# 合同诈骗罪一般能不能减刑 #

办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记过户,办理抵押贷款，需要房产证原件、 身份证 、 户口 本、 结婚证 / 未婚证明 、贷款用途资料等,1、一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、 结婚 证/ 单身证明 等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止,2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的， 买房 、装修、买车等都可以。

法律依据：《刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金,数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的,而一般诈骗罪在客观方面则没有这种特殊限制，无论是什么时间、在什么地点、在什么事情上，行为人只要采取了虚构事实、隐瞒真相的诈骗方法，骗取了对方财物，即可构成本罪。

劳动仲裁的流程1、劳动保障当事人提出仲裁的,应当从劳动争议发生之日起一年内仲裁委员会提出书面申请,4、仲裁庭处理劳动争议案件,应当自组成仲裁庭之日起四十五日内结案,案情复杂确需延期的,经报仲裁委员会批准,可以适当延期,但不得超过十五日,按照《劳动争议调解仲裁法》规定,提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请,仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算,仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

（二）客观要件本罪在客观方面表现为国家机关工作人员在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的行为,国家工作人员签订合同被骗罪法律主观：一、国家机关工作人员签订合同失职被骗罪的犯罪构成有哪些国家机关工作人员签订合同失职被骗罪构成要件如下：（一）客体要件本罪侵犯的客体是国家机关的正常活动，由于国家工作人员对本职工作严重不负责，不遵纪守法，违反规章制度，不履行应尽的职责义务，致使国家经济利益受到重大损失，给国家、集体和人民利益造成严重损害，从而危害了国家机关的正常活动。

《 刑法 》第二百二十四条 《刑法》第二百六十六条法律客观：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金,而一般诈骗罪在客观方面则没有这种特殊限制，无论是什么时间、在什么地点、在什么事情上，行为人只要采取了虚构事实、隐瞒真相的诈骗方法，骗取了对方财物，即可构成本罪,依据法律规定，合同诈骗罪在客观方面的表现必须与合同有关，即行为人实施的欺骗行为必须发生在签订、履行合同的过程中。

而合同诈骗罪是行为人在签订、履行合同过程中，采取虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段，骗取合同对方当事人财物的行为,民事欺诈行为的当事人采取欺骗方法，旨在使相对人产生错误认识，做出有利于自己的法律行为，然后通过双方履行该法律行为谋取一定的“非法利益”，其实质是牟利，不具有非法占有公私财物的目的,3、合同诈骗罪与诈骗罪的区分关键：合同诈骗罪与诈骗罪的区分关键在于：诈骗行为是否发生在签订、履行合同过程中，利用合同的形式骗取公私财物或者财产性利益。

哪些合同不能由他人代为签订法律分析：不能由他人代为签订的合同主要是依法规定只能由被代理人亲自订立的合同，如收养合同、遗赠抚养协议，这些合同牵涉到人身性质，必须由当事人自己办理,依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理,依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理,法律依据：《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方 承担违约责任 ，但是当事人另有约定的除外,合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外,合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外,合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外,合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方 承担违约责任 ，但是当事人另有约定的除外,合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金,给付定金的一方 不履行债务 或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

通过起诉追讨借款的需要注意诉讼时效：对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利,法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利,《民法典》定金合同诉讼时效是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起,借款合同起诉有效期法律主观：一、借款合同到期什么时候起诉有效借款合同适用《民法典》规定 诉讼时效 期间。

根据相关法律规定如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同,根据查询《民法典》显示，出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同,如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同,出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。