# 合同双方都未履行合同是否是有效的 #

合同家人代签有效吗法律主观：看情况： 一、如果该合同内容合法，是双方当事人的真实意思表示的，并且家属有 授权委托书 的，则该代签的合同有效,《中华人民共和国民法典》第一百六十二条 【代理的效力】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力,第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力,第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

合同家人代签有效吗法律主观：看情况： 一、如果该合同内容合法，是双方当事人的真实意思表示的，并且家属有 授权委托书 的，则该代签的合同有效,《中华人民共和国民法典》第一百六十二条 【代理的效力】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力,第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力,第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定(2019修正)》第十一条 当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物,”该规定第十一条“当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或原物,根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九十条明确列举了不能单独作为认定案件事实的依据的五种情形，其中第(五)项规定：“无法与原件、原物核对的复制件、复制品,另外劳动者可以要求公司说明提供复印件的原由，法律规定合同双方各执原件一份。

商业合同诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，且受 诉讼时效中断 中止影响,商业合同起诉有效期我们在处理民事纠纷的时候,应当按照法律规定的民事诉讼时效期限,在期限内提起诉讼,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。

借款合同属于什么法律关系，借款合同特点借款合同属于民事法律关系，借贷双方在订立合同下约定的民事债务债权，产生相应的权利和义务,法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条 自然人之间的借款合同具有下列情形之一的，可以视为合同成立：(一)以现金支付的，自借款人收到借款时,法律分析：一般情况下，民间借贷纠纷通常属于借款合同纠纷,(五)出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。

《民法通则》第六十一条规定“民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方,根据《民法通则》五十八条规定“无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力,以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理,如果合同中没有约定履行期限，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第(四)项规定“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

违约金过高的合同可以判无效吗法律主观：一、 违约金 过高 合同 有效吗单纯的违约金过高是不会导致合同无效的，如果只是单纯的违约金过高，可以在起诉时请求法院适当调整违约金约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少，当事人约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履约情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据 公平原则 和诚实信用原则予以衡量。

建议当事人在发现房屋买卖合同纠纷后，尽快查明相关事实并保留好相关证据，及时向法院提起诉讼，避免超过诉讼有效期,因为根据法律规定，房屋买卖合同纠纷的诉讼有效期为两年，超过该期限将无法受理,当事人应当及时查明事实、保留证据，并在有效期内向法院提起诉讼,建议当事人及时向法院提起诉讼，避免超过诉讼有效期,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，一般情况下，房屋买卖合同纠纷的诉讼有效期为二年,房屋买卖合同纠纷的诉讼有效期一般为二年，但在特定情况下可能会有所不同。

（二）客观要件本罪在客观方面表现为国家机关工作人员在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的行为,国家工作人员签订合同被骗罪法律主观：一、国家机关工作人员签订合同失职被骗罪的犯罪构成有哪些国家机关工作人员签订合同失职被骗罪构成要件如下：（一）客体要件本罪侵犯的客体是国家机关的正常活动，由于国家工作人员对本职工作严重不负责，不遵纪守法，违反规章制度，不履行应尽的职责义务，致使国家经济利益受到重大损失，给国家、集体和人民利益造成严重损害，从而危害了国家机关的正常活动。

按照法律规定，租赁期限不得超过二十年,根据法律规定，租赁期限不得超过20年,法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式,根据《民法典》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式,租赁期限届满后，租赁合同可以续订，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年，超过20年的，超过部分无效,法律分析：超过二十年的租赁合同是有效的，但是超过二十年的部分无效。

二、劳务合同辞退需要提前多久通知用人单位单方面解除劳动合需要提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，符合规定没有提前1个月通知劳动者的应多支付1个月工资作为代通知金,第四十八条【违法解除或者终止劳动合同的法律后果】用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行,劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

房屋买卖合同怎么写合法性房屋买卖合同应当注明双方当事人的姓名、身份证号码或单位名称，房屋的地址、面积、用途、产权情况等内容，并由双方签字或盖章确认,出售有什么限制房屋二手交易存在一定的限制条件是咱们房屋买卖政策中的一个普遍现象，想要正规上市交易都必须满足政策所规定的相应条件，那么海淀农村自建房买卖合同怎么写,一般来说，房屋买卖合同应当注明以下内容：1. 交易房屋的地址、面积、用途、建筑结构、装修等情况,在编写房屋买卖合同时，还需要遵守相关法律法规的规定，如不得违反国家有关土地管理、城市规划、环境保护等方面的法律法规。

如果因为妻子不履行性生活义务导致夫妻情感破裂的，丈夫一方可以提出协议离婚，如果妻子不同意的可以进行诉讼离婚,妻子拒绝履行夫妻义务处理方式如下：1、可以协商离婚，或是诉讼离婚,可以由双方协商解决，协商不成一方不履行夫妻义务，则可视为对对方人的侵害，长期以往，可以视为感情破裂解除婚姻关系,夫妻不履行夫妻义务，导致夫妻感情破裂的，能离婚,同居义务是法定义务，是夫妻双方共同的、平等的义务，非有正当理由夫妻任何一方不得拒绝履行同居义务。