# 房子过户给儿子儿媳是否有份 #

老人把房子过户给了子女,后悔了.能要回来吗分两种情况：如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的,老人把房子过户给儿子还能要回来吗1、父母过户给子女的房子可以要回来，但是需要满足一定的前提条件，如该房屋过户手续不合法，子女未履行房屋赠与合同所确定的义务或者有其他严重损害父母权益的行为,如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反合同法规定，可以依法收回过户的住房。

我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可,法律主观：夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子,6、法律主观：夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子,法律主观：夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子,离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，只要夫妻双方都同意即可,离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，只要夫妻双方都同意即可。

离婚房子贷款没有还完怎么处理房贷未还清离婚怎么办【输入面积，免费获取装修报价】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房贷的时间都很长，很多时候房贷还没还清就可能离婚了，而房贷未还清离婚的话，这个时候应该怎么来分割这个房屋呢,离婚后贷款购买的房子如何处理该案例属於夫妻共有财产确认的问题，如果能够证明该房产属於夫妻的婚后置办的财产，就可以确认为夫妻共有财产，那么双方离婚时就可以进行平均分割,【算一算你家装修要花多少钱】离婚房子贷款如何处理离婚房子贷款如何处理若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。

第三十三条继承人放弃继承应当以书面形式向遗产管理人或者其他继承人表示,5%【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示,3、契税，如果是法定继承人继承房地产，则契税免征，如果非法定继承人，则需要缴纳契税1,选择继承，同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费,第三十五条继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。

夫妻关系存续期间获得的财产应当属于夫妻共同财产,夫妻共同财产的有工资、奖金、劳务报酬、知识产权的收益，继承或者受赠的财产等,法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬,若在过户程序中，父母没有强调说是赠与给夫或妻一方的，就属于夫妻共同财产,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,离婚房产分割的具体操作步骤和标准可能因地区和具体情况而异，建议夫妻双方在离婚前，提前咨询律师或房产中介等专业人员，以便更好地进行协商和处理。

第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,夫妻离婚房产是男方名字怎么分配夫妻离婚房产证更名办理流程有的夫妻双方可能会因为一定的债务问题或者是贷款问题在购买房子的时候，导致自身的名字不能够写入房产证当中，这个时候如果离婚的话，可能就会在房产分配上吃一定得亏。

三、夫妻共同房产一方可以抵押贷款吗不可以，夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书则需要提供离婚后未再婚证法律依据：《中华人零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬,《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在 婚姻关系存续期间 所得的下列财产，为 夫妻的共同财产 ，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬。

父母欠债子女有义务还吗1、法律主观：父母欠下的债务子女没有义务偿还，父母的债务应当由父母自行偿还，子女不需要代替偿还，但是如果父母去世，子女继承了遗产的，则需要在继承的遗产范围内偿还被继承人的债务,父母的债务不需要子女还。父母欠下的债务，属于父母个人行为，应由父母自行承担，子女没有偿还父母债务的义务。根据现行法律规定，每个民事主体都是具有独立人格的，也就是说谁欠债谁负责偿还。

离婚后房子过户具体如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理,离婚了房子怎么过户到一个人名下离婚后房子过户具体如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理,2、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。

对于抵押车不能过户的车是否可以买的问题，回答是肯定的,首先，有关二手抵押车不能过户是否能买的问题，一般来说，如果想要买到一辆二手抵押车，考虑到法律上的风险，建议大家在买之前先做好相关的法律知识学习和市场信息的了解,本文就二手抵押车不能过户是否能买，以及二手抵押车不过户交易协议书的相关内容进行研究,车子已经办理抵押说明车子物权已经暂时不属于车主所有所以车主没有权利把车子过户他人需要还清抵押款解除抵押之后确权才可以办理过户。

夫妻离婚，房子可以过户给孩子吗 夫妻离婚的，房子可以过户给孩子，房产过户至孩子名下的需要当事人带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续,2、离婚后房子给孩子，需要办理过户手续,离婚要什么手续把房子过户给孩子1、离婚后房产过户给孩子需要的手续是：携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续.办理公证,离婚把房子过户给孩子需要交税吗夫妻离婚房产过户给孩子时，并不需要交税。

2、如果业主已经支付全部房款后，开发商破产，那么业主是可以优先赔偿的，开发商破产后，业主也可要求解除合同返还首付款以及利息,如果房屋已经交付，但因为开发商破产没有办法办理房产证时，业主可以要求退房,买了房子开发商破产了怎么办1、如果业主已支付全部房款后开发商破产，那业主是可以优先赔偿的,购买的房子已完工如果购房者所买的房子已经完工并入住，那么开发商破产对购房者不会产生太大的影响，购房者重要的是按期还贷，并以房屋作为抵押物即可。

法律主观：离婚协议的房子归孩子，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形,3、离婚的房子归孩子的也要办理过户，如果只是达成的书面协议把房产赠与孩子，但是只要房产不办理过户，那么产权仍然属于原来的产权所有者，孩子等同于在法律上根本就没有拥有对房子的产权,离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，只要夫妻双方都同意即可,法律分析：离婚协议房子归孩子但没过户不能买卖,离婚协议书房子给孩子但没过户,可以卖吗法律主观：离婚协议房子归孩子没过户原则上不能卖的。