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父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？
此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
问法律禁止的近亲结婚是什么亲戚
答
法律禁止的近亲结婚的亲戚是指直系血亲或者三代以内的旁系血亲。具体是指父母和子女之间、爷爷奶奶和孙子孙女之间、姥姥姥爷和外孙子外孙女之间不能结婚;当事人和自己的伯伯、叔叔、舅舅、姑姑、姨母结婚，或是和自己的亲兄弟姐妹、堂兄弟姐妹、表 ...
2023-10-30 14:52
离婚后男方不给抚养费多久可以起诉,离婚后男方不给抚养费多久可以起诉了还是不给会怎么样
问题解决方式：离婚后男方不给抚养费，女方可以通过法律途径来解决,总结：离婚后男方不支付抚养费给孩子带来不良影响，并且违反法律规定,在民事诉讼中，女方需要提供相关证据，如孩子的生活费用、医疗费用等，以证明男方拒绝支付抚养费的事实,预防 ...
婚姻
257热度
问夫妻离婚24岁的子女判给谁来抚养呢
答
夫妻离婚，24岁的子女，法院不用判决给谁抚养，除非其是无或限制民事行为能力的成年人。由于孩子已成年，故不存在抚养权归属问题，法院正常情况下无需对孩子的抚养权作出判决，孩子愿意和谁生活就和谁一起生活，法院依法不予干涉。如果孩子是无或限 ...
2023-11-15 15:58
夫妻个人财产的范围(简述法定财产制下夫妻个人财产的范围)
特别要说的是，93年最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定，“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻 ...
婚姻
885热度【隐瞒重大疾病的可撤销婚姻】一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
婚前买房与婚后买房的区别在哪里
婚前买房和婚后买房的主要区别在于房产是属于个人所有，还是夫妻共同财产,婚前买房和婚后买房的主要区别在于房产是属于个人所有，还是夫妻共同财产,婚前买房和婚后买房的区别有：申请贷款时不同。婚前只有个人申请，对收入要求比较高。公积金贷款额 ...
婚姻
815热度家庭意味着责任，家庭尽管是独立的社会单位，但这个独立是相对的，他与外界有着千丝万缕的联系，上有父母，下有子女，外有亲戚朋友，对父母要有赡养的义务，对子女要有养育的责任，对亲戚朋友要有互助的精神。
问被起诉了会有案底吗
答
被起诉了不会有案底。若是民事起诉是不会留有案底的;若是刑事起诉，只有最后被判处刑罚了才会留有案底，如果刑事起诉后，法院判决为无罪，也不会留有案底。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当 ...
2023-12-19 14:11
车子抵押贷款利息高吗(车子抵押贷款了还能再抵押吗)
车辆抵押贷款利息一般是多少,车辆抵押贷款利率一般情况下要比银行基准利率要稍微高一点，比如央行基准年利率为1年期5.56%，2-3年期5.60%，那么汽车抵押贷款利率大概为1年期6.116%，2-3年期为6.16%，然后再根据贷款额度计算利息,5、有些银行还要求提 ...
法律
144热度运用专业的办案能力和丰富的谈判经验，助力双方达成和解离婚，完美解决财产分配、抚养权归属等问题。日子很长，敬往事一杯酒，愿未来更好！
问合同定金如何赔偿损失呢
答
合同定金赔偿损失的方式为在合同中如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据：
《 ...
2023-12-19 14:44
诈骗批捕多长时间开庭
诈骗罪多久开庭判刑法律客观：《 刑事诉讼法 》第二百零八条，人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月,团伙诈骗一般多久开庭法律分析：对于诈骗罪案件的审判，人民法院应当在受理后二个月以内开庭，至迟不得超过三 ...
婚姻
944热度🚩夫妻共同财产：丈夫舅舅送他一套房，离婚时可以共同分割吗？老李和小王是夫妻。老李是演员，常年在外拍戏，小王是全职太太，负责照看老人和孩子。二人聚少离多，感情逐渐变淡，也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居，因为年纪大了，就想把 ...
问结婚程序不合法能申请婚姻无效吗？
答
根据《婚姻法》第十条规定，有下列情形之一的，婚姻无效：
(一)重婚的;
(二)有禁止结婚的亲属关系的;
(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的;
(四)未到法定婚龄的。
当事人依据婚姻法第十条规定向人民法院申请宣告婚姻无效的，申 ...
2023-09-01 09:41
恋爱期间赠予的财产，离婚时是共同财产吗
财产的性质如果赠予的财产是夫妻共同生活所必需的，如购买家庭汽车、家电等，那么这些财产应该算作共同财产，应该在离婚分割财产时计算进去,当小黄和小李离婚时，小黄要求80万元是她个人财产，而小李则主张这部分财产应该算作夫妻共同财产,下面是具 ...
婚姻
282热度🚩“与他人同居”是否构成法定离婚事由？夫妻一方与他人同居，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。根据《民法典》第1079条的规定，与他人同居，调解无效的，应当准予离婚。
问债务免除的条件有哪些
答
债务免除的条件为：要向债务人作出免除债务的意思表示，作出免除债务表示的债权人要具有完全民事行为能力，该行为是其真实意思表示，债权人免除债务后不得撤回。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十五条
债权人免除债务人部分或者全部 ...
2023-12-29 14:17
民间借贷约定利率利息的标准是什么呢,民间借贷中利息的有关规定
民间借贷的利息有以下法律规定：借贷利息不能超过合同成立时一年期贷款市场挂牌利率的4倍,2、民间借贷的利息有以下法律规定：借贷利息不能超过合同成立时一年期贷款市场挂牌利率的4倍,民法典民间借贷利息是怎么规定的1、民间借贷的利息有以下法律规 ...
民事
348热度
问无效婚姻如何处罚
答
一、无效婚姻如何处罚
无效婚姻处罚方式如下：无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务，同居期间所得的财产，由当事人协议处理。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条 ...
2023-09-19 13:47
毒品引发的车祸怎么处理，驾驶证怎么处理
毒驾引发恶性的交通事故,驾驶证怎么处理法律分析：吸食毒品驾驶机动车导致发生恶性交通事故的，应当依法追究刑事责任，驾驶证将由交通管理部门予以吊销,法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十七条 机动车驾驶人具有下列情形之一的，车辆 ...
法律
253热度女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。
问交社保不到15年怎么办
答
达到退休年龄，但是社保没有买够15年，可以用以下方法解决：1、如果养老保险和医保均未达到缴费年限，可以延长缴费直到达到缴费年限，缴费年限最多延长5年;2、2011年7月1日前参保，延长缴费年限还是不足15年的话，可以一次性补缴;3、社保存在断交的 ...
2023-11-06 15:00
借款赌博无力还属于合同诈骗吗
虚构事实借钱投资，只有如果行为人主观上具有故意，和非法占有的目的，客观上实施了虚构事实借钱投资的行为的，才会构成诈骗,企业无力偿还借款构成合同诈骗吗1、法律分析：一般情况下，企业借款属于一般的民事法律行为，但是根据相关规定，如果在借 ...
婚姻
356热度
上海农村拆迁房屋赔偿新规定2023
根据新规定，上海市政府将对农村拆迁的赔偿标准进行调整，提高赔偿金额，保障农民的利益,因此，上海市政府制定新的农村拆迁房屋赔偿规定，旨在保障农民的利益和权益,此外，一些不法分子利用农村拆迁行为进行非法获利，严重侵犯了农民的利益,五、律 ...
婚姻
448热度
问人身损害的被抚养人生活费赔偿是多少？
答
一、对丧失劳动能力的被抚养人予以正确认定。应限于因受年龄或身体、精神的限制而无法从事必要的生产经营活动，又无其他生活来源的人。是指十六岁以下或由医院证明的长期病号、残者等无经济来源的人，即自己不能养活自己的人，且必须是死者生前的抚 ...
2023-09-13 10:25
贿赂多少钱可以定罪
贿赂是指在经济往来中，违反规定给予对方单位或者个人不正当的财物或者其他利益的行为。贿赂是一种违法行为，严重破坏了市场竞争的公平性，因此被法律所禁止。在刑事法律中，贿赂行为达到一定的金额即可定罪，相应的刑罚也会随之而来。那么，贿赂多 ...
婚姻
9热度夫妻双方为了买房“假离婚”，约定孩子归男方抚养。不了男方变心，“假离婚”变真离婚。随即一场孩子争夺大战拉开帷幕。虽然变更抚养权困难重重，虽然孩子已过2周岁，没有法定情形，但在元甲律师的努力下， 最终母子团圆。
问车祸出院理赔双方必须都去吗
答
车祸出院理赔双方必须都去。确定交通事故赔偿需要先进行定损。交通事故定损是需要肇事者到场的，如果肇事车辆的保险公司全额赔偿，肇事者可以不去，但肇事车辆的保险公司必须有人到场。双方只有对车辆损坏以及赔偿金额协商一致后才可以通过进行下一 ...
2023-12-14 15:52
买有贷款的二手房流程
二手房按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表,贷款买二手房流程二手房按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表,二手房买卖贷款手续及流程看房子以及签订购房合同买房 ...
婚姻
126热度总有人说相爱容易相处难，婚后婆媳关系相处更难[流泪]，教育孩子也会成为家庭矛盾的焦点。工作中如何搞好同事关系，如何了解客户等等，这些问题其实就一个字“懂”，读懂对方一切都化解了，一场3个小时的《情感危机化解》沙龙让大家了解到沟通从读 ...
问房贷未还清离婚怎么过户
答
房贷未还清，离婚时是不能过户的，要等到还清房贷，二人拿到房产证后，才可办理过户手续，房产的具体过户流程如下：夫妻在拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续;然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续;之后男女双方再到房管局办理免征契 ...
2023-10-23 14:51
民事诉讼法上诉期限是从次日计算么(民事诉讼法关于上诉期限的规定)
民事诉讼法第179条法律主观：民事诉讼法 147条规定：当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉，当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉,法 ...
法律
151热度
问父亲死亡孙子是否有赡养爷爷奶奶的义务根据我国《民法典》规定，有负担
答
父亲死亡，孙子有赡养爷爷奶奶的义务，前提是爷爷奶奶无其他子女以及孙子有负担能力。法律规定，有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零 ...
2023-12-21 16:25
监控工程款先付多少(监控工程)
②监控设计任务书的内容包括：设防目的、系统应具有的总体功能、技术性能指标、工作环境情况、传输距离、控制方式以及建设工期、工程投资控制数额、建成后应达到的预期效果等,监控安防工程设计的程序与步骤编辑本段按照风险等级或工程投资额划分， ...
工程
133热度婚姻中，常见的语言暴力有两种，一种是直接的暴力沟通，如责骂、吼叫等语气不和善的沟通；一种则是冷暴力，拒绝跟你做任何沟通，不与你交流。 无论是哪种，其实都是在关闭夫妻之间的正常沟通渠道。
问超速和横穿马路谁责任大
答
超速和横穿马路哪一方的责任更大需要依据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，由公安机关交通管理部门确定各个当事人的责任，然后按责任比例进行赔偿。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管 ...
2023-11-08 15:22
欠债不还钱起诉流程是什么呢,欠款不还起诉流程
3、法院起诉欠钱不还流程：写好起诉书,5、法院起诉欠钱不还流程：写好起诉书,先写诉状、立案交费、法院通知对方应诉、约定开庭时间、开庭、调解结案的制作调解书，不能调解的就制作判决书，送达判决书15天后双方都不上诉判决生效，申请强制执行,4、 ...
债权
459热度六年前父母去世，遗有房产及抚恤金、存款，被告虚构事实、夸大其辞，认为自己多尽赡养要求多分，而要求法院给我方不分遗产。案件经由元甲婚姻家事团队代理，历经三次开庭，一番努力下，最终法院判定我方享有平等继承权，顺利分得遗产。客户的一分信 ...
问结婚的彩礼是如何规定的
答
我国法律并没有对结婚的彩礼作出强制性规定，男女双方谈婚论嫁时，男方给出的彩礼，小到金银首饰，大到上万元的现金、汽车、住房等等都是可以的。
2023-09-04 10:40
卖房需要夫妻两个人签字吗
因此，如果夫妻双方共同拥有房产，则需要双方共同签字才能将其出售,如果夫妻双方共同拥有房产，却只有一方签字出售，可能会引起争议和法律纠纷,如果该房产的权属归属于夫妻双方，则需要夫妻双方签字才能将房产出售,如果夫妻共同拥有房产，则需要双 ...
离婚纠纷
440热度
问拘留是在看守所还是派出所
答
一般行政拘留是在拘留所，刑事拘留会在看守所，不会在派出所拘留，行政拘留是指公安机关依法对打架斗殴等违反治安管理处罚法的人使用的在短期内限制其人身自由的行政处罚，刑事拘留是指公安机关针对有犯罪嫌疑的人实施的一种强制措施。
法律依据：
...
2023-11-09 15:23
农村砖木结构拆迁赔偿标准(砖木结构房拆迁赔偿标准)
土地级别二级旅馆旅社:框架(钢混)结构房屋2800元/平方米，砖混(混合)结构房屋2600元/平方米，砖木结构房屋2400元/平方米,土地级别三级旅馆旅社:框架(钢混)结构房屋2600元/平方米，砖混(混合)结构房屋2400元/平方米，砖木结构房屋2200元/平方米,土地 ...
法律
316热度🚩在《民法典》出台之前，公证遗嘱比其他形式的遗嘱更具有证明力，即法律效力最强，因此，遗嘱人不能以其他遗嘱变更或者撤回原来的公证遗嘱。但是，《民法典》取消了之前以最后所立公证遗嘱为准的法律规定，公证遗嘱具有与其他形式的遗嘱同等的法律 ...
问夫妻离婚奖金分割时可以要求分割吗
答
夫妻离婚奖金可以要求分割，只要奖金是夫妻共同财产。法律规定，如果奖金是夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决;如果奖金是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归获奖人所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典 ...
2023-10-09 14:18
老公有外遇离婚财产怎么分,老公有外遇离婚怎么判
老公出轨要离婚财产怎么分配法院在审理外遇离婚财产分割时，主要考虑以下三种因素：（一）照顾子女和女方原则按照《民法典》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,老公外遇要离婚财产怎么分1、法律主观：因男方出轨导致 离婚 ，在财产分配 ...
婚姻
445热度抚养未成年子女是父母的法定义务，法律并没有规定离婚是主张子女抚养费的前置条件，尽管夫妻双方没有离婚，子女也可以追索抚养费。《民法典》第一千零六十七条第一款规定：“父母不履行抚养义务的，未成年子女有要求父母给付抚养费的权利。”
问被继承人的债权怎么继承
答
被继承人的债权的继承：被继承留有的合法债权，可以作为遗产，按照法律规定进行继承，被继承人生前留下遗嘱，遗嘱合法有效的，按遗嘱继承;没有订立遗嘱的，按法定继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继 ...
2023-10-11 12:08
按份共有可以随时分割吗(按份共有可以随时请求分割吗)
二是三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋,如甲、乙、丙、丁共有一栋房屋，房屋作价由甲、乙所有，甲、乙在补偿丙、丁应占部份的所有权份额后，再按比例分割房屋,这主要包括两种情 ...
婚姻
117热度【遗嘱内容合法性】遗嘱的内容应该符合社会公共秩序以及善良风俗的要求，不得违背遗嘱人所处社会背景的一般道德准则。比如，立遗嘱将遗产让宠物继承，因不合法而无效；遗嘱人立遗嘱将夫妻共同财产给婚外同居的情人继承，可能会因违背公序良俗而无效 ...
问质权和抵押的区别
答
质权和抵押的区别为：质押转移财产的占有，抵押不转移财产的占有，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押或者质押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押或者质押财产优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第 ...
2023-11-29 15:30
建筑合同违约方需要承担什么责任
”就是说如质量不符合约定，应当按照当事人的约定承担违约责任，如无约定或约定不明确的，非违约方可根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施，另外，《合同法》第112条规定，受损害方在要求 ...
合同
217热度
“一个家庭最可怕的不是穷，而是有一个经常制造内耗的人，不停地制造矛盾和争吵。生活在这样的家庭里，每个人的神经都很紧绷，生怕犯点小错误就会引发家庭战争。"家庭，这座我们最终能够归航的港口，对于每一个人来说都是生活的承载和支撑。如果你 ...
父母在国外工作，一个孩子是中国国籍，一个孩子是外国国籍。一方回国后，是否可以获得外籍孩子的抚养权？只要是您的心愿，只要为孩子好，元甲帮您实现！
🚩夫妻一方死亡，另一方再婚时需要返还已继承的遗产吗？《民法典》第1157条规定，夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何组织或者个人不得干涉。夫妻间有相互继承遗产的权利。当夫妻一方死亡后，生存的一方享有配偶继承权，可依照 ...
律师收到一份满意的答卷就好比医生，要经过繁琐的治疗程序，律师不光是要解决案件本身，还要无数次解决客户的心理焦虑，客户发脾气、质疑、提供大量的证据等等，我们不骄不躁，提供专业和心理疏导从而陪伴委托人走到最后开启新的生活才算是结束😄。
律师不只会打官司，律师调解更利于化解矛盾。
以调促和、以和促解。元甲律师事务所、婚姻家事律师姚平荣幸获邀北京广播电视台《第三调解室》特约合作嘉宾。
和解纠纷、保障利益是我们帮助客户解决家庭矛盾的首选途径。
向前一步，再向前一步，不管前面是苦涩是甜蜜，是困顿是豁然，但只有向前一步才是新的一步，才可以接近理想，才能让希望在春天里恣意绽放。
