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问房产赠与程序是怎么样的
答
房产赠与程序是双方签订房产赠与书面合同，即赠与书;双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税;到公证处办理公证;办理产权转移登记手续。登记之后物权才发生变动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的 ...
2023-09-28 10:39
肇事逃逸该怎么赔偿,肇事逃逸该怎么赔偿呢
撞人肇事逃逸怎么赔偿1、需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的，由道路交通事故社会救助基金垫付,出车祸肇事者逃逸具体如何赔偿(肇事逃逸该怎么赔偿)1、机动车不明或者该机动车未参加强制保险，需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费 ...
法律
833热度帮助委托人和平离婚并获得北京房产，为了更有利于孩子成长，双方协商我方享有最大限度孩子探望权！人生海海，山高路远，愿彼此珍重！如果你遇到难题，我们一直在，提供优质法律服务！
问债务人不还钱能够扣留他的财产吗
答
债务人不还钱，债权人不能扣留他的财产，债权人私自扣留其财产的行为是侵权行为，如果债权人要实现自己的债权应当采取合理合法的方式，如协商、调解、仲裁等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商 ...
2023-11-21 15:39
如何认定买房合同的效力产权未过户是否影响合同效力
买二手房没有过户,个人签的房屋买卖合同具有法律效力吗1、法律主观：买房房产证没过户签协议有效，房屋买卖合同自成立时生效，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外,4、法律分析：买房过不了户，不影响房屋买卖合同 ...
婚姻
460热度运用专业的办案能力和丰富的谈判经验，助力双方达成和解离婚，完美解决财产分配、抚养权归属等问题。日子很长，敬往事一杯酒，愿未来更好！
追尾有误工费赔偿吗,追尾后误工费用怎么赔偿
3、汽车被追尾的赔偿一般包括人身损害赔偿和财产损失，具体情况下有医疗费、误工费、伙食费、护理费、住宿费等,汽车被追尾的赔偿一般包括人身损害赔偿和财产损失，具体情况下有医疗费、误工费、伙食费、护理费、住宿费等,被追尾了怎么索要赔偿误工 ...
交通
733热度
问借条的诉讼时效是几年呀
答
借条本身的时效是为永久，但是借款纠纷的诉讼时效有三年，从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的，可以申请延长。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八 ...
2023-11-07 15:51
提起离婚诉讼费要多少钱
总结离婚诉讼费用的多少是一个值得考虑的问题，我们可以从控制律师费用、避免司法鉴定、理性对待诉讼等方面来节约费用,离婚诉讼费用的构成在离婚诉讼费用的计算中，主要包括以下几个方面：1. 律师费用离婚诉讼一般需要请律师代理，因为律师可以对诉 ...
婚姻
985热度
问借据有效吗
答
借据有效。但要求借据符合订立借据的当事人具有相应民事行为能力、借据意思表示真实、借据的内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗等条件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行 ...
2023-11-10 16:14
打离婚官司怎么收费(找律师打离婚官司怎么收费)
本文将探讨打离婚官司如何收费以及找律师打离婚官司怎么收费的问题。通过分析离婚官司收费的原因、问题解决方式，并结合法律依据、案例分析以及律师的讲解，帮助读者了解打离婚官司的费用以及如何合理支付律师费。
婚姻
755热度🚩夫妻一方死亡，另一方再婚时需要返还已继承的遗产吗？《民法典》第1157条规定，夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何组织或者个人不得干涉。夫妻间有相互继承遗产的权利。当夫妻一方死亡后，生存的一方享有配偶继承权，可依照 ...
问中国涉外婚姻法的几项规定
答
1、中国公民同外国人结婚的几项规定：
(1)中国公民同外国人(包括常驻我国和临时来华的外国人、定居我国的侨民)在中国境内自愿结婚的男女双方当事人共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府批指定的婚姻登记机关申请登记;
(2)申请 ...
2023-09-14 10:14
“一个家庭最可怕的不是穷，而是有一个经常制造内耗的人，不停地制造矛盾和争吵。生活在这样的家庭里，每个人的神经都很紧绷，生怕犯点小错误就会引发家庭战争。"家庭，这座我们最终能够归航的港口，对于每一个人来说都是生活的承载和支撑。如果你 ...
问公司开了发票没有走账的算不算违法
答
不算。增值税专用发票每月不去抄报税，税务部门就会视同为失控发票。
法律依据：《税务机关代开增值税专用发票管理办法》
第二条 本办法所称代开专用发票是指主管税务机关为所辖范围内的增值税纳税人代开专用发票，其他单位和个人不得代开。
第五条 ...
2023-11-06 15:20
可以中止履行合同的情况是怎样的
【法律依据】根据《合同法》第六十八条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：1、经营状况严重恶化,【答案】：A不安抗辩权是指应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行 ...
合同
275热度家庭观念差距太大，打官司也要到最后，经历一审、二审、强制执行阶段，终于算是告一段落，不知道对方还会折腾出什么案件来，只能等着了，真是一段不好婚姻，离婚时也是那么痛苦，婚前要做好充分的了解，彼此懂对方才步入婚姻殿堂，估计离婚时还有可 ...
问抵押后的房产证能够加名字吗
答
抵押后的房产证一般可以加名字，但是需要经过抵押权人的同意，当事人以房产进行抵押的，需要办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，如果债务人没有按时偿还，抵押权人对该房产可以优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第 ...
2023-11-07 16:01
债权人还不起债担保人要不要还
2、担保人提供保证作为担保的，在债务人不能偿还借款时，担保人负有代为向债权人清偿的责任，这种情况下，应当以担保人的所有财产承担保证责任,债主还不起钱担保人承担什么责任法律主观：担保人 提供保证担保的，不需要担一辈子，担保期间一般按照 ...
民事
591热度🚩元甲第3380面锦旗🚩【一家人因遗嘱继承发生纠纷，元甲出面解决矛盾】🎖因老人离世时一纸遗嘱引起家庭内部矛盾而委托元甲婚姻家事部。🎖元甲律师诉讼调停，化解矛盾，止息纷争，最终圆满解决家庭争端。🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面。
问抵押债务移转是否需要抵押人同意呢
答
抵押债务转移需要抵押人同意，如果是第三人提供抵押财产，债务人要转移全部或者部分债务的，需要经过债权人的同意以及抵押人的书面同意，如果没有经过抵押人同意，则抵押人对转让的债务不再承担担保责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六 ...
2023-11-02 15:37
诈骗罪是刑事案件还是民事案件(诈骗罪是刑事案件还是民事案件)
合同诈骗属于刑事还是民事案件合同诈骗既属于刑事又属于民事案件，由于刑事案件的社会危害较大，故此法院会先处理刑事案件，在审理结束之后，由于对方通过签署合同，实施诈骗行为而造成财产损失的，才能提出附带的民事诉讼,一、合同诈骗属于刑事还 ...
法律
506热度
刚结婚一个月离婚彩礼需要退还吗(婚姻诈骗要什么证据怎么起诉)
法律客观：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续,,（三）已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或 ...
婚姻
359热度为购置二套房少出首付比例，男方将其名下首套房以买卖之名过户到女方父亲名下，实际并未支付房屋对价款。
时间很快，七年已过，男女双方婚姻出现危机涉诉，诉争房产因涉及第三人利益无法在离婚案件中直接处理。
以诉促调，找到各方共同在意的点，为 ...
问合同根本违约的法律规定
答
合同根本违约的法律规定为合同当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定的，构成根本违约，需要依法承担继续履行、补救措施、赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履 ...
2023-12-29 14:49
婚前房子公证为夫妻共同财产(婚前房产想公证为夫妻共同财产可以吗)
法律
458热度
离婚一般律师费多少
离婚律师费用大概要多少钱法律主观：离婚的律师费最低的是1000-2000元,4、法律主观：离婚案件的律师费用标准有下述情况：一般最低就是1000-2000元不等,5、法律主观：离婚案件的律师费用标准有下述情况：一般最低就是1000-2000元不等,法律主观：离婚 ...
婚姻
224热度人可以不幸福，但一定要人间清醒。如果想让您的财富有增不减，请提早做准备。合理规划，守住您的财富，让财富增值。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务，为你的财富保驾护航。
问夫妻离婚没工作一方最低抚养费是多少
答
夫妻离婚，没工作的一方所要支付的抚养费的最低数额是自己当年总收入或者同行业平均收入的百分之二十，如果当事人因为失去劳动能力，没有条件按照上述比例支付孩子抚养费的，其支付比例还可以继续降低。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人 ...
2023-10-08 10:58
二手房过户手续有什么
二手房过户需要什么手续买二手房过户手续如下：签约：双方签订《房地产买卖契约》，房屋产权监理部门根据评估报告确定价格,1、买二手房过户手续如下：签约：双方签订《房地产买卖契约》，房屋产权监理部门根据评估报告确定价格,买二手房过户手续有 ...
婚姻
514热度分家析产继承纠纷对于没有房本的房产以及区位补偿款如何分割？不是被拆迁安置人口，同时也不是宅基地登记时的在册人口，拆迁的利益就完全没有吗，最终还得参照其他的情况来定，并且不同的法院会出现不一样的判决。
问孤寡老人去世遗产归侄子吗
答
孤寡老人去世遗产一般情形下不归侄子，因为侄子不是法定继承人。除非孤寡老人在遗嘱中指明侄子为继承人。若是孤寡老人的侄子，对老人扶养照顾较多的，可以分给适当的遗产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺 ...
2023-11-16 16:23
交通手腕骨折伤残鉴定标准(交通手腕骨折伤残鉴定图)
手腕骨折十级伤残鉴定标准法律分析：十级伤残标准如下：(一)颅脑、脊髓及周围神经损伤致：1、神经功能障碍，日常活动能力轻度受限2、外伤性癫痫，药物能够控制，但遗留脑电图中度以上改变3、轻度失语或构音障碍4、单侧轻度面瘫，难以恢复5、轻度不 ...
法律
556热度
问法律规定赠与合同是双务合同还是单务合同
答
法律规定赠与合同是单务合同而不是双务合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己 ...
2023-10-23 14:56
怎么算夫妻共同债务,夫妻一方不知情债务新规定
法律
167热度没领证怎么离婚？没有领取结婚证的，不存在法律上的婚姻关系，也不需要走法律规定的离婚手续。想要"离婚"，直接分开就可以了。如果涉及到共同生活期间的财产有纠纷，可以到法院去起诉同居析产。
如果是在1994年2月1日以前符合结婚条件在一起的，构 ...
开庭原告不出庭有什么后果
在法庭诉讼中，原告作为起诉的一方，负有举证和陈述的义务。如果原告不出庭，就无法进行举证和陈述，被告就可能提出抗辩，导致原告败诉或被判缺席。以下是几个可能的后果：
法律
476热度🚩手机录音遗嘱有效吗？
录音遗嘱，是指遗嘱人口述内容并用录音器材录制保存的遗嘱。现如今，人们在日常生活中已很少用到录音机，普通家庭也很少拥有专业的录音设备，常用的录音工具变成了手机。手机录音遗嘱是否有效，要看其是否满足法律规定的录 ...
问房地产继承更名由哪个部门办理
答
房地产继承更名应当在当地的不动产登记中心办理。法律规定，通过法定继承方式继承房产的，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八 ...
2023-11-06 15:30
二手房抵押贷款是什么(二手房抵押贷款是什么意思)
二手房抵押贷款，一般指消费型抵押贷款、贷款申请人向贷款银行填报二手房抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋 ...
债权
708热度当事人一审自己应诉，
最终一审判决当事人一方败诉；
二审委托我们代为上诉，
上诉过程中，我们指导当事人配合准备了大量有利证据，庭审中充分发表代理意见，最终二审成功改判。收到判决书那天，当事人激动得落泪了。
正所谓，隔行如隔山，术业有专 ...
问债权人逾期未申报该怎么处理
答
债权人逾期未申报债权的，可以在破产财产最后分配前补充申报;但是，此前已进行的分配，不再对其补充分配。为审查和确认补充申报债权的费用，由补充申报人承担。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第五十六条
在人民法院确定的债权申报期限内 ...
2023-11-29 15:30
合同到期有经济补偿金么(合同到期经济补偿金的规定)
经济补偿金是根据法律规定解除、终止劳动合同时用人单位应当向劳动者支付的经济补偿,2、法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的,二 ...
合同
445热度离婚时既想要房，又无法一次性支付对方折价款，其实这个时候，对方也担心拿不到房屋折价款，失去信任的时候，离婚协议已经无法满足双方的诉求，这样一份法院文书，拿到房子的一方既能分期支付，对方也有强制执行的依据，可以说是圆满解决👍。
问夫妻共同还贷的财产该怎么分
答
夫妻共同还贷的财产按照夫妻共同财产进行分割，即双方可以先行通过协议的方式对财产进行分割，如果能够协议一致，则按照协商结果分割财产。不能协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则对财产作出判决。 ...
2023-10-30 15:02
借款人死亡银行贷款该如何处理(借款人死亡银行贷款谁还)
2.在没有任何第三方做担保的情况下：①如果借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款,在没有任何第三方做担保的情况下：①如果借款人选择了 ...
债权
299热度【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
问开庭前多久找律师
答
开庭前可以随时找律师，一般是越早越好，律师在辩护阶段可以担任辩护人，辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
法律依据：
《 ...
2023-11-09 15:23
欠2000元不还可以报警吗,欠2000元不还可以报警吗有用吗
欠2000块钱报警有用吗1、欠钱两千元是可以报警处理的，但是欠钱不属于公安机关的受理范围，所以即使报警了，公安机关也无法解决纠纷,朋友欠两千块钱不还可以报警吗欠钱两千元是可以报警处理的，但是欠钱不属于公安机关的受理范围，所以即使报警了， ...
民事
571热度🚩元甲第3385面锦旗🚩
【经常遭到暴，感情破裂，元甲律师出手相求得善终】
🎖婚后女方经常遭到男方家暴，忍气吞声多年后求助元甲。
🎖元甲律师为其捋清双方所欠债务，调解离婚，好聚好散。
🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面
父母在国外工作，一个孩子是中国国籍，一个孩子是外国国籍。一方回国后，是否可以获得外籍孩子的抚养权？只要是您的心愿，只要为孩子好，元甲帮您实现！
女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。
继承案件中，我方继承人要求继承房屋而给其他继承人折价款，其他继承人不同意要折价款，坚持要求继承房屋份额，最终法院根据继承人享有的继承比例、房屋登记、房屋居住使用等情况，确定房屋归我方当事人继承所有，由我方当事人给对方折价款，判如所 ...
现代夫妻有三大心理误区：只关注夫妻小世界而忽视彼此大家庭；总想对方按自己的思维和习惯模式行事；想当然的把对方当作是自己的完全的私有财产。
【隐瞒重大疾病的可撤销婚姻】一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时，就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿，这样的情况真是欲哭无泪，房产到底是否跟自己父亲有关，自己是否有继承权，都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为， ...
自己父亲病故后，同意登记在父亲名下宅基地上的房屋给其亲属翻建并居住，由此引来了官司，现主张确认房屋归自己所有，本案经过两次起诉才得以解决，房屋虽然确认归自己所有了，可是又面临腾退的问题。所以，尽管赢了官司确输了亲情，这样的事还是要 ...
