执行异议申请书解除查封(执行异议申请书解除查封怎么写)

执行异议成立后如何解除查封

法律分析：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

第十八条 被执行人购买第三人的财产，已经支付部分价款并实际占有该财产，但第三人依合同约定保留所有权，申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人书面同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第三人依法解除合同的，人民法院应当准许，已经采取的查封、扣押、冻结措施应当解除，但人民法院可以依据申请执行人的申请，执行被执行人因支付价款而形成的对该第三人的债权。

怎样写异议申请

执行异议，是指在执行过程中，案外人对执行标的提出不同的意见，并主张实体权利。在执行过程中，案外人提出执行异议，目的是排除对执行标的的强制执行，保护自己的民事权益。执行异议申请书：是依照民诉法的规定，在执行过程中提起执行异议申请的法律文书。执行异议申请书要写明申请人的基本情况、请求事项、事实与理由等。

法律依据：

《中华人民共和国刑事诉讼法》

第一百一十七条当事人和辩护人、诉讼代理人、利害关系人对于司法机关及其工作人员有下列行为之一的，有权向该机关申诉或者控告：

(一)采取强制措施法定期限届满，不予以释放、解除或者变更的(二)应当退还取保候审保证金不退还的(三)对与案件无关的财物采取查封、扣押、冻结措施的(四)应当解除查封、扣押、冻结不解除的(五)贪污、挪用、私分、调换、违反规定使用查封、扣押、冻结的财物的。

受理申诉或者控告的机关应当及时处理。对处理不服的，可以向同级人民检察院申诉民检察院直接受理的案件，可以向上一级人民检察院申诉。人民检察院对申诉应当及时进行审查，情况属实的，通知有关机关予以纠正。

第一百八十条对于有被害人的案件，决定不起诉的，人民检察院应当将不起诉决定书送达被害人。被害人如果不服，可以自收到决定书后七日以内向上一级人民检察院申诉，请求提起公诉。人民检察院应当将复查决定告知被害人。对人民检察院维持不起诉决定的，被害人可以向人民法院起诉。被害人也可以不经申诉，直接向人民法院起诉。人民法院受理案件后，人民检察院应当将有关案件材料移送人民法院。

第一百八十一条对于人民检察院依照本法第一百七十七条第二款规定作出的不起诉决定，被不起诉人如果不服，可以自收到决定书后七日以内向人民检察院申诉。人民检察院应当作出复查决定，通知被不起诉的人，同时抄送公安机关。

被执行人执行异议申请书格式

大家好，这里是执行胜诉实战法宝全解析:执行异议和执行异议之诉裁判规则及思路解读。今天我们来分享有关执行异议司法解释中所重点提到的执行异议申请书具体书写格式和注意事项的相关解析。

一、我们来看一下具体在执行实务中如何来书写执行申请书。

1、首先在在书写执行页申请书时，标题部分也就是在最上面的正中间要明确书写执行异议申请书。

接下来，首部的部分，又包括执行异议申请书和具体的案件的当事人的基本信息情况。在具体的当事人的基本信息情况，要重点写明异议人的个人详细信息，比如异议人的姓名、性别、出生年月日、民族籍贯，尤其是重点写明联系地址和联系电话，这是有关当事人基本信息的一个情况。

2、过渡综述

在接下来，一定要重点来写明有一个过渡的词句。比如说在申请执行人与被执行人就某某号裁定书的强制执行过程中，贵法院误将异议人的财产当作了被执行的财产来予以执行。所以，异议亿人据此依法提出相应的执行异议申请。

这是在异议人的当事人基本信息和请求事项中间把简单的请求情况先简要地做一个概括性的综述。

3、请求事项

接下来要重点写明的是请求事项的部分。有关请求事项的部分一定要简单具体和明确。比如说一定要申请请求撤销某某民事执行裁定书。这个民事裁定书，指的就是法院作出的强制执行的裁定书。

同时，可以针对法院所做出的执行措施，再提出相应的明确的请求。比如说请求法院的中止或终止执行措施并返还财产给这个异议申请人等等这几种类型的具体请求事项。

二、执行异议申请书正文部分

在具体请求事项，也就是在正文部分。接下来我们要重点来写明的是什么呀?重点写明的是要重点写明的事实和理由部分。

1、执行裁定内容

首先我们要写明法院于某年月日做出了多少号的执行裁定书。同时要简明写一下执行裁定书相应的内容，损害了异议人的合法权益，并且对这个异议的合法权益的损害状态或损害的种类范围要简要的写一下。同时据此来对相应的法院的执行裁定书来提出相应的执行异议。

2、异议理由

接下来要重点写明执行异议的一个理由。比如说法院所做出的这个查封措施，比如冻结也好，查封措施也好，或者其他类似的等等强制执行措施已经严重损害了异议人的合法权益。所以据此异议人恳求法院在查明事实之后，切实维护异议人的合法权益，来撤销执行裁定或者是终止执行措施，返还财产等等内容。

执行异议成功后如何解除查封

1、首先需要向机构或法院提交书面申请，说明已成功执行异议，并请求解除查封。

2、其次提交申请时，需要提供证明文件，证明已成功执行异议，例如异议决定书、法院判决书、法院裁定书等。这些文件证明了权利和主张。

3、然后在申请解除查封时，需要缴纳费用，例如法院或机构要求的解封费、手续费等。

4、最后提交了申请，需要等待机构或法院的审理和处理。处理时间因地区、案件复杂程度和法规而有所不同。

执行异议申请书模板

执行异议申请书

申请人（案外人）： ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份号码 。 联系方式 。

被申请人（申请执行人）： ，男， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份号码 。联系方式 。

被申请人（被执行人）： ，男， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份号码 。联系方式 。

申请事项：

依法解除贵院对申请人名下位于 的房屋所采取的查封执行措施，排除执行。

事实与理由：

20 年 月 日，申请人在手机支付宝上查询发现名下位于 的涉案房屋，于20 年 月 日被贵院预查封，期限至20 年 月 日，查封文号（202 ） 执 号。

申请人上网查询，贵院查封文号（202 ） 执 号执行裁定，申请执行人为 ，被执行人 ，执行依据为贵院（20 ） 民初 号民事判决书，认定事实为：20 年 月 日，被申请人 与被申请人 因买卖合同关系而形成被申请人 欠付被申请人 货款 元及违约金的事实。

申请人 与被申请人 于20 年 月 日在 民政局登记结婚，20 年 月 日登记离婚。涉案房屋系申请人 个人购买，属于个人财产。20 年 月 日，申请人与 置业有限公司签订商品房买卖合同，出资购买涉案房屋。

上述事实证明：涉案债务虽然发生在申请人 与被申请人 婚姻关系存续期间，但经判决书已确认为被申请人 的个人债务，未有证据证明为夫妻共同债务。另涉案房屋为申请人 个人财产。因此，贵院对申请人名下的涉案房屋采取执行查封措施，有悖事实和法律规定，依法应当解除，排除执行。现申请人为维护自身合法权益，依法向贵院提出此申请，望贵院查明事实，公正裁判。

此致

人民法院

申请人：

202 2年 月 日

执行异议申请书范文（通用6篇）

案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。下面是我给大家带来的执行异议申请书范文 ，希望能够帮到你哟!

执行异议申请书范文1

申请人：______,住所地安徽省合肥市____

法定代表人：__，_______

请求事项：解除对___________________商品房的查封。 事实与理由：

贵院因___与____借款纠纷一案，查封了_____________号商

品房(以下简称商品房)。申请人现对该查封行为提出异议，理由有以下两点：

第一，商品房的所有权归属于申请人。申请人与_____在合肥市开_____中心签订了编号为____《商品房 买卖合同 》(以下简称合同)，把商品房卖给____。合同约定，____应于合同签订当日支付首付款105,453元，剩余房款240,000元于20__年1月31日前办理银行按揭;应___要求，申请人同意____在20__年1月31日实付部分首付款36,362元，首付款余款69,091元_____承诺在20__年12月28日前付清;但_____在约定的20__年12月28日到期时，未能支付首付款余款69,091元，且未办理银行按揭，此后_____下落不明至今。虽然该房屋已经备案，但没有办理产权登记。《中华人民共和国物权法》

第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此可以得出，该房屋的所有权没有发生转移，仍然属于申请人，是申请人的合法财产。

第二，申请人依据合同中约定的仲裁条款，于20__年1月4日向合肥仲裁委员会申请仲裁。合肥仲裁委员会依法缺席审理了此案，并以______________号裁决书裁定解除合同。

第三，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第十九条明确规定：“被执行人购买需要办理过户的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”在_____与_____借款纠纷一案中，_____作为申请执行人，并未向_____支付剩余价款;_____也不同意从该财产变价款中优先支付。因此，贵院不能对_____的商品房进行查封。

基于以上两点理由，申请人认为，贵院对商品房的查封行为是错误的，损害了申请人的合法权益，申请人特提出异议，请求贵院解除对商品房的查封。

此致

__法院

异议人：申请书模板

__年__月__日

执行异议申请书范文2

复议申请人：__，男，复议被申请人：__，男，复议被申请人：__，男，复议被申请人：__，女，

复议被申请人：__，女，复议请求：

依法撤销江西省某区人民法院作出的(20__)字第21号、第22号执行裁定书。

复议理由：

一、原审法院作出裁定时适用《中华人民共和国民事诉讼法》第202条是错误的，应该适用第204条的法律规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第202条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”这是对“当事人、利害关系人”对执行异议的规定。而第204条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”这是对“案外人”对执行异议的规定。本案中，复议申请人作为执行程序中的案外人，原审法院作出执行异议裁定时，应适用民诉法第204条的法律规定。

二、原审法院认为复议被申请人何为、苹果案件与复议被申请人王大夏案件在诉讼保全程序上合法有效，是错误的。

首先，根据《民事诉讼法执行程序解释》第1条规定：“申请执行人向被执行人的财产所在地人民法院申请执行的，应当提供该人民法院辖区有可供执行财产的证明材料。”在这二案件中，申请执行人均未提供相关证据材料证明被执行人鸭梨在复议申请人处有可供执行的财产。

其次，这二案件的.被执行人是鸭梨，而鸭梨及其夫艾小林在复议申请人处均无债权。复议申请人既无能力也无义务协助法院执行二案件。而原审法院却将这二案件的协助执行 通知书 均向复议申请人送达，并采取了非正当的手段让复议申请人在20__年8月9日的送达回证上签字。仅从程序上说，原审法院在这二案件的诉讼保全 措施 上是不合法的。

再次，纵使复议被申请人鸭梨在永兴矿业具有债权，原审法院也不应该向复议申请人送达协助执行通知书。早在20__年8月14日，永兴矿业已将法定代表人由“艾小林”变更为“平民”。因此，原审法院应该向当时作为永兴矿业法定代表人的平民送达协助执行通知书。

综上所述，原审法院认为，复议被申请人何为、苹果案件与复议被申请人王大夏案件在诉讼保全程序上合法有效，是完全错误的。

三、原审法院认为复议被申请人鸭梨在复议申请人处享有债权，事情不清、证据不足。

首先，复议被申请人鸭梨在永兴矿业并无股份。在工商行政管理局的登记管理档案中，从来没有一份合法有效的材料能显示复议申请人在永兴矿业享有股份。

其次，复议申请人是从平民处收购永兴矿业的股份，而并不是从复议被申请人鸭梨处收购的。原审法院仅以复议申请人在调查笔录中认可的“该矿是以平民的名义转让给明天的，全部转让款为800000元，明天已支付400000元，还有400000元于20__年12月31日付清”来认定复议被申请人鸭梨在复议申请人处享有债权，这一认定缺乏事实与法律依据。在调查笔录中，仅能显示复议申请人从平民处收购永兴矿业的股份，至于该股份是否为复议被申请人鸭梨以“平民”的名义在永兴矿业的，并无证据予以证明。因此，从法律事实上讲，复议申请人收购的永兴矿业股份即为平民所有，并非复议被申请人鸭梨所有。原审法院认定复议被申请人鸭梨在复议申请人处具有债权，与事实不符，于法无据。

综上，原审法院认为复议被申请人在复议申请人处享有债权事实不清，证据不足。在采取诉讼保全措施过程中，程序不合法，适用法律错误。因此，原审法院作出的(20__)字第21号、第22号执行裁定书是错误的。为维护法律的尊严，维护复议申请人的合法权益，特向人民法院申请复议，请求法院撤销这一裁定!

此致

__法院

异议人：申请书模板

__年__月__日

执行异议申请书范文3

异议人：________，男，汉族，____年____月____日生，住________，身份证号码________，联系电话________。

在申请执行人肖某与被执行人王某就民事判决书的强制执行过程中，贵法院误将案外异议人的财产，当作被执行人王某的财产予以执行。异议人依法提出本执行异议。

请求事项：

请求法院裁定中止执行被执行人王某的个人财产。

事实与理由：

____年__月__日，异议人自主老宅(含宅基地和房屋)由政府拆迁并负责安置。肖某(申请执行人)与黄学军(被执行人，黄树科之子)原为夫妻。恰逢拆迁之际，肖某因婚姻关系而享有一个自建房安置指标。

____年__月__日，异议人与妻子王某一次性缴纳建房资金230311.93元，随后又全额垫资234523.94元用于购买家具和装修房屋(详见民事起诉状)。

____年__月__日，肖某在不支付一分钱的情况下，就拎包入住搬进了新房。肖某与黄学军离婚后，以黄学军、王某为被告提起“分家析产”诉讼。

____年__月__日，经长沙市中级人民法院终审判决确定：新桥沁园安置小区归肖某使用，王某应向肖某支付房屋折价款165240元。

异议人就该生效的判决执行事宜提出异议，恳请法院裁定中止该判决的执行。理由如下：

一、异议人黄树科和妻子王某以“不当得利”为由，要求肖某支付建房款和装修费用，存在真实的债权债务纠纷。中止执行是债务抵销、保护异议人合法权益的必要手段。

二、执行申请人无正当工作、无收入来源，为避免因执行申请人挥霍无度而无法追回被执行的款项，中止执行是化解双方矛盾的。

三、生效判决客观上存在超出诉讼请求进行判决的情形，业已进入再审申诉程序，不排除错判、误判的可能，中止执行是维护法律正确实施的有效保障。

综上所述，异议人是案外人，贵院将异议人的财产予以执行，明显错误。特依《民事诉讼法》第202条的规定，提出异议，请立即中止对上述财产的执行，并执行回转，切实维护异议人的合法权益。

此致

__法院

异议人：申请书模板

__年__月__日

执行异议申请书范文4

申请人：何某，女，20__年_月_日生，住所：__，现无业。

请求事项：请求不予强制执行。

事实和理由：

柴某诉王某民间借贷纠纷一案，经深圳市罗湖区人民法院与深圳市中级人民法院两审终审判决，于20__年4月7日送达生效。深圳市中级人民法院裁定执行申请人所有的房产，剥夺了申请人的合法权益。

一、柴某与王某之间的借贷关系，申请人并不知情。

1、柴某诉称王某于20__年_月_日向其借得人民币50万元。申请人对此从不知情，王某亦未曾将该50万元的任何部分用于申请人与王某的家庭共同生活。在申请人与王某婚姻关系存续期间，双方均有固定工作、生活稳定，家庭成员身体健康，家庭生活不存在重大支出，也从未进行过任何大额投资行为，根本无需向柴某举借如此巨额债务。王某向柴某举借债务并未告知申请人，亦从未将任何该款项用于家庭共同生活。

2、柴某仅仅凭借一张存在重大瑕疵的欠条用来证明王某向其举借50万元债务，该事实认定亦存在模糊不清之处。

第一、柴某出借50万巨额款项，却不知王某用于何处?以何种方式偿还?柴某提供的用来证明王某欠其50万的欠条，不仅金额单位无法认清，而且也没有写明还款期限、还款方式等必要条件，这与日常情理不符。

第二、柴某与王某之间一直存在暧昧关系，该欠条是柴志杰用以胁迫王某维持与其之间不正当关系的保证。所谓借钱一事，纯属子虚乌有。

第三、即便是王某主动给柴志杰出具了50万的欠条，也应当视为王某对柴某的赠与行为，而该赠与行为在未实际交付之前，并未生效。

二、申请人与王某已与20__年_月_日通过民政部门登记离婚，本案执行房产已合法分割属申请人所有。

法院“未审先判”，裁定执行申请人名下的该房产，剥夺了申请人依法应当享有的诉讼权利。

1、柴某与王某之间的民间借贷纠纷一案的审理历时1年5个月，而在此期间，柴某既未向申请人提起过任何诉讼，法院亦未将申请人作为共同被告或第三人让申请人参加该案的审理。

2、申请人与王某已于20__年_月_日通过民政部门登记离婚，本案执行房产已合法分割属申请人所有。法院裁定强制执行申请人所有的房产，对于申请人来说，是“未审先判”，剥夺了申请人依法享有的诉讼权利。

综上，申请人对本案执行提出异议，请求法院查明事实，维护申请人合法权益，不予强制执行。

此致

__法院

异议人：申请书模板

__年__月__日

执行异议申请书范文5

案外异议人：(个人)姓名、地址、身份证号。委托代理人信息。

被异议人(原申请执行人)：(公司)名称、住所，法定代表人。委托代理人信息。

被异议人(原被执行人)：同上

请求事项：

请求法院中止对…的查封(或冻结、拍卖等)。

事实与理由：

贵院在执行法执字第号裁定书过程中，查封(或冻结、拍卖等)财产，因该财产属于异议人所有，现提出书面异议，请求贵院解除(或停止、中止)对该财产的执行。

(写明理由及法律依据)

此致

__法院

异议人：申请书模板

__年__月__日

执行异议申请书范文6

申请人：吴某，女，19__年3月5日生，汉族，无职业，住__市__区__路__组

申请人与被执行人张__系夫妻关系，贵院于08年7月4日，在强制执行中将张某的银行退休工资卡给予冻结，由于没有生活费，现已造成我们二位老人无法正常生活。涉案生效的法律文书正予申请再审，对此，申请人认为，即使本案应该履行义务，该债务也是张__个人之债，不应该侵害和剥夺申请人被扶养的权利和生活费用，贵院采用的这一强制执行措施，已严重违反法律规定，故请求立即依法解除冻结。

我国《民诉法》第二百四十三条明确规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条“人民法院对被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，不得查封、扣押、冻结.....当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;”第三十一条“人民法院查封、扣押、冻结案外人财产的.....应当作出解除查封、扣押、冻结裁定.....”

根据上述相关规定，申请人既是利害关系人又是案外人更是其被执行人所扶养的家属。所冻结的工资卡额为1100元，工资收入为夫妻共同财产，如果按合理执行，申请人应享有的550元不应在执行之列，剩余550元，还应在保留被执行人生活必须费用外，方可执行偿还债务。

上述异议恳请贵院认真考虑，期望执法的同时不该违法，谢谢!

此致

__法院

异议人：申请书模板

__年__月__日

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被执行人申请执行异议范本

执行异议申请书范本

申请人：吴某，女，1939年3月5日生，汉族，无职业，住四平市xx区xx路xx组

申请人与被执行人张xx系夫妻关系，贵院于08年7月4日，在强制执行中将张维祥的银行退休工资卡给予冻结，由于没有生活费，现已造成我们二位老人无法正常生活。涉案生效的法律文书正予申请再审，对此，申请人认为，即使本案应该履行义务，该债务也是张xx个人之债，不应该侵害和剥夺申请人被抚养的权利和生活费用，贵院采用的这一强制执行措施，已严重违反法律规定，故请求立即依法解除冻结。

我国《民诉法》第二百一十九条明确规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

第二百零二条　当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条“人民法院对被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，不得查封、扣押、冻结.....当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;” 第三十一条 “....人民法院查封、扣押、冻结案外人财产的.....应当作出解除查封、扣押、冻结裁定.....”

根据上述相关规定，申请人既是利害关系人又是案外人更是其被执行人所扶养的家属。所冻结的工资卡额为1100元，工资收入为夫妻共同财产，如果按合理执行，申请人应享有的550元不应在执行之列，剩余550元，还应在保留被执行人生活必须费用外，方可执行偿还债务。

上述异议恳请贵院认真考虑，期望执法的同时不该违法，谢谢!

此致

XX市XX区人民法院

申请人：吴xx

XXXX年七月 日