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未经另一方同意，一方将夫妻共同所有的房屋出售并变更登记，还能追回吗？
2023.09.05 10:51:01
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
未经另一方同意，一方将夫妻共同所有的房屋出售并变更登记，还能追回吗？
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2023.09.05 10:51:010人收看
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如果第三人系善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，则无法追回。
根据《婚姻家庭编司法解释》第二十八条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
注：夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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民法典规定继承房产需要过户费吗下一篇：
何为“夫妻共同债务”？问个人存款属于夫妻共同财产么
答
个人存款不属于夫妻共同财产，只要该财产是在婚前所存。在婚前的存款应认定为是当事人的个人财产，其个人财产不会因为夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，离婚时，该笔钱款依法不予分割，仍归存款人所有。不过如果该存款是婚后所存，且夫妻二 ...
2023-12-11 16:54
一方借钱算夫妻共同债务吗(夫妻一方瞒着对方所欠债务怎么还)
法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,法律依据：《中华人民共和国民法 ...
法律
349热度问夫妻离婚能不能分割嫁妆
答
夫妻离婚不能分割嫁妆，但是夫妻另有月的除外。女方的嫁妆一般是女方娘家在婚前赠与给女方个人的，所以应属于女方个人财产，离婚时依法不予分割，但是如果夫妻约定婚前财产婚后共同所有的，则嫁妆属于夫妻共同财产，离婚时可以由双方协议分割，协议 ...
2023-12-11 16:30
丈夫做生意的欠债算夫妻共同债务吗(老公做生意欠的债务妻子要承担吗)
一对夫妻，丈夫是做生意的，生意倒闭，欠了债，妻子名下有房，离婚后买的，财产问题，是否有转让财产之嫌一、哪些债务为夫妻共同债务《婚姻法》第41规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还,1、如果丈夫借款是用于家庭共同生活、 ...
法律
750热度问未经另一方同意，一方将夫妻共同所有的房屋出售并变更登记，还能追回吗？
答
如果第三人系善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，则无法追回。
根据《婚姻家庭编司法解释》第二十八条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法 ...
2023-09-05 10:51
什么是夫妻共有债务(什么是夫妻共有债务一方死亡)
夫妻债务是承担连带责任还是共同偿还责任可以，夫妻共同债务，是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务,根据民法典，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，如果债权人能够证明 ...
法律
948热度问夫妻共有房产证需要写份额吗
答
夫妻共有房产证可以写份额，房屋共有情况分为共同共有和按份共有，如果写了份额，离婚财产分割按照房产证所占份额来确定产权，不注明份额的为共同共有就是夫妻两人各占一半。夫妻离婚时对共有财产的分割：1.离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理， ...
2023-12-08 15:33
起诉离婚期间的收入属于夫妻共同财产吗
离婚诉讼期间的收入是否属于共有财产夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,需要注意的是，国家对于离婚财产的分割规则有明确的规定，夫妻在离婚时应当协商或者通过法院判决划分夫妻共同财产,所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚 ...
法律
260热度问夫妻俩能否签离婚协议书呢
答
夫妻俩能签离婚协议书。法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿 ...
2023-12-08 15:13
夫妻欠账离婚后怎么判(两口子有贷款能离婚吗)
发现有债务夫妻离婚怎么办导读：《民法典》规定夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，在与债权人协商一致的原则下，可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期，也可约定由其中一人全部清偿，而后在分割共同财产时清偿一方向另一方追讨,二、针对不同情 ...
法律
504热度问夫妻共同房产变更为一方
答
夫妻共同房产变更为一方所有的方法：当事人可以先与配偶通过协商的方式让共同房产归一方所有，只要二人协议一致，并签订房产归一人所有的协议，那么之后二人就可携带协议和房产证等资料共同亲自去公证处、不动产交易中心分别办理公证手续和过户手续 ...
2023-10-25 11:45
欠钱被起诉夫妻另一方会受影响吗(一方欠款会冻结配偶的吗)
婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务是否夫妻共同债务，需要看不同情形：（1）一方赌博等从事违法行为所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自 ...
法律
927热度问夫妻签婚姻承诺书效力是怎样的
答
夫妻签婚姻承诺书，效力是合法有效的，前提是夫妻在签订婚姻承诺书时具有相应的民事行为能力，双方签订婚姻承诺书的行为意思表示真实，婚姻承诺书的内容不违法、不违反社会公序良俗、没有侵害到他人的合法利益和公共利益。那么该承诺书在经过双方签 ...
2023-12-11 16:46
夫妻离婚孩子抚养权变更(夫妻离婚孩子抚养权变更条件)
离婚后孩子抚养权变更怎么办理离婚后孩子抚养权变更可以通过以下方式：1、协议变更，父母双方协议变更子女抚养关系的，双方协商一致的，只需要去法院备案后，就可以变更抚养权,离婚协议里孩子抚养权可以更改吗法律主观：1、通过诉讼方式变更子女的 ...
婚姻
706热度问复婚再离婚抚养权可以变更吗
答
复婚再离婚抚养权可以变更。复婚之后子女由夫妻双方共同抚养，之前离婚协议或法院判决中关于子女抚养权问题的内容依法无效。当双方再次离婚的时候，二人应当就子女抚养权的归属重新协商确定。如果不能协议一致，则可将抚养权交由法院判决。
法律依 ...
2023-12-08 15:13
妻子提出离婚丈夫怎么挽回(夫妻超过三条迟早离婚)
妻子起诉离婚丈夫怎样挽回婚姻是两个人共同经营的事业，在婚姻中，夫妻之间需要相互信任、相互支持,通过积极的沟通、内心的转变和专业帮助，妻子可以为婚姻的挽回增添筹码,在离婚过程中，妻子可以尝试采取积极的行动来挽回失去的爱情和婚姻,妻子起 ...
法律
39热度问夫妻离婚时公房的分割方案是什么
答
夫妻离婚时公房的分割方案：
1、一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
2、夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共 ...
2023-12-11 16:38
起诉离婚期间还算合法夫妻吗(怎么申请离婚自动离婚2023)
诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度,根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定，离婚期间，夫妻双方仍然具有婚姻关系 ...
法律
541热度问夫妻离婚时对于车如何处理
答
夫妻离婚时地对于车的处理：如果车辆是夫妻的共同财产，则离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院根据车辆的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果车辆是夫妻一方的个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归车辆所有权人所 ...
2023-12-05 15:45
民事诉讼夫妻授权委托书(民事诉讼夫妻授权委托书样本)
委托人身份证复印件：受委托人身份证复印件：委托人签字：(打印及盖章无效)受委托人签字：(打印及盖章无效)日期： 年 月 日日期： 年 月 日授权委托书范文模板3本授权委托书申明：我 (姓名)系 (公司名称)的法定代表人，现授权委托我公司的 (姓名)为 ...
法律
252热度起诉第三者返还夫妻共同财产(起诉第三者返还夫妻共同财产流程)
即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外,可以起诉小三返还夫妻共同财产吗起诉小三要求返还夫妻共同财产当然是可以有,但前提要有证据来证明小三所 ...
法律
233热度夫妻结婚一年离婚财产分割(男方提出离婚吃亏在哪)
综上所述，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，则由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益为原则进行判决,5、财产分割和离婚协议：如果离婚判决生效，夫妻双方需要对财产进行分割，分割的具体方式可以由双方自行协商，或 ...
法律
26热度夫妻有一方出轨离婚财产怎么分配(净身出户的5个条件)
最后，在财产分割中：如果过错一方的出轨行为构成婚姻上重婚或者是有配偶者与他人同居的情形，只要有确凿的证据证明其过错行为，那其就属于过错方，此时不仅可以要求过错方给予自己精神损害赔偿，在财产的分配也可以偏向于无过错方,如果过错一方的 ...
法律
174热度出轨后离婚夫妻双方财产怎么分配(可以起诉第三者破坏婚姻吗)
随着时间的推移，我们国家的离婚率不断提高，也会有越来越多的夫妻因为一些琐事而选择离婚，那么在办理离婚手续也需要会共同财产进行分割，在分割财产时也会按照男女平等和照顾无过错方的原则来分割，当双方无法协商一致就可以通过向法院提出诉讼来 ...
法律
320热度夫妻一方放弃产权后，还有继承权吗(夫妻一方放弃产权后还有继承权吗)
而且他们的继承权是平等的，原则上应当平均分配夫妻一方死亡，房产由配偶、子女、父母继承,法律客观：《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母,夫妻双方共同产权的房子，一方去世，配偶和子女 ...
法律
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