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问房产写父母名子女还贷离婚怎么办
答
房产写父母名子女还贷的，离婚时该房产仍属于父母的财产，父母是房产的所有权人。该房产既不能参加夫妻对于共同财产的分割，子女也没有权利要求分割该套房产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不 ...
2023-10-23 15:01
刑法第二百六十六条诈骗罪(刑法第二百六十六条诈骗罪规定)
刑法第226条诈骗罪规定第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年液耐以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,刑法第226条诈骗罪规定刑法第二百六十六条诈骗罪规定如下：1、诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘 ...
902热度女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。
问被继承人的债权如何继承案例
答
被继承人的债权的继承：被继承人生前的合法债权，属于被继承人的遗产，按照以下规则进行继承：被继承人生前立有遗嘱，按照遗嘱内容进行继承;被继承人没有订立遗嘱，按照法定继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照 ...
2023-11-16 16:03
订车交的定金能退吗(订车交了定金不想要了可以退吗)
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不 ...
合同
727热度当你看清一个人而不揭穿
你就懂得了格局的意义
当你讨厌一个人而不翻脸
你就明白了释然的重要性
人生如茶，沉时坦然，浮时淡然
做人，拿得起，也要放得下......
问被继承人的债权怎么继承
答
被继承人的债权的继承：被继承留有的合法债权，可以作为遗产，按照法律规定进行继承，被继承人生前留下遗嘱，遗嘱合法有效的，按遗嘱继承;没有订立遗嘱的，按法定继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继 ...
2023-10-11 12:08
如何通过合法手段追债(怎么用合法的手段追债)
,针对那些有履行债务能力的债务人或者是虽没有履行债务的能力但有相当的资产的，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第92条、93条的规定，在诉讼前或诉讼过程中及时申请保全债务人的财产，以防止债务人在判决作出后或判决作出前转移财产，使将来法院 ...
债权
716热度
问如何确定抚养费的给付金额？
答
子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%-30%的比例给付。负担两个以上子女的抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚 ...
2023-08-29 14:28
土地证和建设用地规划许可证的区别
国有土地使用权证和建设用地规划许可证的区别：国有土地使用权证是土地管理部门下发的，表示权利人享有这块土地的使用权，建设用地规划许可证是建设行政部门下发的，表示权利人可以开始进行动工建设,3、法律主观：法律规定国有土地使用权证和建设用 ...
婚姻
809热度男方婚前赠与款项给女方，女方将钱款用于双方生活，结婚后男方不务正业，多次向女方索要钱款，女方为男方支付17万元，男方不满意提离婚，并要求支付中间差额款，这明显要让女方人才两失，好在我方证据充分，经过争取法院驳回男方诉讼请求。
问离婚诉讼律师代理费标准是什么？
答
执业律师代理参与案件的调解、诉讼，除每件收取3000-5000元的办案手续费外，还应按下列比例分段累计协商收费：
争议标的另加收费比例：
(1)1万元以下免收
(2)1--10万元(含10万元)：标的额x(6%--9%);
(3)10--20万元(含20万元)：(标的额-10万元)x(4%- ...
2023-09-01 09:51
破产清算转重整的条件(破产清算转入破产重整)
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请,债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请,法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第七条 债务人有本法第二条 ...
法律
230热度自2024年1月29日施行《最高人民法院关于内地与香港特别行政区法院相互认可和执行民商事案件判决的安排》，判决包括调解书、支付令。
问合同根本违约的法律规定
答
合同根本违约的法律规定为合同当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定的，构成根本违约，需要依法承担继续履行、补救措施、赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履 ...
2023-12-29 14:49
上海农村拆迁房屋赔偿新规定2023
根据新规定，上海市政府将对农村拆迁的赔偿标准进行调整，提高赔偿金额，保障农民的利益,因此，上海市政府制定新的农村拆迁房屋赔偿规定，旨在保障农民的利益和权益,此外，一些不法分子利用农村拆迁行为进行非法获利，严重侵犯了农民的利益,五、律 ...
婚姻
448热度
问暴力干涉婚姻自由罪是怎样构成的
答
一、暴力干涉婚姻自由罪是怎样构成的?
暴力干涉婚姻自由罪是由以下要件构成的：
1、侵犯的客体是他人的婚姻自由权利和身体自由权。
2、在客观方面表现为使用暴力干涉他人婚姻自由的行为。
3、行为人是达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人。 ...
2023-09-18 10:19
车辆抵押在哪里办理登记(车辆抵押解除在哪里办理)
抵押车辆的，抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并且向登记地车辆管理所申请抵押登记，申请登记时提交，机动车所有人和抵押权人的身份证明，抵押合同等,申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交机动 ...
法律
210热度都说“清官难断家务事”，房产继承纠纷往往错综复杂，需要咨询专业律师才能维护合法继承权益！运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷，合理获得房屋补偿款！
问夫妻签婚姻承诺书效力是怎样的
答
夫妻签婚姻承诺书，效力是合法有效的，前提是夫妻在签订婚姻承诺书时具有相应的民事行为能力，双方签订婚姻承诺书的行为意思表示真实，婚姻承诺书的内容不违法、不违反社会公序良俗、没有侵害到他人的合法利益和公共利益。那么该承诺书在经过双方签 ...
2023-12-11 16:46
配偶对外负债我没签字是否要承担还款责任
丈夫贷款妻子没签字有责任还款吗夫妻一方贷款，另一方征信记录会显示这笔贷款记录吗一般夫妻中一方的贷款涉及婚内共同债务，是另一方签字的，形成主贷人和次贷人,如果一方贷款，不影响另一方的征信，除非解除婚姻关系，办理离婚手续时消除共同债务 ...
债权
477热度夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询服务。
问醉酒驾车判几年
答
行为人醉酒驾车的只会被法院判处1个月以上6个月以下的拘役。法律规定，当事人在道路上驾驶机动车的，且有追逐竞驶，情节恶劣的情况，以及醉酒驾驶机动车的、从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客、严重超过规定时速行驶、违反危险化学品 ...
2023-11-22 16:56
起诉离婚会马上冻结财产吗(起诉离婚会冻结对方的银行账户吗)
在离婚案件中，如果一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危及子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题的，可申请冻结财产,离婚涉及财产纠纷案件中，为防止当事人一方转移财产，另一方当事人提起财产保 ...
婚姻
514热度生活不听你的励志，也没时间让你下决心。
每个行业都有赚钱跟不赚钱的人，区别在于自己付出多少。每天如果都没有行动，就只能等来一场空。
与其去抱怨，不如静下来走心的尽力一回！
问夫妻共同收养孩子可以收养几个
答
夫妻共同收养孩子的，可以收养两名子女，前提是夫妻没有子女。如果夫妻有子女，则只能收养一名子女。另外夫妻在收养孩子时还得满足有抚养、教育和保护被收养人的能力;未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记 ...
2023-10-10 15:03
民间借贷有时效期吗
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算,债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算,民间 ...
法律
48热度
问父母健在的情况下子女放弃继承并公证的具有法律效力吗
答
父母健在的情况下子女放弃继承并公证的不具有法律效力。继承从被继承人死亡时开始。根据相关法律规定，放弃继承的意思表示应当在继承开始后，遗产分割前作出。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
...
2023-10-23 14:56
约离婚女人要注意什么(离婚的女人最渴望什么)
离婚女人相亲技巧1.考验对方的人品和性格经历过婚姻失败的人，会对性格和行为有更深刻的理解,3.考虑和孩子相处对于再婚的人来说，这是个大问题,很多再婚的人在重组家庭的时候都会面临孩子的问题,比如一个离婚的女人也和一个男生同居，然后经人介绍 ...
婚姻
958热度【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
问婚姻给男女双方带来哪些改变？
答
一是身份关系的变动。结婚后，夫妻之间互为配偶、近亲属、家庭成员。二是财产关系的变动。婚前婚后所得财产将有“夫妻共同财产”以及“夫妻一方个人财产”之分。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零四十五条规定，亲属包括配偶、血亲和姻亲。配 ...
2023-08-31 10:56
孩子18周岁后起诉要抚养费
如果属于不能独立生活的成年子女的，父母对其仍有抚养义务，应当支付子女抚养费,孩子18周岁后起诉要抚养费孩子已满十八周岁，属于完全民事行为能力人的，父母对其没有抚养义务，不具有诉权，子女成年后不能追讨抚养费,所以当父母一方或者父母双方不 ...
法律
627热度离婚协议约定拆迁的两套房屋归一方所有，但是在履行过程中发生纠纷再次闹到法庭，后来经过律师和法官的参与调解，最终双方同意将两套房屋给两个子女共同所有，各占50%的份额，无疑不说都是为了孩子着想
问离婚彩礼全部需要退还吗
答
一般情况下，离婚时女方不需要退还彩礼给男方，但是如果有以下特殊情况，男方可以请求返还彩礼。
第一种是双方虽然办理了结婚登记，但是没有实际共同生活过，离婚时男方可以请求返还彩礼。
第二种是男方婚前给付彩礼导致自己生活困难，离婚时可以请 ...
2023-09-15 10:25
征信上有个贷款是我不知道的(征信上有网贷会影响贷款吗)
征信上出现不明贷款怎么处理，有以下两种方法1、征信报告上假如发生未知的贷款，最大的可能是因为被犯罪分子冒充个人信息进行贷款或在征信系统中发生了数据错误，不论是哪种情况，都需要严肃处理，用户要立即向央行征信中心提出异议申请,如果没有贷 ...
民事
547热度离婚时既想要房，又无法一次性支付对方折价款，其实这个时候，对方也担心拿不到房屋折价款，失去信任的时候，离婚协议已经无法满足双方的诉求，这样一份法院文书，拿到房子的一方既能分期支付，对方也有强制执行的依据，可以说是圆满解决👍。
问房子卖了户口放哪里
答
房子卖了户口仍放在不动产所在地，房产所有权人不用迁走户口。购房人如果购买了当事人的房子，想将户口迁到这个房子上，公安局户籍处会给购房人另立户口，而不会对当事人原来的户籍产生影响。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立 ...
2023-09-25 11:54
民间借贷二审很少开庭(民间借贷二审很少开庭为什么)
公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结,正常情况下，民间借贷开庭后人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立 ...
法律
413热度
刑事诉讼原告代理词(刑事诉讼的原告是谁)
民事
596热度🚩元甲第3329面锦旗🚩
【协议离婚对方不执行该协议、委托元甲重新分割财产】
🎖2019年双方签署离婚协议，约定了双方财产归属及债务承担。对于离婚协议，对方反悔，不执行该协议。
🎖元甲婚姻家事部，为委托人梳理财产内容，促成双方达成和解！由法 ...
问发包人未按约定支付工程款的，承包人能否因此拒绝继续施工？
答
可以。按约支付价款为发包人主要义务，发包人不按约支付工程款系严重违约行为，承包人可以此拒绝继续施工。
法律依据：《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在 ...
2023-11-24 16:04
承租权是债权和物权中的哪种权利
该法律明确规定，承租权是一种物权，承租人依法取得的租赁不动产的使用权应当受到保护,一旦租赁合同成立，承租人就可以依法行使其在租赁不动产方面的权利，包括享有安居、劳动、发展等基本权利，并向不动产的任何第三人主张其物权利益，具有强制性 ...
债权
432热度离婚，是全新生活的开始。经历了离婚的痛苦和挣扎，可以变得更加坚强和独立。可以学会宽容和理解，人生的路并不总是一帆风顺，但只要坚持向前，勇敢面对困难，我们一定能够找到属于自己的幸福。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询服务 ...
问婚前没有告知有艾滋病是否可以撤销婚姻
答
一方在婚前没有告知配偶自己有艾滋病，配偶可以撤销婚姻。法律规定，一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方;不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。而艾滋病属于重大疾病，所以当配偶知道后，其有权在知道或者应当知道撤 ...
2023-12-11 16:54
合同生效时间前取消算违约吗
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外,合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外,若是已经生效的合同，除非发生法律规定的法定事由，不然单方解除合同是要承担 ...
合同
545热度🚩很多女性在离婚时，都不知道【夫妻共同财产】是怎么回事。夫妻共同财产=约定的共有财产+法定的共有财产1.约定的共有财产，就是两口子之间的夫妻财产约定，夫妻财产协议中怎么写的就是怎么回事。2.法定的共有财产，主要包括了工资奖金、生产经营的 ...
问保释是不是就是没事了
答
保释不等于没事了。保释就是取保候审，属于侦查阶段的一种强制措施。在公安机关侦查之后，犯罪嫌疑人还需要接受检察院侦查起诉以及法院调查和审判。若法院认为构成犯罪，需要接受刑事处罚，则其就还需要服刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条 ...
2023-12-12 15:23
代签合同没有委托书，合同还生效吗(中介代签合同没有委托书 合同就不生效吗)
代理人签字没有委托书能生效吗法律主观：代理人没有取得 授权委托书 ， 签订的合同 ，对于被代理人来讲属于 效力待定合同 ，当被代理人追认时，合同有效，否则对被代理人不发生效力,根据《中华人民共和国合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超 ...
法律
174热度父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
问借款未约定利息如何处理
答
借款未约定利息的则视为没有利息，如果是自然人之间的借款，没有约定利息或者利息约定不明的，则视为没有利息，出借人主张利息的，人民法院不予支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条
借贷双方 ...
2023-11-07 16:01
合同成立的要件用哪些合同成立的时间在什么时候
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方者者蔽接受时，该合同成立,当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立,当事人采用合同书形式订立合同的 ...
合同
543热度🚩手机录音遗嘱有效吗？
录音遗嘱，是指遗嘱人口述内容并用录音器材录制保存的遗嘱。现如今，人们在日常生活中已很少用到录音机，普通家庭也很少拥有专业的录音设备，常用的录音工具变成了手机。手机录音遗嘱是否有效，要看其是否满足法律规定的录 ...
问什么是流质
答
流质是指质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。质权自出质人交付质押财产时设立。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十八条
质权人在债务履行期限届满 ...
2023-12-29 14:25
诈骗9万能判多少年？
2、行为人诈骗九万元，涉嫌诈骗罪，在法律规定中属于数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金,行为人诈骗九万元，涉嫌诈骗罪，在法律规定中属于数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金,9万元诈骗犯判多少年行为人诈骗九万元，涉嫌 ...
法律
311热度
小两口婚后购房，登记在男方名下，且男方父母出部分首付款。现小两口离婚，男方父母主张房屋为其与其子共同共有。元甲代理女方，男方父母的全部请求被法院依法驳回。如何维护您的最大利益，请咨询元甲律师。
当事人一审自己应诉，
最终一审判决当事人一方败诉；
二审委托我们代为上诉，
上诉过程中，我们指导当事人配合准备了大量有利证据，庭审中充分发表代理意见，最终二审成功改判。收到判决书那天，当事人激动得落泪了。
正所谓，隔行如隔山，术业有专 ...
离婚协议中，6条约定是无效的？1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。
2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，不因与他人协商而受限制。
3.限定再婚后所生育子女的继承权。
4.夫妻共有 ...
🚩元甲第3331面锦旗🚩
【夫妻离婚，上演抚养权争夺大战，委托元甲顺利解决纠纷】
🎖双方离婚争夺抚养权，又因抚养费无法达成一致意见找到元甲。
🎖元甲婚姻家事律师，全面核查收入线索，帮助获得抚养权，由对方支付抚养费。
🎖委托人为了表示感谢， ...
🚩律师见证可大大提高遗嘱有效性。
在统计样本中，律师进行见证乃至代书遗嘱的比例为11%，律师见证下，遗嘱的有效率为96%。但仍然有4%的比例为无效。所以，最好能委托在相关领域较为专业的律师进行见证。
正确对待自己的情绪，允许它们的存在，重视它们的表达，接受它们的爆发;慢慢学习与情绪相处，疏导它，不抗拒，不评判，放松，观察它们的流动;与每个情绪和解，深深地爱上每个情绪，我们身体的每个细胞都有许多记忆和印痕。每一个情绪都是这些古老印 ...
成功案例来了👍，房改时帮父母进行出资，父母留下文书说今后房子归他所有，这样的文书算是遗嘱吗？我方认为不是遗嘱，对方一直坚持，法院支持了我方的诉求。
大家要让老人立遗嘱必须谨慎，否则很难支持自己的诉求。
