# 承包土地合同如何签才是合法 #

承包的土地被征用补偿归谁一、承包的土地被征用补偿归谁1、承包地被征收土地补偿款的分配如下：（1）农村村民承包的土地被国家征用后，土地补偿费归农村集体经济组织所有,3、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中土地征收补偿费归农村集体经济组织所有，归农村集体经济组织所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有，安置补助费必须专款专用，可以由农村集体经济组织管理和使用， ...。

(1)依据《农村土地承包法》规定，实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用，被征地农民同意统一安置(含纳入被征地农民社会保障范围，下同)的， 安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位,(5)征收、征用集体经济组织的机动地，其安置补助费归该集体经济组织所有，由集体经济组织分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口,农村集体土地征收补偿款怎么分配法律主观：农村集体土地征收补偿费的分配应当是：土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员。

如果因为妻子不履行性生活义务导致夫妻情感破裂的，丈夫一方可以提出协议离婚，如果妻子不同意的可以进行诉讼离婚,妻子拒绝履行夫妻义务处理方式如下：1、可以协商离婚，或是诉讼离婚,可以由双方协商解决，协商不成一方不履行夫妻义务，则可视为对对方人的侵害，长期以往，可以视为感情破裂解除婚姻关系,夫妻不履行夫妻义务，导致夫妻感情破裂的，能离婚,同居义务是法定义务，是夫妻双方共同的、平等的义务，非有正当理由夫妻任何一方不得拒绝履行同居义务。

租房不合法的，如果是属于违法建筑、或者是违反规定改变房屋使用性质等法律、法规规定禁止出租的情形的，房屋是不能出租的，当事人之间订立的租赁合同是无效的,房屋租赁合同不合理的合同合法吗法律主观：房屋租赁合同具备下列情形是不合法的：1、租赁合同违反法律、行政法规的强制性规定的,《商品房租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力。

一、农村土地转让协议书有法律效果吗对于土地转让协议，只要双方当事人意思表示真实，且合同的内容不违反法律规定的，那么该土地转让协议就具有法律效力,二、土地转让形式土地转让有两种方式：一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人，二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为,农村土地转让协议有法律效力法律主观：农村的土地是归集体所有的，但是农村集体组织成员是可以取得农村土地使用权的，并且可以将使用权进行流转。

倒签合同有法律效力吗法律主观：采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立,合同倒签是否违法合同是当事人关于权利义务的确定，很多当事人在达成一致意见时，没有签订书面的合同，在合同履行过程中或合同履行完毕后倒签合同,一、合同倒签是否违法合同是当事人关于权利义务的确定，很多当事人在达成一致意见时，没有签订书面的合同，在合同履行过程中或合同履行完毕后倒签合同,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

倒签合同有法律效力吗法律主观：采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立,合同倒签是否违法合同是当事人关于权利义务的确定，很多当事人在达成一致意见时，没有签订书面的合同，在合同履行过程中或合同履行完毕后倒签合同,一、合同倒签是否违法合同是当事人关于权利义务的确定，很多当事人在达成一致意见时，没有签订书面的合同，在合同履行过程中或合同履行完毕后倒签合同,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

合同逾期违约金上限是多少法律主观：合同逾期违约金没有明确的上限数额，合同违约金数额是有双方当事人根据合同实际情况进行约定的，但是一般合同的违约金不能超过违约所造成损失的30%，超过的可以请求法院或者仲裁机构减少,(4)约定的违约金,一般不可超过造成损失的百分之三十.二、违约金法律规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

法律规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,租房违约金过高怎么办法律主观：一、房屋租赁合同违约金过高怎么办首先，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金,双方约定的违约金过高怎么办双方约定的违约金过高办法如下：约定的违约金过高的可以请求法院或仲裁机构予以适当减少，违约金需要以违约所造成的损失为基础，不得过分高或过分低。

第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的,一、个人提出离职分三种情况：1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等,(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的。

二、房屋无效合同的类型1、根据《民法典》对合同效力的援引规定，房屋无效合同也应当适用 民事法律行为 在无效的情形,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,三、房屋无效合同的法律后果房屋合同被认定为无效的，原合同对双方的法律约束力自始不存在，在履行后合同被认定为无效的，双方应当返还原物，如果存在过错方的，另一方因合同无效造成的损失可以请求过错方赔偿。

另一种为“倒签”，正如赵先生的情况，劳动者与用人单位事后补签劳动合同，将合同期限往前移，同时将签订日期写成劳动关系建立之初的时间,2、用人单位满一年未与劳动者签订劳动合同的:用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照《劳动合同法》第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。