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夫妻共同共有的房屋在离婚时该如何分割？
2023.08.29 14:28:27
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
夫妻共同共有的房屋在离婚时该如何分割？
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2023.08.29 14:28:270人收看
大律云律师团
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擅长领域：交通事故
1)由夫妻双方协商处理;协商不成的，按照下列方式处理;
2)双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，竞价高者取得;
3)一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
4)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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问对尚未还清银行按揭贷款的共有房屋，该如何分割？
答
实务中，法院对于尚未还清银行按揭贷款的房屋的所有权归属一般不做判决处理。如在调解过程中，双方当事人可以自行协商对尚未还清银行按揭贷款的房屋所有权作出安排。
2023-08-29 14:28
房屋财产分割协议书,房屋财产分割协议书怎样有法律生效
法律主观：财产分割协议书 具 有法律效力 ，如果属于离婚协议需要去 婚姻登记机关 办理离婚手续 之后才会产生法律效力,协议财产分割有没有法律效律法律主观：依法订立财产分割协议具有法律效力,3、财产分割协议书 篇1 立协议人：男方：汉族、___年 ...
婚姻
564热度问夫妻共有财产分割是否涉税
答
夫妻共有财产分割是不涉税的。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照男女平等的原则对财产进行判决。在这过程中，夫妻仅需对财产进行分割，而无需缴纳任何税收费用。
法律依据：
《中华人民 ...
2023-10-24 15:19
国有土地上房屋征收与补偿(国有土地上房屋征收与补偿法律法规)
国有土地上房屋拆迁补偿标准法律分析：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革 ...
法律
454热度问夫妻共有房产分割的法律依据有什么
答
夫妻共有房产分割的
法律依据：
：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方隐藏、隐匿、变卖、毁损夫妻共同财产的，法院在离婚分割夫妻共同财产时，对 ...
2023-10-13 14:37
房屋被损坏赔偿法律规定(房屋被损坏赔偿法律规定有哪些)
房屋损坏赔偿赔偿的依据有什么法律主观：房屋损坏赔偿赔偿的依据是：有约定的按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该房的市场价格赔偿,当发生房屋损坏时，房屋所有者和租户之间的责任和赔偿标准是非常重要的,一般来说，房屋 ...
法律
129热度问夫妻共有车辆，离婚时按照什么标准分割
答
夫妻共有车辆，离婚时按照以下标准分割：首先车辆由双方协议分割，双方能够达成车辆分割协议的，按照协议内容分割车辆;若二人协议不成的，则由人民法院根据车辆的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据：
《中华人民共 ...
2023-11-06 15:50
共有财产分割的法律规定
房产共同共有分割的法律规定婚后一方以个人财产和夫妻共同财产混合出资的，该房屋属于夫妻共同财产，在析出个人婚前财产部分后由夫妻双方均等分割,4、男女平等 我国《婚姻法》法律规范中国，夫妻双方有平等分割共有财产的权利，另外共有债务也需共 ...
婚姻
952热度问夫妻共同房屋车辆分割如何
答
夫妻共同房屋的分割：夫妻二人先行通过协议的方式对共同房产进行分割，协议不成的，法院可按男女平等的原则对房产作出判决。夫妻共同车辆的分割：离婚时双方可以通过协议的方式分割该车辆;协议不成的，由人民法院根据车辆的具体情况，按照照顾子女 ...
2023-11-02 14:46
离婚后房屋各一半怎么处理,离婚后房屋分割的法律依据
法律
554热度问夫妻共同共有的房屋在离婚时该如何分割？
答
1)由夫妻双方协商处理;协商不成的，按照下列方式处理;
2)双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，竞价高者取得;
3)一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
4)双方均不主张房 ...
2023-08-29 14:28
共有财产分割的法律规定(共同共有财产分割的法律规定)
家庭共有财产分割法律依据法律主观：分割家庭共同财产的法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，夫妻的共同财产先由夫妻双方协议分割,达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割,,起诉离婚 ...
婚姻
79热度问房屋财产如何分割
答
房屋财产的分割：房屋财产是夫妻共同财产的，离婚时由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房屋财产是夫妻个人财产的，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。
法律依据：
《中华人 ...
2023-10-31 16:29
农村房屋可以分割产权吗(农村房屋分割协议)
二、建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施,就是为保存建筑物或其他工作物而使用土地的权利，因此使用土地是土地使用权人的最主要权利,这主要有以下几种情形：1、人有权 ...
婚姻
864热度问夫妻共有房产分割的法律依据是哪些
答
夫妻共有房产分割的
法律依据：
：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方隐藏夫妻共同财产的，法院在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不 ...
2023-10-31 16:18
遗产共有财产分割是怎样的
如果适用法定继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等,2、遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产,3、遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产,遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先 ...
婚姻
530热度问夫妻共有财产分割涉税吗
答
夫妻共有财产分割不涉税。法律规定，夫妻的共同财产在离婚时，由双方协议处理;协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照男女平等的原则对财产进行判决。在这过程中，夫妻仅需对财产进行分割，而无需对任何税收费用进行缴纳。
法律依据：
《中华 ...
2023-10-20 15:18
政府征收房屋赔偿的标准(政府征收房屋赔偿的标准2020)
（五）安排被征地农民的社会保障费用征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排 ...
法律
628热度问夫妻共有财产分割时的注意事项有哪些
答
夫妻共有财产分割时的注意事项：明确分割夫妻共同财产的范围;明确分割夫妻共同财产的程序;明确分割夫妻共同财产的基本原则。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过 ...
2023-10-17 10:54
分家析产和共有物分割(分家析产和共有物分割的区别)
笔者认为这两种观点都有失偏颇，应当认为分家是赠与与家庭共同财产的分割两种法律行为的结合,如管理区一办事处的蒋姓家庭，父母在分家时，将两处不同地点的房屋分给两个子女，老大分得的房屋因高速公路拆迁分得了一笔不少的拆迁费，老二因此心生不 ...
婚姻
441热度问一方未经另一方同意擅自出售共有房屋的，另一方能否主张赔偿？
答
根据《婚姻家庭编司法解释》第27条规定，夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
2023-09-05 10:51
最新房屋拆迁补偿政策(最新房屋拆迁补偿政策拆迁协议安置补偿怎么签)
国家关于拆迁的最新政策我国现阶段的拆迁政策有：作出房屋征收决定的市、县级人民政府，应当对被征收人给予相应的补偿，同时以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，并由被征收人选择货币补偿或者 ...
法律
163热度问房屋财产怎么分割
答
房屋财产的分割：房屋财产是夫妻共同财产的，离婚时由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有隐匿夫妻共同房产、财产的，则法院在分割财产时可以依法让其少分或不 ...
2023-10-24 14:48
老婆出轨离婚怎么判财产(老婆出轨离婚怎么分割财产)
法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,老婆出轨离婚财产怎么分配法律分析：我国相关法律的规定，离婚时，夫 ...
法律
945热度问对离婚时夫妻双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，该如何分割？
答
根据《婚姻家庭编司法解释》第77条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的 ...
2023-09-05 10:51
按份共有可以随时分割吗(按份共有可以随时请求分割吗)
二是三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋,如甲、乙、丙、丁共有一栋房屋，房屋作价由甲、乙所有，甲、乙在补偿丙、丁应占部份的所有权份额后，再按比例分割房屋,这主要包括两种情 ...
婚姻
132热度离婚诉讼财产分割怎么收费(离婚分割财产诉讼费收费标准)
法律
652热度问夫妻共同房屋车辆分割怎样分割
答
夫妻共同房屋的分割：夫妻二人首先通过协议的方式分割共同房产，协议不成的，法院可根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同车辆的分割：离婚时双方协议分割共有车辆;协议不成的，由法院根据车辆的具体情况，按 ...
2023-11-07 15:31
离婚时按揭贷款所购买的房屋怎么分割
离婚时贷款购买的房屋可以按照以下办法进行分割：变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱。实物分割。法律主观：离婚有房贷的房子按照以下情况分：，婚 ...
婚姻
55热度