# 房屋征收补偿协议属于民事还是行政 #

在解决拆迁补偿纠纷问题时，政府应该考虑到居民的合理需求，制定出公平合理的补偿标准,在法律上，拆迁补偿纠纷应该属于行政诉讼范畴，但是如果存在民事纠纷则需要按照民事诉讼程序进行解决,律师应该帮助居民维护自己的权益，推动政府完善拆迁补偿机制,总结：进入城市化的进程中，拆迁补偿问题是一个普遍存在的问题，因为居民和政府之间在权益分配方面存在巨大冲突,政府为了推进城市建设需要拆迁，但是居民往往希望得到合理的补偿以保护自己的权益。

天津市集体土地征收与补偿条例法律主观：一、 农村集体土地征收 补偿条例内容是什么没有出专门的条例，《中华人民共和国 土地管理法 实施条例》有相关规定:第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及 征地补偿标准 、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村 集体经济组织 和农民的意见。

农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：1、农村宅基地房屋补偿2、农用地征收补偿：(1)土地补偿费：计算方式是，各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准,2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)3、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

法律主观：婚前的房子在婚后拆迁，若是一方全款购买的，则是属于一方的个人财产，因为拆迁得到的补偿属于个人所有，离婚时不能进行分割,3、法律主观：婚前的房子在婚后拆迁，若是一方全款购买的，则是属于一方的个人财产，因为拆迁得到的补偿属于个人所有，离婚时不能进行分割,婚前房产婚后拆迁安置房写夫妻名字原则上属夫妻共同财产，如果房产证上写了夫妻名字的，一般视为对另一方的赠与，因此该房产属于共同财产，另外婚后拆迁一般会按照人口安置，因此双方对该房屋都有份额。

针对合肥市集体土地上房屋征收与补偿问题，我们需要充分了解相关法规，并根据实际情况采取有效的措施和解决方案，保障公民的权益,律师讲解：对于合肥市集体土地上房屋征收与补偿问题，律师们提出了一些实用性的建议，其中，最重要的建议是尽可能多地了解法律规章和条例，同时做好相关的准备工作，以便在征收诉讼中争取自己的合法权益,对于合肥市集体土地上房屋征收与补偿问题，我们需要了解法律依据和相应的针对性解决方案，以期为公民合法权益的保护提供有力的支持。

本文将探讨这两个问题。在日常生活中，我们常常会遇到各种类型的诉讼，其中离婚诉讼是其中较为常见的一种。那么，离婚诉讼究竟属于民事诉讼还是行政诉讼呢?本文将通过以下内容对此进行探讨和解析。

《杭州市集体土地房屋征收补偿条例》的一些做法包括规范征收程序、保障了征收对象的利益并明确了补偿标准，也为征收相关的冲突提供了解决方式,为了保障杭州市民的合法权益，杭州市制定了《杭州市集体土地房屋征收补偿条例》，规范土地房屋征收和补偿工作，保障民生利益，增强了沟通、协商机制的作用，有效维护了公众利益和市场利益的和谐发展,在杭州市，制定了《杭州市集体土地房屋征收补偿条例》，来规范土地房屋的征收问题，保障市民利益。

有些学者认为，行政协议纠纷应当通过行政诉讼来解决，因为行政协议也是一种行政行为，当事人合法权益受到侵害时应当依法提起诉讼,一般情况下，如果行政协议纠纷涉及到行政机关的违法行为或者损害了当事人的合法权益，当事人可以向行政机关申请行政复议或者提起行政诉讼,总之，对于行政协议纠纷是否属于行政诉讼这一问题，需要根据具体案件情况进行判断,如果行政协议纠纷仅涉及到合同履行中的问题，当事人则可以通过民事诉讼或者仲裁等方式来解决。

如果一直不知道,过20年就不保护了)2、对行政机关单方变更、解除协议等行为提起诉讼的，适用行政诉讼法及其司法解释关于起诉期限的规定(一般为6个月),即当事人自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起二年内，可以向人民法院提起行政诉讼，请求确认行政协议的效力,【法律依据】：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条【起诉期限】公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见,县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。

补偿与赔偿的法律区别法律分析：补偿一般是法律基于公平原则而做的填补性规定，目的是填补受害人的损失，填平原则，对承担补偿责任的个体并不进行否定性评价,赔偿和补偿的区别是什么法律主观：一、补偿和赔偿的区别补偿一般是法律基于公平原则而做的填补性规定，目的是填补受害人的损失，对承担补偿责任的个体并不进行否定性评价，通俗点说就是你没做错，但是为了公平，多少给人家受害人补偿点,赔偿则是法律为了惩罚责任人而进行的惩罚性规定，目的不仅是填补受害人损失，更侧重惩罚责任人，对承担赔偿责任的个体进行否定性评价。

房屋拆迁补偿标准明细2023房屋拆迁补偿标准明细2023如下：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般包括以下费用：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算,一般被征收人对补偿结果不满意的，若要申请行政复议或者行政诉讼，复议和诉讼的期限一定要记清，一般被拆迁人有权自知道该具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，法律规定的申请日期超过60日的除外。

(1)依据《农村土地承包法》规定，实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用，被征地农民同意统一安置(含纳入被征地农民社会保障范围，下同)的， 安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位,(5)征收、征用集体经济组织的机动地，其安置补助费归该集体经济组织所有，由集体经济组织分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口,农村集体土地征收补偿款怎么分配法律主观：农村集体土地征收补偿费的分配应当是：土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员。

房屋泡水赔偿协议的内容法律分析：赔偿协议书内容包括：标题，订协议双方的基本信息，协商目的，协商目的责任，协议的时间和期限，协商目的条款和酬金价格，履行条款期限，违反条款的责任处理，落款应写明订协议双方单位的名称，并加盖公章,经甲乙双方协商一致，就赔偿问题自愿达成如下协议：一、乙方房屋坐落于_______，房产证号为_______，产权人为_______：二、根据乙方的陈述，乙方房屋的受损情况为：三、甲方一次性赔偿乙方人民币共计_______元整（小写￥ _______元），赔偿款包括房屋因漏水造成的乙方房间内移动物和不可移动物的所有损失及维修费用、误工费用。

3、临时安置费(1)被征收住宅房屋的临时安置补偿金额=被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价×征收房屋建筑面积(不足40平方米的，按照40平方米计算)×月数,(3)被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45_的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴,二、房子征收赔偿标准1、征收住宅房屋价值补偿被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。