# 合同漏洞的补充规则有哪些？ #

对合同内容的修改和补充需要怎么做法律分析：合同签订后，在合同约定中，当事人就履行费用的负担等未明确表明的，可对合同进行补充协议,当事人签订合同后，可能由于某些原因需对合同内容进行修改或补充，如对原合同中约定不够清楚的部分加以明确、细化，或根据合同履行过程中的实际情况对双方的权利义务加以调整或改变,合同补充协议或者称为协议补充，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议,第六十一条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。

对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付,对支付利息约定不明确,自然人之间借款的,视为没有利息,借贷合同未约定利息可以加利息吗法律分析：要是在当事人签订的借款合同中，并没有就借款利息作出明确的约定，就包括没有约定和约定不清楚，那这个时候视为无偿借款合同，出借人就不得要求借款人支付借款利息,自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

二、出租人要求按原租约条件继续出租，承租人不同意时的处理 1.如果承租人在租约期满后，不同意出租人按 原租赁合同 的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理,三、出租人外出未归，租赁合同届满，而出租人又无任何续租的明确表示时(包括书面的或口头的或行动的)的处理 1.承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。

商业合同诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，且受 诉讼时效中断 中止影响,商业合同起诉有效期我们在处理民事纠纷的时候,应当按照法律规定的民事诉讼时效期限,在期限内提起诉讼,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。

民间借贷也是借款人向出借人借款，按照约定返还到期欠款并支付一定金额的利息，民间借贷的利率不得超过法律规定的范围，否则超过部分不受法律保护，借款人可以不支付,法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条 自然人之间的借款合同具有下列情形之一的，可以视为合同成立：(一)以现金支付的，自借款人收到借款时,2015年9月1日实施的最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条 借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的 ...。

借条多用于民间借贷,根据民间借贷习惯,双方当事人达成一致后,在即时履行的情况下,贷款义务方向对方支付借款,则对方立即向贷款方出示(成立)借据,2、借条与借款合同“持有”文书的法律意义不同借款合同一般一式两份,双方当事人各持一份,3、借条与借款合同对是否已经还款的证明作用不同按照民间使用借条的一般操作程序,是在借款发生(交付)时,由债务人写就、出具借条,并将借据交付给债权人持有,在我国的民间借贷的债权债务关系证明中,借条合同和借条都是双方当事人共同协商确定的,是出借人为了保障自己的合法权益能够得到保障而制定的,是借款人为了给予出借人保障而制定的。

诺成合同是指以当事人意思表示一致为成立要件的合同，但自然人之间的借款合同属于实践合同，自贷款人提供借款时成立,如果借款合同中的一方不是法律规定的自然人，就属于诺成合同,借款合同属于诺成合同吗法律分析：借款合同属于诺成合同，同时也是实践合同，具体根据合同的实际情况确定,借款合同属于诺成合同吗,一般来说，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，属于实践合同,二、诺成合同和实践合同的定义诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同。

法律规定有下列情形之一的，撤销权消灭：1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权,第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权,有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。

借款合同属于什么法律关系，借款合同特点借款合同属于民事法律关系，借贷双方在订立合同下约定的民事债务债权，产生相应的权利和义务,法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条 自然人之间的借款合同具有下列情形之一的，可以视为合同成立：(一)以现金支付的，自借款人收到借款时,法律分析：一般情况下，民间借贷纠纷通常属于借款合同纠纷,(五)出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。

法律依据：《劳动合同法》第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的,2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条【经济补偿】有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的,劳动者提出离职只有一种情况有补偿，就是用人单位存在劳动法规定的情形，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金。

仲裁与诉讼的主要区别包括：1、启动条件：仲裁需要当事人双方事先达成仲裁协议，且大多数情况下不允许中途变更或撤销,综上所述：合同纠纷仲裁和诉讼各有利弊，选择哪种方式取决于当事人的具体情况和期望,一般情况下，当事人可以在全国范围内任意选择裁决水平高、信誉好的仲裁机构，而不论纠纷发生在何地、争议的标的有多大,仲裁程序简洁、高效，通常比诉讼时间短,诉讼的时间周期通常比仲裁长,仲裁和诉讼有什么区别一、诉讼和仲裁的区别是什么（一）启动的前提不同要启动仲裁程序，首先，必须要双方达成将纠纷提交仲裁的一致的意思表示，这可以通过专门的仲裁协议也可以通过合同中的仲裁条款表现出来。

《民法通则》第六十一条规定“民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方,根据《民法通则》五十八条规定“无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力,以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理,如果合同中没有约定履行期限，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第(四)项规定“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决《民中华人民共和国事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外合同产生争议应当怎样处理任何一种违约行为都有可能引起合同纠纷,如果当纠纷发生时，当事人可以先行和解或调解，不能达成和解过调解的，可以根据仲裁协议或仲裁条款进行仲裁，如无法达成仲裁的，当事人可以向法院提起民事诉讼解决。

即《合同法》第186条第1款所规定的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利,赠与合同的撤销条件【赠与合同撤销的条件】一、赠与合同任意撤销权的基本规定任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利,对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与,若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。

当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方解除合同,当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务,4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。