物业起诉业主拖欠的物业费结果会怎样(物业起诉业主不交物业费怎么处理)

物业起诉业主不交物业费怎么处理

一、物业起诉业主不交物业费怎么处理

1、不交物业费处理如下：

可以进行起诉，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、业主可拒交物业费的情况有哪些

业主可拒交物业费的情况如下：

1、违规收取物业费；

2、未经同意而增加服务；

3、延期交房；

4、未经相关部门批准；

5、没有收房；

6、没有签合同；

7、有证据证明物业服务太差。

物业起诉业主不交物业费怎么处理

物业起诉业主拖欠物业费的应对如下：

1、详细解读物业公司的服务内容，明确权责，确定自己拖欠物业费有没有道理；

2、物业公司提供的物业服务确实符合合同约定，可以及时去物业结清物业费；

3、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。

一、物业起诉业主不交物业费流程：

1、物业公司出示欠费清单，公司的资质证，业主之前跟开发商签订的前期物业管理协议等材料；

2、拟定起诉状，起诉状需要法定代表人签字盖章，并且还要出示公司的营业执照；

3、把起诉状提交到法院，等待审理，还得支付起诉费；

4、耐心等待开庭，开庭期间需要准备充足的证据，物业法定代表人出庭；

5、等待法院宣判审判结果。

二、物业费拖欠的后果如下：

1、物业会停止物业服务；

2、如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费；

3、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

总而言之，物业起诉业主拖欠物业费，业主应当及时缴纳，对于逾期不缴纳物业费的，业服务企业可以依法提起诉讼，通过诉讼之后，一旦拖欠物业费的业主败诉，法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效后仍不履行的，物业公司可以到法院提起诉讼或者申请仲裁。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

欠物业费被起诉会有什么后果？

法院会进行调解。

不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。业主不得无辜拖欠物业费。

理由如下：按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。在物业管理(物业服务)这一法律关系中，物业服务公司的义务是提供物业服务，权利是收取物业服务费。业主的义务是交纳物业服务费，权利是享受物业服务。双方的具体权利义务通过物业服务合同约定。业主和物业服务公司都应当按照合同约定行使权利并履行义务。除非物业服务合同中约定了业主可拖欠物业费的情形，否则业主不得拖欠物业费。如果业主未按照合同约定及时履行交纳物业费的义务，物业服务公司不但可追讨物业费，还可按合同收取滞纳金。

物业起诉业主不交物业费怎么处理

物业起诉业主不交物业费业主可以利用举证时间搜集证据，然后积极处理。

一般情况下，在物业起诉了业主后，业主可以先查询下缴费记录，找一些有利于自己的相关证据，因为法院会先对物业和业主双方进行调解，如果调解不成功并且业主确实没有尘岩交物业费，那么，将判决业主缴纳物业费拒绝履行的物业公司可以申请强制执行。这时候就一定要交物业费了。

因为根据《民法典》第944条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经肢拆按照约定和有关规定提供服务的业主；不得以未接受或者无需接受相关服务而拒绝支付物业费。业主若是违反约定逾期不支付物业费的，物业人员可以催收在合理期内支付。

起诉所需材料：

1、物业公司的材料，物业服务公司的营业历兄枣执照，法定代表人的相关身份资料。

2、业主的相关身份信息材料。

3、业主方拖欠物业费的相关材料，确认业主已经入住，相关居住信息，办理的入住证明，以及以往缴纳物业费的时间与金额，拖欠的期限与具体金额。

4、证明物业公司确实按照合同履行物业服务。例如：保证公共区域的卫生，公共设施的正常运转，对公共区域的绿化，交通，治安进行维护管理。

5、出具书面催收单，缴费通知，催收通告。要可以证明业主确认拖欠不缴纳。

物业起诉业主不交物业费怎么处理

可以与物业进行协商，及时补缴物业费，要求物业撤销诉讼，或者准备答辩状，积极应诉，如果有不缴纳物业费的正当理由，可以提供相应证据。如果无正当理由拒交物业费的，在法院判决后需要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金。

【法律分析】

根据相关法律规定，业主或者提供业主大会选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同，对物业管理事项、服务费用、双方的权利义务、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，标明服务项目、收费标准。业主可以按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，并监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用，相应的业主有义务按时交纳物业服务费用。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主不缴纳物业费的，物业可以不提供相应的物业服务，多次催收仍不缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

物业费不交被起诉了会有什么结果

一、物业费不交被起诉了会有什么结果

1、物业费不交被起诉了会有以下结果：

（1）如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳；

（2）若业主不缴纳物业费属于合理合法的，法院会驳回物业公司的请求。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；

合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、物业费用产生纠纷找谁

物业费用产生纠纷后可以找县级以上人民政府价格主管部门、以及与价格部门同级房地产行政的主管部门。

物业费不交被起诉了会有什么结果

一、不交物业费被起诉有什么后果

1、不交物业费被起诉有以下后果：

（1）无正常理由不交物业费被起诉，如果败诉的，物业费还是要正常交，而且长期不交物业费的，很可能违反了物业合同中的条款，要承担违约赔偿责任；

（2）另外业主败诉的，需要支付诉讼费。

2、法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条

经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

第七条

业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。

二、被起诉如何处理

被起诉后的处理方式如下：

1、积极应诉，配合法院各项工作安排；

2、签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书，提交答辩状，收集、提交证据，按时参加开庭。

物业费不交被起诉了会有什么结果

一、不交物业费被起诉后果

不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳。

二、不动产证和房产证区别是什么?

1、证件名称不同

房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

2、监制机关不同

房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。

3、权证编号不同

房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

4、颁证词不同

房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。

物业起诉业主欠物业费能赢吗？

物业向业主起诉欠物业费是否能胜诉取决于具体情况。如果物业能够提供足够的证据来证明业主确实存在欠费，且在催缴费用后业主仍未及时缴纳费用，那么物业有可能胜诉。业主拒不缴纳物业费可能会被判处支付拖欠费用、滞纳金、法律费用等多项费用，并可能影响业主个人的信用记录。但是如果物业提供的证据不足以证明业主欠费，或者物业公司存在管理失误，未能及时通知业主缴费等情况，法院则有可能维护业主权益，驳回物业方的诉讼请求。因此，物业催收欠费时需要合法合规，及时提供准确证据，并遵循相关法律规定进行操作，以尽可能确保诉讼胜诉。