# 签了合同还没有生效是否可以主张违约责任 #

因此，如果买家想要退房，必须要先查看购房合同中关于退房的相关规定，以及双方应承担的违约责任和违约金等问题,总之，在退房过程中，买家需要仔细查看购房合同中的约定，了解双方应承担的义务和责任，以及退房的具体操作流程和退款方式等,首付款交了没有签购房合同怎么退房子在购房过程中，有些买家可能会在签订购房合同之前就交了首付款，但是如果在该买家尚未签订购房合同的情况下，就想要退房，该怎么办呢,一般来说，如果买家提出退房申请，卖家可以同意退款，但是也可以要求买家承担一定的违约责任和违约金。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,二、合同签了没付款生效吗合同签订后,对方未付款的,作为守约方,可以按合同约定及相关法律规定要求违约方支付违约金,《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

代理人签字没有委托书能生效吗法律主观：代理人没有取得 授权委托书 ， 签订的合同 ，对于被代理人来讲属于 效力待定合同 ，当被代理人追认时，合同有效，否则对被代理人不发生效力,根据《中华人民共和国合同法》第四十八条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任,效力待定合同经追认权人同意后，其效力确定地溯及于行为成立之时,扩展资料：根据《中华人民共和国合同法》第四十九条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房：(1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房,第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的,第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的,买房签过合同以前发现被中介欺骗了能退房吗法律分析：首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。

所谓法律约束力，也就是说，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除合同,《劳动法》第十七条规定：“劳动合同依法签订即具有 法律约束力 ，当事人必须履行劳动合同规定的义务,根据合同本身的性质、合同的目的和交易习惯，履行合同执行过程中的通知、协助、保密等义务，但合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，双方可以协议补充，如不能达成补充协议，可根据合同的规定或交易习惯确定。

法律客观：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持,《最高人民法院关于审理 民间借贷案件 适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。

撤销应当以通知的方式作出法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条第一、二款卖房子需要本人到场签字么房屋买卖合同必须本人，他人签字通常是无效的，但是如果代为签字的人是其委托代理人，或者虽然不是委托代理人也没有代理权限，但是本人在事后追认了的，房屋买卖合同上的签字是有效的,二.房屋买卖合同律师见证后才有效吗房屋买卖合同并不是需要律师见证后才有效，房屋买卖合同本质上也属于一种合同，而当事人订立合同采取要约、承诺的方式，《民法典》之中明确规定了承诺生效时合同成立。

【法律分析】对于涂改的合同，我国有以下规定：双方当事人经过协商认为应当修改的，则更改过后的合同有效,依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定,依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定,要想合同生效，则需要先满足双方当事人对于合同条款都达成了一致的前提，其次合同中所约定的内容不能违反我国法律法规，合同中所附的条件成立，则该合同就是有效的。

网贷被骗贷款没到账不还款会影响征信吗一般来说如果借款人资金没有到账，那么不算是真正意义上的借款，和平台的借贷关系也不存在，不会影响到个人征信，另外能够接入征信系统的机构大多资质是符合监管要求的，类似这种诈骗公司很大可能不能接入征信,网贷钱没到账合同签了需要还款吗,网贷钱没到账合同签了需要还款吗对方说已上传征信,扩展资料：网贷钱没到账合同签了需要还款吗,网贷被骗贷款没到账要还款吗还签了合同网贷被骗贷款没到账的这种形式并不算真正意义上的贷款成功，钱都没借到为什么要还款呢。

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法律客观：《工资支付暂行规定》第九条 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资,《劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资,用人单位克扣工资是违法的，劳动者可以去当地劳动监察大队投诉，或者去劳动争议仲裁部门申请仲裁，因为没有劳动合同，劳动者要注意收集相关证据，比如工作服、工作证、其他劳动者证言等，证明存在事实劳动关系。

用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,2、上班快三个月没有签订劳动合同，本身就是违法行为，用人单位应当向劳动者每月支付二倍的工资,2、法律依据：《工资支付暂行规定》第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资,已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。