# 离婚房子归一方贷款债务怎么处理 #

离婚房子归一方所有还有贷款怎么处理法律主观： 有贷款的房子 离婚按如下规则处理：若依法认定 属于夫妻共同财产 ，房子由夫妻双方自行协商分割方式,离婚后房子归一方，在房产登记在某一方，或者双方名下时，可以在协议中约定房贷由一方继续还，根据此离婚协议书办理离婚证，并以离婚证和离婚协议书为依据，去银行变更还贷人,离婚房子贷款如何处理 若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。

离婚后房贷怎么处理离婚后房贷怎么处理1.房屋产权不确定：离婚房子归谁的问题，可以由法院判决来决定，对于产权未定的房屋，法院是不会给判决的，只有在房屋的产权确定后，再由夫妻双方协议商定,离婚房子贷款如何处理离婚房子贷款如何处理若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务,两人贷款买的房子离婚如何处理通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。

3、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻结、划拨被执行人的存款，但查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围,5、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,4、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。

根据规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民不予支持,如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产,二、离婚了房贷怎么办离婚了房贷的处理如下：1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。

法律依据：《中零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿,三、离婚贷款债务怎么处理根据《中华人民共和国婚姻法》第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿,2、夫妻双方的离婚协议或者人民的判决书、裁定书、调解书虽已经对夫妻财产分割问题作出处理的，但离婚后债权人就夫妻共同债务向男女双方主张权利。

2、如协议离婚及法院调解离婚中对债务的承担作了分担，即由原夫妻二人各负责其中的一笔或几笔债务的，则该债务应由约定偿还人予以归还，但原配偶→方对此应承担连带清偿责任,4、法院审理离婚案件时，因双方当事人未举证，致使法院在对该离婚案作调解或判决结案时遗漏若干共同债务的，当债权人起诉要求债务人偿还债务时，一般应以夫妻双方作为共同被告，判令两被告共同偿还债权人的债务,3、法院对离婚案件共同债务的分担作了判决处理的，应以判决意见来确定共同债务由谁来偿还，即可由原夫妻中的一人来承担债务。

离婚后房子有贷款怎么处理离婚后房贷怎么处理 房屋产权不确定：离婚房子归谁的问题，可以由法院判决来决定，对于产权未定的房屋，法院是不会给判决的，只有在房屋的产权确定后，再由夫妻双方协议商定,离婚后房贷怎么处理离婚后房贷怎么处理 房屋产权不确定：离婚房子归谁的问题，可以由法院判决来决定，对于产权未定的房屋，法院是不会给判决的，只有在房屋的产权确定后，再由夫妻双方协议商定,在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿,夫妻俩两贷款买房离婚了怎么办1、离婚共同房贷怎么处理法律分析：夫妻共同贷款的房子，离婚后应由男女双方协商处理，协商不成的由人民法院判决给一方使用,法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理,离婚后房贷如何处理 由夫妻先进行协商处理，协商不成由法院进行判决。

5、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割,贷款买的房子离婚了怎么办1、法律主观： 有贷款的房子 离婚按如下规则处理：若依法认定 属于夫妻共同财产 ，房子由夫妻双方自行协商分割方式,3、贷款买的房子离婚怎么分 婚前没有特殊的约定，结婚之后购买的房子是属于夫妻共同财产，如果离婚，那房子就要平均分割,5、婚后贷款买房离婚怎么分婚后贷款买房离婚时的分割方式：若该房产属于个人财产全部购买的，除另有约定外，一般不分割。

2、法律主观： 有贷款的房子 离婚按如下规则处理：若依法认定 属于夫妻共同财产 ，房子由夫妻双方自行协商分割方式,2、法律主观： 有贷款的房子 离婚按如下规则处理：若依法认定 属于夫妻共同财产 ，房子由夫妻双方自行协商分割方式,夫妻离婚房子有贷款怎么处理1、离婚房产贷款需要根据具体情况进行分析，如果是共同借款，应当由双方共同协商还款或者在离婚协议中约定还款方式,离婚时，有房贷的房子，如属于夫妻共同财产的，可以由双方当事人自行协商分割，有争议的，人民法院对于尚未取得房屋所有权的财产是不会进行分割的。

离婚房产分割,如果房子归一方,但是迟迟不给钱怎么办1、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别,双方离婚房子的分法：如果房子婚姻存续期间，由双方共同购买的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割,离婚判决房子给对方,但对方不给钱1、这时可以向作出一审判决书的人民法院申请强制执行，执行对方应付的金钱义务,夫妻离婚没钱要怎样分配房子如果是在婚后购买的，即使房产证上没有女方的名字，只要是以 夫妻共同财产 还贷的，那么就视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。

如果是夫妻一方的个人财产，那么离婚时应将一方婚前购买的房子判归买房者所有，但是要把共同偿还贷款的一半补偿给另一方,贷款买的房子离婚怎么分 婚前没有特殊的约定，结婚之后购买的房子是属于夫妻共同财产，如果离婚，那房子就要平均分割,在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿,贷款买的房子离婚怎么分离婚时贷款购买的房屋可以按照以下办法进行分割：变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。

三、总结与建议在处理夫妻离婚贷款债务时，应充分了解相关法律法规和道德原则，遵循公平、公正、合理、照顾子女利益等原则,二、减免、重组和转让等处理方式的具体操作和优缺点1. 减免减免是指夫妻双方通过协商，决定减少或免除部分债务,同时，重视婚前财产规划，加强婚姻生活中的沟通与理解，有助于减少离婚贷款债务问题带来的困扰,一、夫妻离婚贷款债务处理的法律法规和道德原则在处理夫妻离婚贷款债务时，必须遵循法律法规的规定和道德原则。

离婚房子贷款没有还完怎么处理房贷未还清离婚怎么办【输入面积，免费获取装修报价】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房贷的时间都很长，很多时候房贷还没还清就可能离婚了，而房贷未还清离婚的话，这个时候应该怎么来分割这个房屋呢,离婚后贷款购买的房子如何处理该案例属於夫妻共有财产确认的问题，如果能够证明该房产属於夫妻的婚后置办的财产，就可以确认为夫妻共有财产，那么双方离婚时就可以进行平均分割,【算一算你家装修要花多少钱】离婚房子贷款如何处理离婚房子贷款如何处理若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。

2、夫妻双方的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书虽已经对夫妻财产分割问题作出处理的，但离婚后债权人就夫妻共同债务向男女双方主张权利,夫妻贷款后离婚这个债务怎么办夫妻贷款后离婚这个债务的处理方法如下：1、双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配,夫妻共同债务如下：1、离婚时双方未对婚姻关系存续期间共同所负债务作出处理，离婚后债权人主张权利,三、两个人离婚了贷款怎么处理1、离婚了贷款若认定为夫妻共同债务的，应当由夫妻双方共同偿还。

法律客观：离婚后房产分割步骤/方法夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割,婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割,在离婚后房产如何处理上，一般存在三种处理办法：一、对双方均主张房屋所有权的离婚房子分割由于夫妻财产共同制为共同共有而非按份共有，再加上目前我国城镇居民住房相对紧缺，而房屋通常又具有升值潜力，因此，在实际生活中，大多数夫妻离婚时均主张要求房屋所有权归其所有。