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父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？
此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
问合同转让是否要重新签订合同
答
合同转让不是必须要重新签订合同。根据法律规定，合同中的债权人或债务人可以将债权或债务的全部或者部分转让给第三人，当事人转让合同的，可以协商之后重新签订合同，也可以不重新签订合同，继续适用原合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 ...
2023-11-24 15:23
业主公约是什么意思
业主公约的制定和执行对于社区的管理和秩序维护具有重要意义，但其实际效果需要通过持久的宣传和管理来进行维护和提升,在制定公约时，需要加强法律支持，充分考虑到业主的合法权益可以得到维护,尽管小区居民多次向该业主反映，但由于业主公约制定不 ...
婚姻
419热度有些人认为经过法院的离婚就必定是兵戎相见，其实不然双方在法院调解员的组织下达成的离婚合意，由调解法官出具调解书，双方协议离婚。
这同样是协议离婚，虽然与民政局办理的程序不同，但这种方式不需要等待离婚冷静期，能有效的节省两人的办理时 ...
问合同直接修改有效吗
答
合同直接修改有效，但要求修改合同的行为经过双方当事人的协商同意。根据相关法律规定，合同当事人协商一致后可以对合同进行变更，变更后的合同仍然有效。但如果一方当事人擅自修改合同的，修改的内容对另一方当事人不发生效力。
法律依据：
《中华 ...
2023-11-28 15:25
怀疑老公出轨但是没有证据怎么办,怀疑老公出轨又没有证据每天疑神疑鬼累
如果怀疑老公出轨却没有证据怎么办1、丈夫出轨没有证据的处理方法如下：与丈夫进行沟通：可以与丈夫进行沟通，询问他是否出轨，或者表达自己的疑虑和不满,怀疑丈夫出轨，没有证据证明的，不能就此认定为对方出轨,5、怀疑丈夫出轨，没有证据证明的， ...
婚姻
341热度【🚩夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项 ...
问不能办理登记的机动车有什么
答
不能办理登记的机动车有机动车的型号或者有关技术参数与国务院机动车产品主管部门公告不符的;机动车属于被盗抢骗的;机动车所有人提交的证明、凭证无效的。
法律依据：
《机动车登记规定》第十五条
有下列情形之一的，不予办理注册登记：
(一)机动车 ...
2023-12-14 16:08
民事案件开庭时被告不出庭如何处理
2、法律主观：民事诉讼被告不出庭会怎么样根据民事诉讼法第一百四十四条规定，被告经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决,不是必须出庭的被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决,根据 ...
法律
583热度怎样才能成功和平离婚?婚姻经营从来都不是单向的，人性的复杂也决定了，很多事情不是非黑即白。对方不同意离，那怎么去说服另外一方呢?1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方(律师)调解。如有离婚问题，可以咨询我，为你 ...
问离婚了之后，想要复婚要如何操作
答
一、离婚了之后，想要复婚要如何操作
(一)申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
(二)填写声明书。双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请复婚登记 ...
2023-09-20 12:17
劳务伤残等级评定标准及赔偿标准(8伤残等级评定标准及赔偿标准)
结束劳动、工伤关系可一次性领取伤残津贴10年，一次性工伤医疗补助金15个月本人工资，需护理的一次性领取护理费10年,结束劳动、工伤关系可一次性领取伤残津贴10年，一次性工伤医疗补助金14个月本人工资，需护理的一次性领取护理费10年,结束劳动、工 ...
法律
46热度女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。
问二婚可以继承房产吗
答
二婚可以继承房产。若是既没有遗赠扶养协议也没有遗嘱的应当按照法定继承。第一顺序法定继承人是配偶、子女以及父母。第二顺序法定继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序 ...
2023-09-28 10:39
夫妻共有财产约定协议应该如何写
李小明和王小红在结婚前就知晓自己的财务状况，双方经过协商，制定了夫妻共有财产约定协议，在财产分配方式上规定了按照比例分配，并在签署后进行了公证和备案,经过法律程序，法院最终判决财产分配方式按照夫妻共有财产约定协议实施，保障了协议的 ...
婚姻
242热度千催万催，催出来满满一页证据目录；千催万催，催出来开庭前的强势输出；千催万催，催出来案件的顺利调解；千催万催，催出来当事人的高度评价。
问明知赃车而购买的触犯刑律吗
答
明知赃车而购买的触犯刑律。法律规定，行为人明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，会因构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪而被法院依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单 ...
2023-11-09 15:03
离婚后夫人又怀了(离婚后夫人又怀了全文免费阅读)
如果你和你的前夫，真是经历了很多磨难，两个人才走到离婚这一步，感情真的没办法挽回了，那这个孩子我觉得还是不要为好,颜樱婚后一意孤行不愿要孩子，丈夫出轨，离婚后，她与前夫的感情藕断丝连,网友自述：“我是离异再婚男人，三年前离婚，因为和 ...
婚姻
638热度长达13页的判决可以看到，我方代理原告，被告确主张自己有三级肢体残疾要求多继承遗产，法院的判决来了，并没有支持被告的诉讼请求。相反，争议的房产归二位原告所有，二位原告共同给付被告房屋折价款，解决了后续的诉讼
问夫妻共同房产，在丈夫去世后怎么分
答
夫妻共同房产，在丈夫去世后，竟然要分给丈夫的兄弟姐妹相应份额，是怎么回事?有这么个事，妻子与丈夫婚后买了一套位于北京市北三环裕中西里的房子，价值600多万，房子登记在了丈夫名下。2017年丈夫离世没有写遗嘱，于是妻子在2020年时想过户房子到 ...
2023-11-15 16:08
案件诉讼时效是多久
案件诉讼时效的法律依据和案例分析我国《民事诉讼法》第二百三十二条规定：“开始诉讼的期限，依照下列规定计算：(一)一般诉讼时效期限自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起，逾期三年,综上所述，案件诉讼时效是一项非常重要的法律规定，它能 ...
婚姻
494热度
问结婚后夫妻双方享有什么权利
答
一、结婚后夫妻双方享有什么权利
结婚后，夫妻之间有财产共有的权利，不论双方收入多或少，婚后收入都属于二人共有，除非另有约定。一方的继承、受赠也都由双方共有，遗嘱或赠与合同中约定只归一方的除外;夫妻之间有相互继承财产的权利，除非留有遗 ...
2023-09-21 14:14
民间借贷属于合同纠纷吗(民间借贷属于借款合同纠纷吗)
民间借贷也是借款人向出借人借款，按照约定返还到期欠款并支付一定金额的利息，民间借贷的利率不得超过法律规定的范围，否则超过部分不受法律保护，借款人可以不支付,法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条 ...
法律
674热度🚩婚后双方父母购买的房屋归谁所有？婚后购买的房屋，除非当事人对房屋的归属及份额有明确的约定，否则就应当按照各自父母的出资份额由双方共同所有。而父母出资部分，视为出资父母对自己子女的赠与。由于房子的归属问题重大，因此，父母在为子女购 ...
问房子离婚后，房子归男方吗
答
房子离婚后，房子归男方，只要房产是男方的个人财产。法律规定，离婚时夫妻个人财产依法不予分割，仍归财产所有权人所有。但如果房产是夫妻共同房产，在双方约定女方净身出户的情况下，房产一般是由男女平均分割，而不会让男方获得全部房产。
法律 ...
2023-10-08 10:53
砍伐个人树木赔偿标准(一棵树赔偿价格表)
综上所述，国家征收树木补偿标准是指在国家征收土地或进行其他建设项目时，对因此而被砍伐或损坏的树木给予的经济补偿标准,具体计算方式可能是按照树木的种类、尺寸、年龄和市场价值等因素进行计算，并结合国家或地区相关的补偿政策,3、生态补偿： ...
法律
239热度🚩夫妻共同财产：丈夫舅舅送他一套房，离婚时可以共同分割吗？老李和小王是夫妻。老李是演员，常年在外拍戏，小王是全职太太，负责照看老人和孩子。二人聚少离多，感情逐渐变淡，也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居，因为年纪大了，就想把 ...
问哪些情形会导致婚姻无效？
答
根据《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条规定，有下列情形之一的，婚姻无效：
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
注：《婚姻家庭编司法解释》第十条规定，当事人依据《民法典》第一千零五十一条规定向人民法院请求确认 ...
2023-08-31 10:47
债务人是否可以提前还款(债务人可以提前还款吗)
只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变,贷款可以提前还清吗贷款可以提前还清吗根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期,3、有 ...
民事
416热度
问户主过世户口本上的子女要卖房要得到其他无户口子女的同意吗
答
不需要。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第二条 中华人民共和国公民，都应当依照本条例的规定履行户口登记。
现役军人的户口登记，由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。
居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登 ...
2023-11-27 14:58
原告申请暂缓强制执行的利弊(如何申请暂缓强制执行)
第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,强制执行时，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行自己义务部分的财产,二、申请强制 ...
民事
526热度
问法律规定赠与合同是双务合同还是单务合同
答
法律规定赠与合同是单务合同而不是双务合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己 ...
2023-10-23 14:56
裁定驳回起诉后，诉讼费是否退还?
三、总结分析通过对相关法律规定、理论观点及真实案例的探讨，我们可以得出以下结论：根据《民事诉讼法》及其修正案的规定，裁定驳回起诉后诉讼费用的负担问题并未明确规定,从真实案例来看，不同法院对于裁定驳回起诉后诉讼费用的处理方式可能存在 ...
婚姻
10热度🚩夫妻一方死亡，另一方再婚时需要返还已继承的遗产吗？《民法典》第1157条规定，夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何组织或者个人不得干涉。夫妻间有相互继承遗产的权利。当夫妻一方死亡后，生存的一方享有配偶继承权，可依照 ...
问房子卖了户口放哪里
答
房子卖了户口仍放在不动产所在地，房产所有权人不用迁走户口。购房人如果购买了当事人的房子，想将户口迁到这个房子上，公安局户籍处会给购房人另立户口，而不会对当事人原来的户籍产生影响。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立 ...
2023-09-25 11:54
如何认定买房合同的效力产权未过户是否影响合同效力
买二手房没有过户,个人签的房屋买卖合同具有法律效力吗1、法律主观：买房房产证没过户签协议有效，房屋买卖合同自成立时生效，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外,4、法律分析：买房过不了户，不影响房屋买卖合同 ...
婚姻
460热度
驾驶证逾期一个月未换证怎么办(驾驶证逾期一个月未换证怎么办还可以开车吗)
3、超过机动车驾驶证有效期一年以上三年以内的，机动车驾驶人参加道路交通安全法律、法规和相关知识考试合格后，可以恢复驾驶资格，携带身份证，驾驶证，身体条件证明，驾驶证照片等资料向所属公安交警车管所，按照正常流程一并申请办理驾驶证的补 ...
交通
420热度关于探望权的判决，是以最大限度维护孩子利益为原则。法官判决：一月可探视3次；寒假，暑假各10天的探望时间，更有利于弥补离婚对孩子的影响，维护孩子身心健康！
问没有抚养权能不能带孩子出国旅游？
答
没有抚养权一般不可以带孩子出国旅游，但经直接抚养人同意的除外。根据相关法律规定，离婚后，不直接抚养子女的一方依法享有探望权，且行使探望权利的方式、时间由当事人协议，协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一 ...
2023-09-12 10:45
未成年离婚了孩子归谁(未成年结婚离婚了孩子归谁抚养)
那么在确定抚养费数额时，首先要考虑的是，子女在父母离婚前的实际生活费、教育费、医疗费的情况,当然，相对的是，父母在离婚时，也不能因此而不顾子女的生活实际需要，无端地抬高抚养费要求，以此作为离 ...,选择孩子八岁离婚会判给谁孩子年满八岁 ...
婚姻
556热度🚩想要离婚，怎么办？这是大家问最多的问题之一，普及下离婚的两种方式：
①双方都同意离婚，且对孩子的抚养权，财产分割没有异议，可以带着双方的身份信息，结婚证，以及离婚协议，去民政局办理离婚手续；
②一方不同意离婚，或双方对孩子的抚养权 ...
问二十年的祖传遗产怎么继承
答
二十年的祖传遗产的继承方式为若是被继承人留有遗赠协议的，遗产按照遗赠协议继承;被继承人留有遗嘱的，遗产按照遗嘱继承。若是都没有的，则应当按照法定继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办 ...
2023-10-24 14:59
抚养权强制执行难警察不管吗,抚养权强制执行成功真实案例
导读：抚养权强制执行是一种有效的维护未成年子女利益的手段，但是在执行过程中还存在一些问题,司法机构应该加强对虚假信息的管理和审核，以避免虚假信息造成误导和影响执行效果,它是一种有效的方式来维护未成年子女的权益，但是在执行过程中仍然会 ...
婚姻
783热度夫妻双方为了买房“假离婚”，约定孩子归男方抚养。不了男方变心，“假离婚”变真离婚。随即一场孩子争夺大战拉开帷幕。虽然变更抚养权困难重重，虽然孩子已过2周岁，没有法定情形，但在元甲律师的努力下， 最终母子团圆。
问拟制血亲属于无效婚姻吗
答
一、拟制血亲属于无效婚姻吗
拟制血亲的婚姻属于无效婚姻。
法律规定，养父母与养子女、继父母与受其抚养教育的继子女之间的权利和义务，适用对亲生父母子女关系的规定。因此，对直系血亲缔结婚姻的限制，也应适用于养父母子女之间和有抚养关系的继 ...
2023-09-18 10:49
重婚自诉案件是否可以撤案
人民法院审理自诉案件的期限，被告人被羁押的，适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定,刑事自诉案件撤诉，分以下几种情况：1、当事人自愿撤诉，当事人经过协商达成和解成协议自愿撤诉的，不可以再行起诉,法院受理被害人自诉的案件，必须具备以 ...
230热度
问交通事故轻伤骨折怎么赔偿
答
交通事故轻伤骨折的，行为人应该赔偿受害人的医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。如果造成受害人残疾的，行为人还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国 ...
2023-12-04 15:38
什么是共同债务,共同债务的定义
法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,3、可从以下标准进行判断： 夫妻 ...
法律
609热度🚩在《民法典》出台之前，公证遗嘱比其他形式的遗嘱更具有证明力，即法律效力最强，因此，遗嘱人不能以其他遗嘱变更或者撤回原来的公证遗嘱。但是，《民法典》取消了之前以最后所立公证遗嘱为准的法律规定，公证遗嘱具有与其他形式的遗嘱同等的法律 ...
问孩子偷盗多少次被抓了怎么判刑
答
因为孩子不满14岁，没有达到刑事责任年龄，不能立案追究刑事责任。
孩子的法定监护人，应当对孩子进行严格教育，并且赔偿造成的经济损失。
必要时可由政府收容教养。
法律依据：
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四 ...
2023-09-04 10:41
宜信贷款逾期还不上会被起诉吗(宜信贷款逾期还不上会被起诉吗上征信吗)
宜信贷款逾期被起诉后，借款人应当要积极应诉处理，与平台协商还款，提供相关无力还款的证明（比如贫困证明、失业证明、重大疾病证明），告知对方并非恶意逾期，看能否申请减免一部分利息，结清款项,逾期超过90日，向法院提起诉讼：按照借款合同和 ...
民事
555热度
问夫妻共同财产包括股份吗
答
夫妻共同财产包括股份，只要股份是双方在婚姻关系存续期间所得，且双方未约定婚后财产归各自所有。如果夫妻双方有达成上述约定，即财产在婚后归各自所有，那么股份就不应认定为是夫妻共同财产，而应认为是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归当 ...
2023-10-19 14:11
抚养权强制执行是怎么执行的,抚养权强制执行的新规定
”预防方法：为了避免不必要的纷争，家长应当在离婚前协商好抚养权和育儿费用等相关事项，充分考虑孩子的利益和意愿，以减少后续的分歧，避免抚养权的强制执行,问题解决方式：抚养权强制执行是指人民法院通过判决、裁定等法律程序，强制执行抚养权 ...
婚姻
350热度父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
北京法院 二审 民事案件 近一年 改判率7.71%，本案女方父母出资给子女购房，一审出资性质没有被认定为借款，二审成功撤销一审判决认定购房出资为借款实属不易✊
除结合各方存在亲属关系且男女双方尚在离婚诉讼的背景外，还要结合各方对于借款或赠 ...
案例小分享：离婚案件撤诉要慎重。众所周知，离婚案件再次提起诉讼需要在六个月以后，但遇到对方好不容易同意离婚，又非常抗拒法院，这种情况怎么办呢？
可以先共同到民政局办理离婚手续，待领取离婚证后再向法院申请撤诉，是可以的哦。
孩子两岁多，抚养权能归男方吗？本案中，孩子从小跟着爷爷奶奶共同生活，且综合男方及男方父母经济条件，最终在律师多方努力下，成功劝服女方不争孩子抚养权，孩子抚养权归男方，案件成功调解结案。
父母在国外工作，一个孩子是中国国籍，一个孩子是外国国籍。一方回国后，是否可以获得外籍孩子的抚养权？只要是您的心愿，只要为孩子好，元甲帮您实现！
