工程项目部签订合同的效力(工程项目部对外签订合同的效力)

项目部签订的合同有效吗

项目部签订的合同效力在符合法定生效条件下且不是无权代理的就是有效的。生效条件有：行为人具有相应民事行为能力；行为人是真实的意思表示；合同内容不违反法律法规；法定其他条件等。项目部签订的合同如果属于无权代理人订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

项目部签订的分包合同有法律效力吗

项目部签订的分包合同是否有法律效力视情况而定：

1、工程分包合同是经过发包人同意的，并且是分包给具备相应资质条件的单位的，该分包合同一般是有效的，具有法律效力，受法律所保护；

2、如果是以下的情况，合同无效：

（1）分包给不具备相应资质条件单位的；

（2）分包未经建设单位认可的；

（3）分包建设工程主体结构的；

（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。

项目部签订的分包合同，建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

（1）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

（2）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

综上所述，项目部签订的分包合同是否有法律效力视情况而定，工程分包合同是经过发包人同意的，并且是分包给具备相应资质条件的单位的，该分包合同一般是有效的，具有法律效力，受法律所保护；修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条

发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

以工程项目部名义签订的合同是否有效

法律分析：如果合同已经履行或者事后取得承包人的追认，合同有效。如果合同尚未履行，承包人也不予以追认，则应当分情况认定：如果相对人有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的，则项目经理部的行为构成表见代理，合同有效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

与项目部签订的施工合同有法律效力吗？

与项目部签订的工程施工合同有法律效力。项目部是由工程承包人委派的，具体履行工程项目承包合同的部门，可以代表承包单位与发包单位签订施工合同，并对承包单位发生效力。

【法律依据】

根据2021年1月1日起施行的《民法典》第七百九十五条

施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

《中华人民共和国建筑法》第二十六条

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

项目部公章签订合同是否有效

项目部章不可以签合同。项目部不是法人，只是公司的一个分支机构，不具备独立承担民事责任的能力，因而不能对外签订合同。

通常，具备什么条件的民事法律行为有效？ （一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背社会公序良俗。民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。而项目部不是法人，只是公司的一个分支机构，不具备独立承担民事责任的能力，因而不能对外签订合同。企业经营离不开法人印章或者公司的公章，项目部章的法律效力不等同于公司的公章，也不能直接代替公司的公章。但是如果有相关的授权则可以签订合同，实践中以项目部名义对外签订合同的情况非常普遍。一般针对每个项目成立一个项目部，公司对工程合同都有履行和管理的权利，而每个项目部只是针对其特定的工程来行使职权。

综上所述，项目部公章可以签合同，只要该合同符合法律规定的形势和内容，在双方自愿、平等的情况下签订的是有效的，用项目部的公章签订合同应当在签订之前经过授权或者在签订后进行追认的即为有效。如果出现纠纷等，是负有法律效力的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。

第五百零四条法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

与项目部签订的工程施工合同有法律效力吗

工程项目部是由工程承包人委派，具体履行工程项目承包合同的部门。在建设工程行业中，实行工程项目部具体履行施工合同这一体制已有较长时间。施工企业根据承包工程的不同情况，按照所有权与经营权适当分离的原则，实行内部承包经营责任制，由工程项目部负责施工管理和合同的履行。工程项目部有组织施工、材料采购、人员安排、资金使用、利益分配等权利。那么工程项目部是否有权对外签订合同？签订的合同是否有效呢？这要看它是否具有签订合同的主体资格。

企业法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。企业法人经过工商登记，办理《企业法人营业执照》。企业法人的分支机构是指由企业法人设立的，不能独立承担民事责任的组织。企业法人的分支机构不具有法人资格，但经工商登记，可以办理《营业执照》。工程项目部既没有《企业法人营业执照》，又没有《营业执照》，其只是企业法人中的一个部门。工程项目部不属于承包人的分支机构，不需要办理工商注册登记，不具有独立的法人地位。因此，其对外签订的合同如产生民事责任，由企业法人承担。如果其超越权限订立合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效，即工程项目部签订的合同有效。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

工程项目部能签订合同吗

工程项目部可以签合同具体如下：

1、项目部可以签订合同，但是需要有企业的授权或者企业的事后追认；

2、未经企业的授权或者企业的事后追认该合同签订行为无效；

3、双方当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

签合同要注意的事项如下：

1、核实确认对方当事人的主体资格；

2、合同形式：必须以书面形式签订合同；

3、合同的必备条款要具体、明确；

4、订约前的合同义务；

5、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。

综上所述，根据法律的相关的规定，项目部可以签订合同，但是需要有企业的授权或者企业的事后追认，否则该合同签订行为无效。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。