保证合同的管辖如何确定(保证合同模板)

保证合同纠纷的管辖法院是哪一个？买房合同什么时候拿到？

买房子是人生当中一件大事情，很多人买房子都会提前去了解一下房子的流程，但是也有不少购房者们由于没有时间提前做好功课，同时也没有足够的经验，在购房的过程中，总是会忽视合同这一项内容。那么我们一起看看保证合同纠纷的管辖法院是哪一个？买房合同什么时候拿到？

保证合同纠纷的管辖法院是哪一个？

1、公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人的住所地是指法人主要营业地或者主要办事机构所在地。公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方。

2、但公民住院就医的地方除外。住所地与经常居住地不一致依经常居住地确定管辖。保证合同的被告住所地也是按照上述的规定来确定。

3、主合同和保证合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。保证人承担连带责任的保证合同发生纠纷，债权人向保证人主张权利的，应当由保证人住所地的人民法院管辖。主合同和保证合同选择管辖的法院不一致的，应当根据主合同确定案件管辖。

买房合同什么时候拿到？

1、一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。

2、购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1－3个月，如果是按揭的话，购房者签的合同应该是4－6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商。

3、如果首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要是可以与当地房管局联系。

4、签订合同前再次审核房地产的项目的相关有效证件。如：土地使用权证、建设规划证、建设用地许可证、建设开工许可证等；其次，再次勘察和确认房屋产权的确定性、房屋面积、房屋类型等。双方在协商一致后的时日去到当地市级房地产买卖公证，在申请表上签字和按手印。

担保合同没有书面主合同的,管辖权怎么确定

一、怎么确定担保合同纠纷管辖

担保合同纠纷管辖的确定方法:

1.合同中有约定的管辖地法院,按照约定处理;

2.约定的管辖法院违背级别管辖、专属管辖的,约定无效;

3.当事人没有约定的,以被告住所地或者合同履行地法院管辖。

4.法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》

第二十二条,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

第二十四条,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

二、担保合同包括哪些合同

1、保证合同;

2、抵押合同;

3、质押合同。

4、按照相关规定,股份、有价证券等财产进行质押时应当进行质押登记才生效。当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。

5、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任。

担保合同纠纷的管辖地在哪里

法律主观：

担保合同纠纷的管辖地一般是被告住所地或者合同履行地人民法院。一般在担保合同中，当事人可以约定与合同有联系的地点的法院管辖；当事人没有约定的，被告住所地或者合同履行地法院管辖。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第三百八十八条

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

担保合同的管辖该怎么确定

法律分析：当事人若约定与合同有联系的地点的法院管辖，则从其约定;当事人没有约定的，以被告住所地或者合同履行地法院管辖。公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人的住所地是指法人主要营业地或者主要办事机构所在地。住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。如果担保人承担的是连带责任，债权人向担保人主张权利时，应当由担保人住所地的法院管辖。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：

（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；

（二）人民法院已经受理债务人破产案件；

（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；

（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

担保合同管辖是怎么规定的

法律分析：担保合同的管辖：1、被告住所地；2、担保合同履行地。主合同和保证合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。保证人承担连带责任的保证合同发生纠纷，债权人向保证人主张权利的，应当由保证人住所地的人民法院管辖。合同纠纷案件，当事人可以约定与合同有联系的地点的法院管辖;当事人没有约定的，以被告住所地或者合同履行地法院管辖。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条 因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。

保证合同的管辖与主合同的管辖

一、怎么确定保证合同的管辖法院

合同纠纷案件,当事人可以约定与合同有联系的地点的法院管辖;当事人没有约定的,以被告住所地或者合同履行地法院管辖。

1、保证合同被告住所地

公民的住所地是指公民的户籍所在地,法人的住所地是指法人主要营业地或者主要办事机构所在地。公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。住所地与经常居住地不一致依经常居住地确定管辖。保证合同的被告住所地也是按照上述的规定来确定。

2、保证合同履行地

主合同和保证合同发生纠纷提起诉讼的,应当根据主合同确定案件管辖。保证人承担连带责任的保证合同发生纠纷,债权人向保证人主张权利的,应当由保证人住所地的人民法院管辖。主合同和保证合同选择管辖的法院不一致的,应当根据主合同确定案件管辖。

二、其他种类的合同履行地的认定:

1、买卖合同履行地

买卖合同当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;当事人在合同中未明确约定履行地点的,以约定的交货地点为合同履行地;合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等,均不应视为合同履行地。买卖合同当事人在合同中明确约定了履行地点或者交货地点,但在实际履行中以书面方式或者双方当事人一致认可的其他方式变更约定的,以变更后的约定确定合同履行地,当事人未以上述方式变更原约定,或者变更合同而未涉及履行地问题的,仍以原合同的约定确定履行地。买卖合同当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或者约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。买卖合同当事人仅履行了合同中定金条款的约定,而未履行合同其他条款的情况下,因仅给付定金而产生合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,双方当事人住所地又均不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。

口头买卖合同由被告住所地法院管辖。

2、承揽合同履行地

(1)加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地另有约定的除外。

(2)整修加工行为分若干地域完成的,由主要加工行为地作为合同履行地。

(3)加工承揽合同标的物的安装地、调试地不能作为合同履行地。

3、借款合同履行地

借款合同履行地可以以首先履行合同义务为基点确定履行地。依照借款合同的约定,货款方应先将借款划出,从而履行了货款方所应承担的义务。因此,除当事人另有约定外,确定货款方所在地为合同履行地。

欠条或者借条仅是对某种法律事实的记载,不能作为确定借款合同履行地的依据,但欠条或者借条中载明诉讼管辖法院的除外。

金融资产管理公司以债务人为被告提起诉讼的,应当以被告住所地法院管辖;原债权银行与债务人有诉讼管辖约定的,如不违反法律规定,该约定继续有效。