百八十八条无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任,法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十八条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损 ...
法律
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离婚的房产过户费用大概多少

离婚房产的过户费用如下: 1、新房产证的工本费是20元; 2、办理房产过户登记的手续费是80元; 3、房产的交易手续费按照房产价值的百分之二收取。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记 ...
2023-12-11 16:38

房子过户后多久可以卖(房子过户后多久可以卖别人)

第三十三条继承人放弃继承应当以书面形式向遗产管理人或者其他继承人表示,5%【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示,3、契税,如果是法定继承人 ...
法律
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儿子不孝顺父母怎么办

儿子不孝顺父母的,父母可以向法院起诉要求儿子按时支付赡养费,并且要求要尽到赡养、扶助和保护的义务。如果法院判决后,儿子不履行法院判决的,父母可以申请法院对其进行强制执行。儿子有能力履行拒不履行的,情节严重的,法院还可以儿子构成拒不 ...
2023-10-24 14:48

儿子离婚对父母的影响(儿子离婚后父母如何开导)

4、法律影响:如果子女离婚过程中涉及到财产分割、抚养权、探视权等问题,父母可能需要参与到法律程序中,这可能会给父母带来一定的法律和精神压力,综上所述,子女离婚对父母的财产没有直接影响,但离婚可能会带来一些间接的影响,此外,如果父母在 ...
法律
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过了约定的过户时间可以解除合同吗

过了约定的过户时间可以解除合同,但需要先对另一方当事人进行催告,如果对方拒绝的,可以解除合同并要求对方赔偿损失。根据法律规定,一方当事人迟延履行主要合同义务,经催告后在合理期限内仍未履行的,另一方当事人可以解除合同。 法律依据: 《 ...
2023-12-13 16:02

遗嘱过户房产需要哪些手续和费用(写的遗嘱不公证有效吗)

(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费,7、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%,( ...
法律
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老人房子过户给儿子在什么情况下可以收回

老人把房子过户给了子女,后悔了.能要回来吗分两种情况:如果是买卖方式过户住房给他人,已经办理他人名字房产证,那么住房产权发生转移,是要不回来的,老人把房子过户给儿子还能要回来吗1、父母过户给子女的房子可以要回来,但是需要满足一定的前提 ...
婚姻
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儿子病亡后父母有继承权吗(儿子死后父母能继承多少遗产)

儿子死亡后,如果没有留下有效遗嘱,按照法定继承,财产一般会由配偶、子女、父母继承,儿子意外去世,父母继承遗产也是理所应当的,父母对孩子有养育的责任,义务子女对父母也有赡养的法律责任,虽说子已经去世,但是女主的基层也是向阳了一部分, ...
法律
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离婚了一般儿子归谁(离婚了一般儿子归谁,女方还有其他孩子)

离婚了孩子一般会判给谁一般说来,离婚时,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则,已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决,3、父母不履行抚养义务时,未成年的或不 ...
法律
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