# 公证遗嘱只写所有财产吗 #

三、本人遗嘱法律效力的说明：1、法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件,分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。

3、公证必须由遗嘱人亲自办理,第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理,如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的，可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续,第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人,公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，也可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费,7、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%,(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费,(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力,《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

立协议人：___甲方：__乙方：__婚前财产公证协议书范本(三)男方：姓名、年龄、身份证号：女方：同上男女双方经自由恋爱相识谈婚，并准备依据《中华人民共和国婚姻法》之规定结为夫 ...,婚前财产公证协议书范本(一)甲方：，男，身份证号码：乙方：，女，身份证号码：甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格_____元，首付款：_____元,本着平等协商，公平自愿的保障双方合法权益，根据《民法》、《婚姻法》的相关规定，对该房产的所有权及其它事项约定如下：一、上述房产为双方共同出资购买，因乙方的户籍问题，暂将房产登记在甲方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。

满足以上条件的，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力,到公证处办理婚后财产公证的有两种情况：一种是将彼此婚前个人财产在婚后变为夫妻共有财产，二是将婚后双方共有财产明确划分,因此，法律已明确对夫妻双方婚前个人财产作了详细规定，任何一方的婚前财产均属个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产，在这样的背景下，婚后财产公证渐渐被人们接受,2、 必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证。

在河南省平顶山发生了这么一单民事诉讼，最终经过一审和二审，判定虽然去世的刘老汉所立的遗嘱，在法律形式上有效，但是因为侵犯了再婚妻子王女士的合法权益，而且违反了法律的强制性规定，刘老汉生前所立遗嘱无效，驳回刘老汉前妻所生儿子小刘的全部诉讼请求,在第2段婚姻的第9个年头，刘老汉立了一个生前遗嘱，也请了见证人过来签字，明确表达将所有财产，同时还包括死后可以得到的丧葬费和抚恤金，全部给儿子小刘,这个事件的始作俑者是去世的刘老汉，受伤害者是与他一起共度了十几年的妻子王女士，如果不是法律主持公道，可能最终王女士会流离失所，晚年生活无依无靠。

二、婚前财产公证的注意事项办理婚前财产公证不是法律上规定的必须公证才生效的事项,它遵循的是当事人自愿的原则,其具体程序是:协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办理,填写公证申请表,提交申请人的身份证明,财产权利证明,婚前财产协议书(当事人没写协议的公证员可以应当事人的要求代为书写),其它证明材料,还有的当事人,购买了房屋,在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证,3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。

2.办理遗产继承公证需要提交的材料是，被继承人的死亡证明，跟遗产相关的产权归属证明和公证机构让提供的其他材料,一、死后遗产继承公证需要哪些材料申请办理继承公证所需要提供的其他证明材料:1、 继承人的身份证明,4、被继承人档案所在单位人事、组织或劳资部门出具的《申请继承权公证亲属关系证明表》，证明被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明及其亲属关系证明,4、 被继承人档案所在单位人事、组织或劳资部门出具的《申请继承权公证亲属关系证明表》，证明被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明及其亲属关系证明。

法定继承又有三种路径：(1)“协商继承”，也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料申请房屋过户登记,(2)公证继承，也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记,2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

一、遗产继承公证书有效期是多久1、继承公证书的有效期是长期2、无期限，只要公正机构不撤消其公证3、公证书长期有效，但是应该凭公证书及时对某些财产办理变更登记二、公证书的有效期一般分为3类情况：1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定,3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情_而定,遗产继承公证书有效期是多长时间遗产继承公证书是没有时效的，对于遗产继承公证书的时效，法律并没有做出严格的限制。

婚内买房房产写单独所有时离婚怎么分1、房产证写单独所有的，不一定属于个人财产，分以下几种情况：双方有约定属于个人或属于双方的，按照约定,4、房产写单独所有时离婚归属于其中一方个人所有，无需作为夫妻共同财产予以分割，单独所有是指夫妻双方仅一方拥有,房产证单独所有是夫妻共同财产需要看以下几点：（1）如果房产证写单独所有，而房屋是婚后购买的，没有特别约定的，还是属于共同财产,在离婚时，应当对夫妻共同财产进行分割，对于其他的财产不用分割，财产原来是属于谁的，在离婚时就属于谁。