# 没签合同的房子刚租是否可以退钱 #

因此，如果买家想要退房，必须要先查看购房合同中关于退房的相关规定，以及双方应承担的违约责任和违约金等问题,总之，在退房过程中，买家需要仔细查看购房合同中的约定，了解双方应承担的义务和责任，以及退房的具体操作流程和退款方式等,首付款交了没有签购房合同怎么退房子在购房过程中，有些买家可能会在签订购房合同之前就交了首付款，但是如果在该买家尚未签订购房合同的情况下，就想要退房，该怎么办呢,一般来说，如果买家提出退房申请，卖家可以同意退款，但是也可以要求买家承担一定的违约责任和违约金。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金,定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式,收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金,没签合同只交了定金能退吗买房交了定金没签合同定金是否可以退视以下情况而定：1、如果是开发商的过错，如没有取得《房地产预售许可证》即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的，可以申请退回。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理,根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同,转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效,一、转租需要签什么合同需要与次承租人签订房屋转租合同，次承租人不需要与出租人签订。

交定金买房需要签合同吗,根据法律规定，交定金一般是需要签合同的，同时定金合同属于实践合同，定金合同自实际交付定金时成立,买房交定金要签合同吗,那么，买房子交定金签合同要注意什么呢,交定金要签合同,编辑总结：上文给大家介绍了买房子交定金签合同要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务,甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用,2、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

三、夫妻共同房产一方可以抵押贷款吗不可以，夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书则需要提供离婚后未再婚证法律依据：《中华人零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬,《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在 婚姻关系存续期间 所得的下列财产，为 夫妻的共同财产 ，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬。

依据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人可以将所负担的全部或者部分债务转移给第三人，但是应当经债权人同意，未获得债权人同意的，该转让行为不发生效力,法律主观：规定：债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意,如果债务人要将债务的全部或者部分转移给第三人的，必须经债权人同意,（三）第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成一致的意见,债务人转让债务取得了债权人的同意,债务转移债务转移的法律规定是：（一）当事人债务转让要经债权人同意。

夫妻共同财产继女有继承权吗法律主观：《民法典》规定继女是有权继承遗产的，但是需要与继父母形成抚养关系,2、继子继女有权继承遗产，前提是继子女与继父母之间形成扶养关系，此时继子继女属于第一顺序的法定继承人,继子继女有权继承遗产，前提是继子女与继父母之间形成扶养关系，此时继子继女属于第一顺序的法定继承人,夫妻共同房产写在我的名下继女有继承权吗1、法律主观：视情况而定： 如果继女与继父母形成了 抚养 教育关系，则继女可以 继承 夫妻共同财产。

我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可,法律主观：夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子,6、法律主观：夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子,法律主观：夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子,离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，只要夫妻双方都同意即可,离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，只要夫妻双方都同意即可。

而按照法律中的规定,此时债权人可以起诉,但必须证明对方明确表示了到期不还钱,或者证明对方到期无力归还,如果证明不了,法院会驳回起诉,二、欠钱不还法院能拘留吗如果对方欠钱不还可以携带相关的借贷证明去向人民法院起诉,让法院判决对方执行债务,但如果债务人有预期违约行为的,债权人可以向法院起诉,提前主张债权,一、借款未到期可以起诉吗按照法律规定,可以起诉,但必须证明对方明确表示了到期不还钱,或者证明对方到期无力归还,如果证明不了,法院会驳回起诉。

法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿,《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

一审未提出诉讼时效抗辩二审提出法律分析：当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外,第四条当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外,且当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。

起诉离婚时,法院接到起诉书,必须当场审查,符合立案条件的,应当当场予以立案受理,对于起诉离婚的,如果人民法院认定可以受理的,当场就可以立案,三、起诉离婚法院多久立案,对符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当当场予以登记立案,如果在起诉，离婚之后没有结果下来的话，这个样子是还能回到老公家住的，因为既然结果没有下来，那就说明两个人还没有离婚，所以两个人还是夫妻的身份了，这个情况下是可以回到老公家住的，不过两个人既然一条绝对离婚了，还是分开住比较好。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼,2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。