夫妻离婚房产贷款过户需要什么证件

离婚房产过户 办理要准备以下材料： 离婚判决书 或离婚协议、离婚证及其复印件; 房产证(如有共有证的，包括共有证); 申请人的身份证明及复印件; 房产 登记申请书 ; 委托人办理过户。

夫妻之间房产过户需要以下手续：房屋权属证明：需要提供房屋的权属证明，如房产证或土地证等;婚姻状况证明：需要提供结婚证、户口本等证明夫妻关系的文件。

离婚后房子过户需要的手续和证件如下：房产证原件。离婚过户需要提供房产证原件，该证件应该是房子的所有权证明。房屋权属证明。需要提供房屋权属证明，证明该房子的产权归属于离婚双方之一。离婚协议书或者调解书。

夫妻离婚后房产过户需要的手续具体如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。

夫妻离婚房产贷款过户需要什么证件

1、夫妻离婚房子过户需要的资料包括：夫妻双方的身份证明、结婚证、房产证、贷款合同、还款凭证等相关证明文件。夫妻离婚房子过户是离婚财产分割的一部分，因此需要提供与房产相关的证明材料。

2、原房产证明：如果原房产证已经办理过抵押贷款，需要提供银行出具的解除抵押证明。申请书：需要填写申请过户的申请书，并由双方签字。身份证、户口本等证件：需要提供双方的身份证、户口本等身份证明材料。

3、夫妻离婚房子有贷款的过户方法是，双方携带离婚协议书或者是判决书、离婚证、身份证等证件到到房管部门办理权属变更手续，然后到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。

4、法律分析：夫妻离婚房产贷款过户需要的证件有：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。

5、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带离婚协议书、离婚证或离婚判决书及复印件、房产证、申请人的身份证及复印件、房产登记申请书等资料外。

夫妻离婚房子有贷款怎么过户?

1、夫妻离婚房子有贷款的过户方法是，双方携带离婚协议书或者是判决书、离婚证、身份证等证件到到房管部门办理权属变更手续，然后到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。

2、可以把共同拥有的贷款房过户给其中一方; 可以把一方拥有的贷款房过户给另一方; 可以把共同的贷款房过户给第三人。 法律规定：必须依法登记才有效，除非法律另有规定。

3、离婚贷款房子过户办理的方式通常有以下几种：可以选择交清全部欠款;可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;办理房产公证，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

4、夫妻离婚房子有贷款过户方法如下：一般情况下，房子上有贷款的，需要将贷款清偿完毕后，才能予以过户。但是，不同的地区，政策也有所不同，可以详细咨询一下当地的不动产登记中心。

离婚后房产有贷款能否过户手续

1、离婚房屋有贷款一般是不能过户，但是离婚后房产有贷款可以通过转按揭或付清全部银行贷款办理过户手续。

2、夫妻离婚房子有贷款的过户方法是，双方携带离婚协议书或者是判决书、离婚证、身份证等证件到到房管部门办理权属变更手续，然后到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。

3、法律主观：离婚 后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 提前还贷：消除银行按揭 抵押贷款 的 抵押 登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将 房产证 赎出。

4、一般情况下15个工作日即可完成过户手续，就可以到房管局领取新的房产证了。

5、离婚贷款房子过户办理的方式通常有以下几种：可以选择交清全部欠款;可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;办理房产公证，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

6、离婚后有房贷房子过户。具体如下：通过提前偿还所有贷款，取得房屋所有权后，再进行房屋过户;无力清偿所有房贷的，可以通过向银行申请变更贷款人，变更后，可进行房屋过户。