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问法律规定中过户费包括哪些费用
答
法律规定中过户费包括以下费用：
1、印花税，按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
2、营业税及附加，房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。
3、房产证工本费。
4、契税费。 ...
2023-09-27 14:29
男生用变声器诈骗怎么判刑,变声器算诈骗吗
男子用变声器诈骗十余人被抓,网络恋爱是不是都是假的呢,小伙变声装美女诈骗十余人,到底该如何预防网络诈骗呢,1、想要预防这种网络诈骗者，现在网络上就不应该相信任何美女，而且我们在和对方交谈的过程当中，一旦有让自己花钱或者是其他行为的时候 ...
刑事
910热度
问合同的主体资格要求是怎样的
答
合同的主体资格要求：
1、订立合同的主体必须具有相应的民事行为能力，不能是无民事行为能力人。
2、若法律对于主体资格有特殊要求的，则合同的主体必须符合特殊的资质要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民 ...
2023-10-31 16:44
合同日期在公司成立之前可以吗
合同
110热度【好好爱自己，从学会与自我和解开始】内心平和的人，能更好地欣赏人生沿途的景色。不在冲动时做决定，不与无关紧要的人和事纠缠，不将他人评价当作人生标尺……人生海海，只有找到与自我相处的方式，才能与世界温柔相处。自我和解的9个方法↓从现 ...
问个人侵占集体土地怎么处理
答
个人侵占集体土地的处理方式：
1、由双方当事人通过协商解决;
2、可由村民委员会、乡镇人民政府进行调解;
3、当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可申请仲裁;
4、也可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第 ...
2023-12-04 15:08
驾驶证网上怎么换证流程
机动车驾驶证期满换证网上办理流程如下：登录12123官网，点击业务中心，选择期满换领驾驶证，进入期满换领驾驶证业务流程,驾驶证换证网上怎么换1、首先在交管12123的业务功能区中点击【驾驶证补换领】图标,4、用电脑登录当地交警网上车管所（点击进 ...
婚姻
901热度离婚协议约定拆迁的两套房屋归一方所有，但是在履行过程中发生纠纷再次闹到法庭，后来经过律师和法官的参与调解，最终双方同意将两套房屋给两个子女共同所有，各占50%的份额，无疑不说都是为了孩子着想
问不解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪的主体是指哪些人
答
不解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪的主体是指对被拐卖、绑架的妇女、儿童负有解救职责的国家机关工作人员。根据法律规定，接到被拐卖、绑架的妇女、儿童及其家属的解救要求或者接到其他人的举报，而对被拐卖、绑架的妇女、儿童不进行解救，造成严重后 ...
2023-11-22 17:06
离婚打官司孩子怎么判(离婚打官司孩子怎么判一般几个月)
8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决,离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女,离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女,离婚 ...
婚姻
984热度父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
问夫妻双方协议书怎么写
答
一、夫妻双方协议书怎么写
夫妻双方协议书的内容为：
1、夫妻双方当事人的基本信息;
2、财产协议内容与分割范围;
4、财产的分割方式;
6、动产与不动产的协议分配;
7、协议归属的违约责任与赔偿金等;
8、双方协议书的订立日期等。
《中华人民共和国 ...
2023-09-20 12:07
夫妻离婚后房产过户需要什么手续
夫妻离婚后房产过户需要注意协议书签订、税费缴纳、抵押处理、法律审判等事项,导读：夫妻离婚后，如果涉及房产过户，需要按照相关的法律规定进行办理，具体手续较为繁琐，需要注意不同的情况可能存在不同的处理方式,律师讲解：在房屋过户过程中，离 ...
法律
172热度离婚有两种选择，协议离婚和诉讼离婚，我们一直支持先好和好散，实在不行再起诉至法院，协议离婚不光是为了孩子，还能节约诉讼的时间成本，感谢客户对我们专业和服务的认可。
问离婚公租房的分割
答
离婚时公房不能进行分割，公房属于国家的，只能承租。离婚时公房的处理：只有一方有承租权利，承租一方给另一方适当的补偿;双发均可承租的，可以共同承租，没有共同承租的，由承租方给与另一方补偿;如果一方无承租权但租房困难的，可以暂时居住。
...
2023-09-08 10:24
警察可以打麻将吗,警察打麻将违反规定吗
打麻将根据《 治安管理处罚法 》第七十条规定，参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款，情节严重的处罚更重,法律和公安机关有禁止打牌的规定吗1、打麻将不犯法，如果利用麻将进行赌博属于违法行为,3、如果公务员利用麻将进行赌博， ...
法律
207热度离婚协议中，6条约定是无效的？1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。
2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，不因与他人协商而受限制。
3.限定再婚后所生育子女的继承权。
4.夫妻共有 ...
问五险一金必须交吗?员工可不可以选择不交
答
五险一金必须要缴纳。五险一金是强制性缴纳的，是任何用人单位以及个人都要参加的。五险属于社会保险的一种，包括养老险、医疗保险、失业险以及工伤和生育保险，这是国家的强制性缴纳的险种。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第六十二条 用 ...
2023-11-03 15:48
国际贸易合同订立需要哪两个要件(国际贸易合同的订立必须要有对价)
国际贸易合同的标的、数量、质量、价款或者报酬,国际贸易合同的成立要件有哪些法律分析：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力,国际贸易合同的成立要件有什么法律分析：合同成立应当具备以下要件：1、当事人意思表示须一致，即合 ...
合同
61热度夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询服务。
问自首能够降低一个档次量刑吗
答
自首可能会降低一个档次的量刑，具体需要根据犯罪情节的严重程度判断，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七 ...
2023-11-15 15:38
车祸10级伤残能赔15万吗(10级伤残一共赔多少万)
4、护理费赔偿金额，按误工标准计算或按交通事故发生地护工同等级别护理报酬标准乘以护理天数,5、护理费赔偿金额=按误工标准计算或按交通事故发生地护工同等级别护理报酬标准×护理天数,7、住院伙食补助费赔偿金额，国家机关一般工作人员出差伙食补 ...
法律
446热度
问对方失踪，子女的抚养费应怎样索要
答
对方失踪，直接抚养方应该以子女的名义，通过向法院提起诉讼的方式，对抚养费进行索要。法律规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由法院判决。如果不直接 ...
2023-10-08 11:08
离婚手续怎么办理流程需要什么资料呢？
离婚手续怎么办理流程需要什么资料呢?协议离婚需要双方订立离婚协议、申请离婚登记、经过离婚冷静期、领取离婚证等手续和本人身份证、户口本、结婚证等证件;起诉离婚需要提交起诉状、受理、缴纳诉讼费、参与调解、庭审、裁判等手续，所需证件同上。
婚姻
207热度🚩出轨要承担哪些法律责任？
出轨从来都不会有happy ending，因为即使最后开花结果，双方都知道底下埋的是背叛的骸骨。以前出轨只是承担道德谴责，现在不一样了，民法典针对出轨有了新的规定：
1.出轨属于婚姻过错，离婚时要少分或者不分，还要支付 ...
问合同价格写错了怎样做，有效吗
答
合同价格写错了双方当事人可以协商变更，变更后的内容有效。根据法律规定，双方在协商一致后可以变更合同，所以当合同内容中出现错误时，当事人应积极同合同另一方当事人沟通协调，争取重新达成合意内容，对合同中错误的地方进行补正。如果不能协商 ...
2023-11-14 15:47
二婚夫妻离婚财产怎么分割(二婚离婚后财产如何分配)
3、有利生活，方便生活原则在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值,二、离婚财产分割原则1、男女平等原则该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务,夫妻二婚离婚财产分割时 ...
法律
753热度父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？
此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
问约定一方发生婚外情、实施家庭暴力、赌博等行为，离婚时即放弃财产的协议，能否作为裁判的依据？
答
不能。但在分割夫妻共同财产时，应综合考虑当事人过错情况等因素，对无过错的夫妻一方酌情予以照顾，以平衡双方利益。
2023-08-29 14:28
离婚后孩子不愿意跟抚养人生活怎么办
离婚时，如果两个孩子都愿意跟随妈妈，但是父母双方不能达成一致的意见时，有异议的一方可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决决定未成年子女抚养权的归属,4、离婚后孩子不愿跟另一方怎么办 可以双方协议变更孩子抚养权归属，或给子女做工作,抚养 ...
婚姻
301热度🚩军人的退伍安置费、转业费是否属于夫妻共同财产？在现实生活中，不能简单的划分军人的退伍安置费是或者不是夫妻共同财产，而是需要以夫妻婚姻关系存续年限来确定夫妻共同财产的数额。法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业 ...
问分割共同财产的时间是怎么规定的
答
分割共同财产的时间规定：夫妻一般是在离婚时对共同财产进行分割，但是如果出现一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不 ...
2023-10-16 14:34
对付出轨男人冷落你的方法(对付出轨的老公最好的方法是什么)
对付男人冷落你10个方法，越不理越淡定当面对男人的冷落时，以下10个方法可以帮助您保持冷静和淡定：1. 保持冷静：尽可能不要过度反应或失去耐心，保持冷静和冷静的头脑,女人就要用你的美，让男人忍不住回来挽回，而不是去乞求一段面临崩溃的感情, ...
婚姻
600热度🚩离婚那么多坑，怎么才能不掉进去呢～时间意味着“机会”，有的情况是赶早好，有的局面却是等待好。那么就要在一发现问题、一出现苗头时，主动地去审视、分析和评估，明白优劣，权衡利弊。找律师是必须的，但如果婚姻问题，你找的是公司律师、刑诉 ...
问房屋拆迁评估标准都有哪些
答
房屋拆迁评估标准：
1、按实际评估时间点计算其重置价值;
2、按所估计的预期收益计算;
3、参照类似的房屋的市场价值;
4、按预估土地开发后扣除相应税费后计算;
5、按照实际区位确定价值。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对 ...
2024-01-03 16:24
贷款买房离婚房子归谁怎么处理
如果是夫妻一方的个人财产，那么离婚时应将一方婚前购买的房子判归买房者所有，但是要把共同偿还贷款的一半补偿给另一方,贷款买的房子离婚怎么分 婚前没有特殊的约定，结婚之后购买的房子是属于夫妻共同财产，如果离婚，那房子就要平均分割,在双方 ...
婚姻
247热度
问拆迁范围内的房屋可以出资吗
答
拆迁范围内的房屋不可以出资。根据法律规定，房屋征收范围确定后，当事人不能对征收范围内的房屋实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后，不 ...
2023-12-14 16:08
房子给中介出租要注意什么,房子给中介出租怎么收费的
本文将讨论房子给中介出租时需要注意的问题及收费标准,总之,在将房子出租时一定要注意上述问题,并清楚了解中介收费形式和金额 ...,委托中介出租房屋需要注意哪些问题,在给中介出租房子时，应该注意哪些问题呢,尽量租房东的房子，不要租中介租过来的 ...
法律
466热度女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。
问夫妻间房产协议有效吗
答
夫妻间的房产协议有效，前提是夫妻双方是自愿签订的协议，没有强迫、威胁的情况;该协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背社会公序良俗，且夫妻双方是完全民事行为能力人，协议签订后有经过双方签字确认，并注明日期，该协议就合法有 ...
2023-10-12 14:03
父母给已婚子女买房算夫妻共同财产吗,父母出资给已婚子女买房,怎么写约定?
1、根据《民法典》以及司法解释的规定，子女婚后，一方父母出资买房，登记在自己子女名下的，如无特别约定，则属于对夫妻双方的赠与，因此属于子女的夫妻共同财产,若无特殊规定，则父母出资为已婚子女买购买的房屋视为夫妻共同财产，离婚时双方协议 ...
法律
421热度离婚纠纷中，对方与第三人在婚姻关系存续期间有不正当关系，最终被法院认定过程，财产部分根据照顾妇女儿童及无过错方原则，支持了我们三七分的诉求。
问离婚后前夫死亡我还能分到遗产吗
答
离婚后，原夫妻关系已经解除，在解除夫妻关系的同时，就已经完成了财产分割，该人财产的继承与原配偶没有任何关系，也不存在遗产继承问题。继承人在继承开始后、死亡前，婚姻关系有效存在的。继承人在没有放弃继承权的情形下，其应当继承的份额应当 ...
2023-11-27 14:48
补签劳动合同员工不愿意签(补签劳动合同员工不愿意签违法吗)
一、员工拒绝签订劳动合同怎么办《劳动合同实施条例》第五条规定，自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用工单位订立劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无须向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付 ...
法律
225热度🚩《反家庭暴力法》🚩
《反家庭暴力法》第十五条规定，公安机关接到家庭暴力报案后应当及时出警，制止家庭暴力，按照有关规定调查取证，协助受害人就医、鉴定伤情。《反家庭暴力法》第十六条规定，家庭暴力情节较轻，依法不给予治安管理处罚的，由 ...
问打印遗嘱的需要哪些条件
答
打印遗嘱的有效条件：打印遗嘱要有两个以上的见证人员在现场见证;打印遗嘱的遗嘱人、见证人要在遗嘱每一页上进行签名;打印遗嘱要注意注明年月日具体的日期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人 ...
2023-11-07 15:11
经济适用房申请条件:相关案件分析
经济适用房是一种由政府扶持的、具有社会保障性质的住房，旨在为中低收入家庭提供价格合理、住房条件改善的机会。由于经济适用房的特殊性质，政府对其申请条件有一定的限制。本文将介绍经济适用房申请的条件，并通过案例分析申请过程中需要注意的问 ...
婚姻
20热度每一场胜诉都来之不易，每一次【模拟法庭】都为打好庭审这场仗！不断挖掘辩护思路、提高应变能力、增强信心，全力维护委托人权益，我们一直在精进！
问法律上对于无效婚姻和可撤销婚姻都是如何规定的
答
法律上对于无效婚姻的规定：未到法定婚龄结婚、在有配偶的情况下结婚以及与直系血亲或三代以内旁系血亲结婚的都属于婚姻无效的情形;法律上对于可撤销婚姻的规定：因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。一方患有重大疾病的，应当 ...
2023-09-28 10:39
男方家暴女方起诉离婚孩子怎么判(男方家暴离婚孩子归谁)
【法律依据】根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十四条第三款离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则,离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女,离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女,家暴 ...
法律
70热度帮助委托人和平离婚并获得北京房产，为了更有利于孩子成长，双方协商我方享有最大限度孩子探望权！人生海海，山高路远，愿彼此珍重！如果你遇到难题，我们一直在，提供优质法律服务！
问公证遗嘱效力不再优先是什么
答
公证遗嘱效力不再优先是指立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准，而不是以公证遗嘱为准。立有数份遗嘱，内容相抵触的，应当以最后的遗嘱为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
...
2023-10-24 15:09
离婚诉讼费用大概多少钱(离婚诉讼律师费用一般要多少钱)
起诉离婚一共要多少钱法律分析：根据我国法律规定，离婚案件的诉讼费用为50到300元不等，涉及财产分割财产数额超过20万的还应按照0.5%缴纳,在离婚诉讼中，如果需要保全对方财产，需要向法院缴纳保全费用，具体缴纳方法：（1）保全金额不超过1000元 ...
法律
426热度都说“清官难断家务事”，房产继承纠纷往往错综复杂，需要咨询专业律师才能维护合法继承权益！运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷，合理获得房屋补偿款！
问交通事故达成和解了还会复核么
答
交通事故达成和解后，如果双方当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。如果当事人逾期提出申请的，交通管理部门不予受理，并书面通知申请人。
法律依据：
《道路交通事 ...
2023-11-30 16:06
合同违约了怎么报案呀(合同违约了怎么报案)
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速 ...
合同
976热度怎样才能成功和平离婚?婚姻经营从来都不是单向的，人性的复杂也决定了，很多事情不是非黑即白。对方不同意离，那怎么去说服另外一方呢?1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方(律师)调解。如有离婚问题，可以咨询我，为你 ...
🚩很多女性在离婚时，都不知道【夫妻共同财产】是怎么回事。夫妻共同财产=约定的共有财产+法定的共有财产1.约定的共有财产，就是两口子之间的夫妻财产约定，夫妻财产协议中怎么写的就是怎么回事。2.法定的共有财产，主要包括了工资奖金、生产经营的 ...
🚩离婚协议写不好，离婚之后也一堆麻烦事、纠缠不清，一不小心就踩了坑。我总结了7件需要注意的事情，离婚时一定要约定清楚，避免自己吃亏！
夫妻本是同林鸟，感情不和各自飞。离婚虽然自由，但是也要谨慎。防止对方在离婚协议上给您使绊子，无意间 ...
🚩手机录音遗嘱有效吗？
录音遗嘱，是指遗嘱人口述内容并用录音器材录制保存的遗嘱。现如今，人们在日常生活中已很少用到录音机，普通家庭也很少拥有专业的录音设备，常用的录音工具变成了手机。手机录音遗嘱是否有效，要看其是否满足法律规定的录 ...
🚩元甲律所锦旗🚩【争夺抚养权纠纷，元甲助力达成女方心愿】🎖离婚时孩子跟随男方一起生活，孩子母亲日思夜想，多次协商不成功。🎖元甲婚姻部律师经过调解、和谈，最终达成女方心愿，要回孩子抚养权。🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面。
