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🚩元甲第3383面锦旗🚩
【因赠与发生纠纷，元甲律师为双方解决难题】
🎖因房屋赠与后不配合过户，无法确定产权而找到元甲律所。
🎖元甲律师在调和中进行全面指导，最终完成过户解决纠纷。
🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面
问未经另一方同意，一方将夫妻共同所有的房屋出售并变更登记，还能追回吗？
答
如果第三人系善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，则无法追回。
根据《婚姻家庭编司法解释》第二十八条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法 ...
2023-09-05 10:51
辞职后发现工资条上加班费空白该怎么办
如果劳动者辞职到期以后，用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉或者申请劳动仲裁,1、离职工资少发怎么办 用人单位拒绝支付劳动者工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁,找当地劳动局投诉申请 ...
婚姻
901热度
问房产强制拆迁的程序是怎样的
答
房产强制拆迁的程序是：
1、拆迁人提前15日通知被拆迁人;
2、在规定期限内被拆迁人未搬迁的，即可强制拆迁;
3、由街道办事处、被拆迁单位负责人到拆迁现场作为证明人;
4、公证部门对房屋及其他物品进行证据保全;
5、将物品清点登记后交被执行人。
...
2023-12-04 15:18
房贷利息一般是多少(房贷利息一般是多少厘)
银行房贷利率如下：1、短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为435%,银行房贷的最新利率如下：1、短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%,徐州房贷利率何时再降国家从2020年1月1日开始，将房贷利率按LPR浮动利率进行计算，这就意味着中国 ...
法律
453热度看着简单的离婚纠纷，判决书却长达10多页，在办理过程中不但查出对方转移财产，同时查出婚内借款偿还婚前的房子首付款等，以为法院无法查实，经过律师一次次的提交调查取证申请，争取到了抚养权，从照顾妇女儿童的角度，判决对方支付我方95万元补偿 ...
问夫妻共同购买按揭房属谁的
答
夫妻共同购买按揭房属于夫妻二人共同所有，因为这是夫妻共同房产。在离婚时，房产先由双方协议分割，协商不成的，夫妻二人可以待还清贷款后，依法向法院提起诉讼，由法院根据房产的实际情况对按揭房进行判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 ...
2023-10-11 11:43
结婚了买房必须要夫妻签字吗
案例二：夫妻在购买房屋时，由于合同未明确双方财产共有份额，离婚后产生了较大的分配争议,五、律师讲解夫妇在结婚后购买房产，应遵循夫妻共有财产原则，购房合同必须夫妻双方签字确认,一、原因分析夫妇在婚后购买房产，应当遵循夫妇双方共同财产的 ...
婚姻
570热度
问5岁儿童车祸赔偿标准
答
5岁儿童车祸赔偿标准是赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当 ...
2023-11-08 15:12
没有结婚证买房属于夫妻共同财产吗
马上就要结婚了,男方出资没领证前婚前买房怎么算夫妻共同财产1、结婚前买房因为双方没有办理结婚登记，所以不能适用夫妻财产的相关规定,未领结婚证房产证上写了双方的名字,属于共同财产吗双方没有领取结婚证，那么就不是夫妻关系，如果是双方出钱买 ...
法律
556热度🚩军人的退伍安置费、转业费是否属于夫妻共同财产？在现实生活中，不能简单的划分军人的退伍安置费是或者不是夫妻共同财产，而是需要以夫妻婚姻关系存续年限来确定夫妻共同财产的数额。法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业 ...
问夫妻离婚房产过户给儿子的风险有什么
答
夫妻离婚房产过户给儿子的风险：儿子去世后，儿子的配偶会和父母一起作为第一顺位继承人分割房子。儿子如果不尽赡养父母的义务，对于已经过户给儿子的房子，父母也无权收回。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、 ...
2023-10-10 15:08
被告因疫情无法履行生效判决怎么办
当事人因新冠疫情耽误起诉或申请执行或申请仲裁的如何处理法律分析：疫情发生在诉讼时效期间的最后六个月内，并导致当事人不能行使请求权的，民事诉讼时效中止,法律分析：当事人因疫情无法开庭、预交诉讼费、举证或调取证据、不能履行生效判决的， ...
婚姻
357热度疫情封控也挡不住我们全力为委托人解决问题的脚步！沟通的方式变了，但我们的服务质量不变！初心不变！委托人的锦旗就是我们不懈努力的最好见证！
问夫妻共同财产父母是否可以分
答
夫妻的共同财产父母不可以分。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。对于夫妻共同财产，只有夫妻双方在离婚时才有权要求平等分割，父母不是共同财产的所有权人，所以父母不能参与到夫妻财产的分配中，父母也没有权利分到夫妻 ...
2023-10-23 14:41
民法典里的提存需要具备哪些条件,提存的法律效果是什么
3、法律分析：提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度,3、提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度,2、提存，指由于债权 ...
民事
37热度父亲在世时，继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下，是否合法？本案中，该房屋虽然登记在继母名下，但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄，依法属于其二审夫妻共同财产，父亲享有该房屋产权。继母在未征 ...
问房产证上写一个人的名字离婚的时候怎么分割财产
答
房产证上写一个人的名字，如果该房是夫妻共同房产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产作出判决。如果房产登记在一人名下，且是夫妻个人所有的房产，那么该房在离婚时 ...
2023-10-20 15:34
起诉离婚对方2次不出庭,对方起诉离婚我不出庭会怎样
对方起诉离婚我不出庭会怎样1、男方起诉离婚女方不出庭的，若女方有特殊情况，确实不能到庭，且经法院准许，可以不用出庭，按照正常程序进行，若经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决,女方二次起诉离婚男方不出庭怎么办1、对于这类离婚 ...
婚姻
207热度离婚协议约定拆迁的两套房屋归一方所有，但是在履行过程中发生纠纷再次闹到法庭，后来经过律师和法官的参与调解，最终双方同意将两套房屋给两个子女共同所有，各占50%的份额，无疑不说都是为了孩子着想
问涉外离婚财产分割法律如何规定？
答
一、根据我国《民事诉讼法》的规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。对于夫妻关系存续期间的夫妻共同财产的分割，因我国《民法通则》规定适用我国法律，因此适用我国《婚姻法》的有关规定。根据我国《婚姻法》对夫妻关系存续 ...
2023-09-14 10:09
双方共同所有离婚财产怎么分配
离婚时双方共同拥有财产的分配可能会引起争吵，因此，在夫妻在婚姻关系成立时应制定财产协议，遵守当地法律规定,在这种情况下，以下是一些解决方案：1. 在分配财产时，离婚双方应遵守当地法律,离婚双方应在分配财产时遵守当地法律,在这种情况下，离 ...
婚姻
522热度亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时，就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿，这样的情况真是欲哭无泪，房产到底是否跟自己父亲有关，自己是否有继承权，都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为， ...
问律师要账怎么收费标准
答
律师要账的收费标准：
1、一般案件收费的基本标准为民事案件每件1500元、行政案件每件2000元、刑事案件每件3000元、仲裁案件每件3000元。
2、简单、重大、疑难复杂案件的收费标准并不相同，其具体标准由省或直辖市的律师协会制定。
法律依据：
《律 ...
2023-12-07 16:46
死亡后财产继承公证需要资料
2.办理遗产继承公证需要提交的材料是，被继承人的死亡证明，跟遗产相关的产权归属证明和公证机构让提供的其他材料,一、死后遗产继承公证需要哪些材料申请办理继承公证所需要提供的其他证明材料:1、 继承人的身份证明,4、被继承人档案所在单位人事、 ...
婚姻
782热度🚩夫妻一方死亡，另一方再婚时需要返还已继承的遗产吗？《民法典》第1157条规定，夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何组织或者个人不得干涉。夫妻间有相互继承遗产的权利。当夫妻一方死亡后，生存的一方享有配偶继承权，可依照 ...
问法定继承人均去世房子如何解决
答
法定继承人均去世，也没有受遗赠人的，则房产归国家所有，用于公益事业。根据相关法律规定，若死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条
无人继承又无人受遗赠的遗产，归 ...
2023-10-12 14:13
租房合同怎么作废呢(租房合同没生效前算不算违约)
,租金支付期限是承租人交纳租金的时间界限，完全是合同双方当事人自由约定的结果，但该条款一经确定，就成为承租人的一种强制性义务，倘若承租人未按期限交纳租金，那么承租人就应承担违约责任，同时出租人还有权解除合同,,（六）租赁物的维修,出租 ...
合同
408热度🚩很多女性在离婚时，都不知道【夫妻共同财产】是怎么回事。夫妻共同财产=约定的共有财产+法定的共有财产1.约定的共有财产，就是两口子之间的夫妻财产约定，夫妻财产协议中怎么写的就是怎么回事。2.法定的共有财产，主要包括了工资奖金、生产经营的 ...
问房管所的房子能继承吗
答
房管所的房子不能继承。因为该房产并不是自然人死亡时遗留的个人合法财产，被继承人只是承租人而已。房产的所有权人应当是房管局或者是房管局下属的事业单位。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个 ...
2023-09-22 15:14
离婚民事二审很少开庭
根据我国法律的规定二审法院对于上诉案件经过阅卷、调查和询问当事人、对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理,民事二审会第三次开庭吗我是一位三个孩子的妈妈,前两天法院二次开庭离...离婚审理可以有第三 ...
婚姻
971热度长达13页的判决可以看到，我方代理原告，被告确主张自己有三级肢体残疾要求多继承遗产，法院的判决来了，并没有支持被告的诉讼请求。相反，争议的房产归二位原告所有，二位原告共同给付被告房屋折价款，解决了后续的诉讼
问合同与法律法规冲突的处理原则是什么
答
合同与法律法规冲突的处理原则是与法律法规相冲突的合同条款为无效条款。根据法律规定，有效的民事法律行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，合同的订立也属于民事法律行为，所以合同内容不得违反法律规定，违反法律规定的合同条款为无效条款。 ...
2023-10-31 16:49
不适用缓刑的4种情形是什么(不适用缓刑的情况)
【法律依据】：《中华人民共和国刑法》第七十二条【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻,法律 ...
债权
228热度父母在世的时候委托人一直照顾并同住，父母去世后其他兄弟姐妹却不认可其付出，并要求平均分割父母留下的所有财产，这样的情况下委托我们元甲婚姻家事团队，成功帮助委托人争取到五分之三的份额。
问合同款拖欠多久才能起诉
答
合同款拖欠多久才能起诉并没有相关法律限制。只要给付义务人在约定的付款时间内没有付款的，另一方就可以提起诉讼要求其支付款项。如果合同没有约定付款时间的，债权人随时可以要求对方付款，对方在接到付款通知后的合理期限内没有付款的，债权人可 ...
2023-11-24 15:23
水利投资项目多计工程款
1工程概况及其造价控制现状1.1工程概况四川省宜宾市某水利工程是一座以灌溉为主，兼顾灌区人畜供水的水库工程，本工程由枢纽和渠系两大部分组成，枢纽工程主要建筑物有拦河大坝、溢洪道、取水隧洞等,水利工程具有规模大、沿线长、地质复杂、难度大 ...
工程
16热度
问结婚的彩礼是如何规定的
答
我国法律并没有对结婚的彩礼作出强制性规定，男女双方谈婚论嫁时，男方给出的彩礼，小到金银首饰，大到上万元的现金、汽车、住房等等都是可以的。
2023-09-04 10:40
全责要赔误工费吗,撞车全责要赔误工费吗
5、法律主观：车被撞了对方全责误工费一般是根据受害人的误工时间和收入状况进行赔偿，受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算,3、被撞了对方全责，需要赔偿的误工费应当根据受害人的误工时间和收入状况确定，误工时间根据受害人接受治 ...
交通
561热度亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时，就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿，这样的情况真是欲哭无泪，房产到底是否跟自己父亲有关，自己是否有继承权，都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为， ...
问刚出的小孩一个月要多少扶养费
答
一个月的子女，需要多少抚养费可以双方协商。法律没有规定具体的数额。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用 ...
2023-09-04 10:41
钱转给人家被骗了能追回吗
银行卡里的钱被诈骗的处理方法1、在可以撤销转账的前提下，及时撤销转账：如果用户使用 ATM机向别人汇款，然后发现被骗了，QQ浏那用户可以马上到银行，跟工作人员说明情况，让银行系统阻止这笔转账，防止资金转出，个人资金受损，那24小时后这笔资 ...
债权
417热度
问借款合同金额和实际到手金额不一致如何去还款
答
借款合同金额和实际到手金额不一致的还款方式为以实际到手的借款本金金额为准进行还款与实际计息;出借方预先扣除利息的，以扣除利息后的款项作为借款本金进行还款与实际计息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十条
借款的利息不得预先 ...
2023-11-24 15:44
民间借贷构成诈骗的条件(告人诈骗需要什么证据)
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金,法律客观：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并 ...
法律
511热度成功案例来了👍，房改时帮父母进行出资，父母留下文书说今后房子归他所有，这样的文书算是遗嘱吗？我方认为不是遗嘱，对方一直坚持，法院支持了我方的诉求。
大家要让老人立遗嘱必须谨慎，否则很难支持自己的诉求。
问建筑合同发生风险的原因是什么
答
建筑合同发生风险的原因是建筑合同中约定的建筑工程周期一般都比较长，即合同的履行期限长，在这种情况下，建筑合同涉及的风险因素多，容易发生合同风险。建筑合同风险主要包括投资风险、不可抗力风险、主观类风险。
法律依据：
《中华人民共和国民 ...
2023-12-13 15:54
恋爱期间赠予的财产，离婚时是共同财产吗
财产的性质如果赠予的财产是夫妻共同生活所必需的，如购买家庭汽车、家电等，那么这些财产应该算作共同财产，应该在离婚分割财产时计算进去,当小黄和小李离婚时，小黄要求80万元是她个人财产，而小李则主张这部分财产应该算作夫妻共同财产,下面是具 ...
婚姻
282热度总有人说相爱容易相处难，婚后婆媳关系相处更难[流泪]，教育孩子也会成为家庭矛盾的焦点。工作中如何搞好同事关系，如何了解客户等等，这些问题其实就一个字“懂”，读懂对方一切都化解了，一场3个小时的《情感危机化解》沙龙让大家了解到沟通从读 ...
问法定继承人一定要是子女吗
答
法定继承人一定有子女，但是也还有配偶、父母，这是第一顺序继承人。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序 ...
2023-10-31 16:29
贷款一千万还不上怎么办法律怎么判(贷款一千万需要什么条件)
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的,《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数 ...
法律
156热度来自客户百字好评！专案组团队的力量！律师对待案件的极致认真程度客户看在眼里，为了案件胜诉连夜改上诉状。没有一个胜诉案件是轻松得来的，每一个案件的细致程度打磨到极致，绝不辜负每一个当事人的信任！
问离婚可以全权让人代理吗
答
离婚案件不可以全权代理，因为离婚案件是涉及身份关系的案件，不能特别授权代理人单独出庭，只要当事人能出庭且能表达意思的情况下，当事人应当出庭。法律依据：《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向 ...
2023-09-12 10:35
法院是怎么掌握未成年人抢劫判刑的
法律
242热度🚩可以通过哪些方式立遗嘱？《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。口头遗嘱 ...
问怎么区分无效婚姻与可撤销婚姻
答
一、怎么区分无效婚姻与可撤销婚姻
《民法典》规定只有重婚、有禁止结婚的亲属关系以及未到法定婚龄这三种情况婚姻才是无效的。根据相关法律规定，可撤销婚姻是指在遭受胁迫的情况下结婚。
《民法典》第一千零五十一条
有下列情形之一的，婚姻无效 ...
2023-09-20 11:57
政府采用的工程款管理(政府工程归哪个部门管理)
婚姻
535热度分家析产纠纷，拆迁利益分配不均，最终导致纠纷产生，我方当事人恪守约定没想到变成了受害方，经过律师调查取证及保全，最终维护了当事人权益，当事人送予锦旗特表感谢
接了三起“假结婚”的案件，有为了北京购房指标的，有为孩子落户口的，有为多分拆迁利益的，婚前都签了类似下面的协议，但协议不规范，在对方不同意离婚时，法院对假结婚这一说辞不认可，认定双方感情没有破裂，判决不予离婚。还有一起假结婚案 ...
🚩《民法典》继承编第1125条：继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；
（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；
（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；
（五）以欺 ...
人可以不幸福，但一定要人间清醒。如果想让您的财富有增不减，请提早做准备。合理规划，守住您的财富，让财富增值。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务，为你的财富保驾护航。
没领证怎么离婚？没有领取结婚证的，不存在法律上的婚姻关系，也不需要走法律规定的离婚手续。想要"离婚"，直接分开就可以了。如果涉及到共同生活期间的财产有纠纷，可以到法院去起诉同居析产。
如果是在1994年2月1日以前符合结婚条件在一起的，构 ...
男方婚前赠与款项给女方，女方将钱款用于双方生活，结婚后男方不务正业，多次向女方索要钱款，女方为男方支付17万元，男方不满意提离婚，并要求支付中间差额款，这明显要让女方人才两失，好在我方证据充分，经过争取法院驳回男方诉讼请求。
🚩我有抑郁症，这个会影响孩子抚养权吗?是否会影响孩子抚养权，需要判断抑郁症的严重程度，如果没有影响到您正常生活的话，一般不会影响孩子抚养权的归属。影响孩子抚养权的疾病应为久治不愈的传染性疾病或是其他子女不宜与其共同生活的严重疾病， ...
家庭意味着责任，家庭尽管是独立的社会单位，但这个独立是相对的，他与外界有着千丝万缕的联系，上有父母，下有子女，外有亲戚朋友，对父母要有赡养的义务，对子女要有养育的责任，对亲戚朋友要有互助的精神。
