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继承过户需要不少税费，我家也没什么矛盾可以不过户吗?
2023.11.15 16:08:51
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
继承过户需要不少税费，我家也没什么矛盾可以不过户吗?
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2023.11.15 16:08:510人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
可以，但是我把有可能会发生的问题和您说下，您再决定过不过户。大致分为4点。1，不办理过户，遗产房屋不能出售2.不过户不可以作为抵押物贷款。3.户籍落户困难，因为落户有一个硬性条件是，房屋的所有权必须是新户主才行，4.部分地区限制出租房屋，要求出租人出示房产证，还得有房产证本人签字才行。您觉得要不要过户？
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问父母的房子父亲去世母亲和子女如何继承
答
立有遗嘱的，按遗嘱继承。如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死 ...
2023-12-01 15:22
被继承人债务清偿纠纷(被继承人债务清偿纠纷法律规定)
2、继承开始以后，各个继承人先根据遗嘱或者法律规定对遗产进行分割，然后按照各自所继承到的遗产份额的多少，按比例分别承担清偿被继承人债务的责任,多个继承人对债务承担的责任应由谁承担多个继承人对债务承担的责任的规定，具体如下：1、继承开 ...
法律
209热度问离婚的房产过户费用大概多少
答
离婚房产的过户费用如下：
1、新房产证的工本费是20元;
2、办理房产过户登记的手续费是80元;
3、房产的交易手续费按照房产价值的百分之二收取。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
2023-12-11 16:38
继承权纠纷的一般诉讼时效为(继承权纠纷的一般诉讼时效为多久)
继承纠纷的诉讼时效是多长时间法律分析：继承权纠纷提起诉讼的期限为两年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算,但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长,但是 ...
法律
477热度问父母再婚后的房子谁有继承权
答
父母再婚后的房子配偶、子女、父母有继承权，这是第一顺序继承人。若是没有第一顺序继承人继承的，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母有继承权。这是在既没有遗赠扶养协议也没有遗嘱的情形下。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗 ...
2023-11-17 15:28
夫妻离婚，房屋过户要交哪些税费
对于离婚和房屋过户的税费问题，主要是因为这两者都涉及到了财产的转移，需要缴纳相关税费,（3）契税：如果离婚中涉及到的财产中含有房产，而又需要过户，那么就需要缴纳契税,与夫妻离婚中的契税类似，房屋过户的契税也是依据房屋的交易价格来计算 ...
婚姻
317热度问父母财产继承比例怎样分配
答
父母财产继承比例为同一顺序继承人继承遗产的份额，一般情形下应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当进行适当的照顾。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应 ...
2023-11-16 16:23
继承有时效限制吗(遗产继承有时效限制吗)
遗产继承有诉讼时效吗法律主观：关于继承诉讼时效，《继承法》规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,诉讼时效期间自权利 ...
法律
821热度问离婚继承的财产如何处理
答
离婚继承的财产的处理方式为在婚姻存续期间若是通过法定继承获得的一般属于夫妻共同财产，离婚时应当协商分割，若是协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。若是通过遗嘱继承的财产，且在遗嘱中，明确只归一方的，则属于个人财产，离婚时不需要进行分 ...
2024-01-03 15:36
亲属土地使用证过户的流程是怎样的(继承土地使用证过户流程)
在中国的土地管理制度中，土地使用证是证明土地使用权的重要法律文件。当亲属之间发生土地使用权的转移时，需要按照一定的流程和规定进行过户。本文将详细介绍亲属土地使用证过户的流程，特别是继承土地使用证的过户流程，并提供真实案例以帮助读者 ...
法律
785热度问父母房产儿子和女儿是否都有继承权
答
父母房产儿子和女儿都有法定继承权，因为配偶、子女、父母都属于第一继承人。继承权男女平等。根据相关法律规定，同一继承人继承的财产份额为均等分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗 ...
2023-11-20 16:13
超过继承时效20年的房子归谁(不动产二十年起诉期限)
根据《继承法》第三条的规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”，而公有住房的产权属于国家所有，不属于公民个人所有的财产，因此，不发生继承问题,公房承租人死亡后继承问题公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承 ...
法律
756热度问继承过户需要不少税费，我家也没什么矛盾可以不过户吗?
答
可以，但是我把有可能会发生的问题和您说下，您再决定过不过户。大致分为4点。1，不办理过户，遗产房屋不能出售2.不过户不可以作为抵押物贷款。3.户籍落户困难，因为落户有一个硬性条件是，房屋的所有权必须是新户主才行，4.部分地区限制出租房屋， ...
2023-11-15 16:08
继承遗产时间限制吗(继承父母遗产有时效吗)
遗产继承从被继承人死亡时开始，相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡,继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权,遗产继承有没有年限要求法 ...
法律
61热度问过了约定的过户时间可以解除合同吗
答
过了约定的过户时间可以解除合同，但需要先对另一方当事人进行催告，如果对方拒绝的，可以解除合同并要求对方赔偿损失。根据法律规定，一方当事人迟延履行主要合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同。
法律依据：
《 ...
2023-12-13 16:02
北京遗产继承律师事务所排名(北京遗产继承律师事务所排名前十名)
朝气蓬勃的北京贯赢律师事务所，吸纳了众多精英律师、资深律师，他们高扬法律利剑，倡导人间正义，八仙过海，各显神通，分别成立了征地拆迁、刑事辩护、死刑复核、婚姻家事、税收筹划、知识产权、医疗责任纠纷、房地产与建设工程、合同纠纷、重大民 ...
法律
235热度问改嫁后还能继承前夫遗产吗
答
改嫁后不能继承前夫遗产。第一顺位继承人是父母、配偶以及子女，其中配偶指的是现任的配偶。所以改嫁后前妻便不是前夫的法定继承人。除非前夫在遗嘱中指定前妻为继承人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照 ...
2023-11-17 15:49
继承纠纷要开庭几次(共同继承的继承人不配合)
法律依据：《民事诉讼法》1、延期审理：第一百四十六条有下列情形之一的，可以延期开庭审理：(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的,2、中止诉讼：第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼：(一)一方当事人死亡，需要等待继承 ...
法律
972热度问民法典规定继承房产需要过户费吗
答
需要。继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。继承房产的过户费主要是房子评估费和继承公证费：
继承公证费，继承公证费是按照评估价梯度执行，受益额20万元以下的部分，按不超过2%收取。
评估费用，房子评估费一般是房子评估价的5‰，但 ...
2023-09-04 10:40
继承时效是多长时间(继承时效是多长时间属于放弃)
”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下 ...
法律
621热度问合伙企业继承人是否要求其退还其出资财产
答
合伙企业中合伙人的继承人是可以要求合伙企业退还其出资财产的。应当退还的情形有继承人不愿意成为合伙人;法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格，而该继承人未取得该资格;合伙协议约定不能成为合伙人的其他情形等。
法律依据：
《中华人 ...
2023-11-17 15:49
诉讼继承房产都需要哪些材料(诉讼继承房产简易程序)
房产继承过户需要哪些材料法律主观：一、如何办理 房屋继承过户 （一）办理 房产证过户 手续要到被继承人 户籍所在地 的派出所注销户籍，办理死亡证明,遗产继承起诉需要准备哪些材料法律分析：遗产继承纠纷起诉时，要准备的材料主要有以下几种：1、 ...
法律
1011热度问父亲过世子女继承房产对办理过户有强制性要求吗
答
父亲过世子女继承房产对办理过户有强制性要求。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。没有过户，房产所有权就没有变更，继承人便不能对房产享有收益、处分等权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
...
2023-10-10 14:48
夫妻一方放弃产权后，还有继承权吗(夫妻一方放弃产权后还有继承权吗)
而且他们的继承权是平等的，原则上应当平均分配夫妻一方死亡，房产由配偶、子女、父母继承,法律客观：《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母,夫妻双方共同产权的房子，一方去世，配偶和子女 ...
法律
717热度问父母离异财产继承权
答
父母离异财产继承权为第一顺位继承人是配偶、父母以及子女，其中配偶指的是现任的配偶。若是父母与继子女形成扶养关系的，则继子女也属于第一顺位继承人。这是在被继承人既没有遗赠扶养协议也没有遗嘱的情形下。
法律依据：
《中华人民共和国民法典 ...
2023-11-16 16:03
离婚后房子贷款没有还完怎么办理(离婚后房子贷款没有还完怎么办理过户)
离婚房子贷款没有还完怎么处理房贷未还清离婚怎么办【输入面积，免费获取装修报价】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房贷的时间都很长，很多时候房贷还没还清就可能离婚了，而房贷未还清离婚的话，这个时候应该怎么来分割这个房 ...
法律
19热度问被继承人的债权如何继承案例
答
被继承人的债权的继承：被继承人生前的合法债权，属于被继承人的遗产，按照以下规则进行继承：被继承人生前立有遗嘱，按照遗嘱内容进行继承;被继承人没有订立遗嘱，按照法定继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照 ...
2023-11-16 16:03
继承纠纷诉讼时效(遗产继承纠纷诉讼时效)
继承有诉讼时效吗法律主观：继承人 因为 继承权 纠纷提起 诉讼 的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起开始计算,遗产继承诉讼时效法律主观：继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起的二年之内，其遗产 继承权纠纷 确在 人民调解委 ...
法律
198热度上海遗产继承纠纷(上海遗产继承纠纷律所)
一、遗产继承纠纷诉讼管辖法院有哪些1、按照《民事诉讼法》第33条规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖,为了便于确定继承开始的时间、继承人与被继承人生前的关系、遗产的范围和分配等问题，使继 ...
法律
368热度