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物权是否可以对抗债权(物权可以对抗债权的规定)
抵押物权能否对抗合同约定债权？
合同债权不能对抗抵押权。物权是绝对权，而债权只对只对债务人发生效力，对其余人不发生效力。也有例外的情况。物权原则上优先于债权，但是不动产租赁在各国民法立法例上均属于债权，但大多都规定承租使用权优先于租赁物受让人的所有权及在租赁物上后设定的他物权。
【法律依据】
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
债权和物权有哪些区别
物权与债权都是与人们息息相关的权利，但是这两种权利在本质上是具有很大区别的，物权是指对物的支配与排他权，而债权则是一种请求权。因此接下来将由我为您介绍关于债权和物权有哪些区别的相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、债权和物权有哪些区别
1、物权是权利人直接支配物的一种支配权，而债权是一种典型的请求权。所谓直接支配物，是指物权人可以依自己的意志就标的物直接行使其权利，无须他人的意思或义务人的行为的介入。物权直接支配标的物，是物权的基本内容。在这一点上物权与债权不同，债权人债权的实现，必须依赖于债务人的行为，不能直接支配标的物，例如租赁合同虽然已经成立，但是在出租人交付出租物之前，承租人就不能使用租赁物。
2、物权是一种绝对权，而债权为相对权。物权的权利人是特定的，义务人是不特定的，且义务内容是不作为的，即只要不侵犯物权人行使权利就履行了义务，所以物权是一种绝对权。债是特定主体之间的法律关系，债权人只能向特定的债务人主张权利，即请求特定债务人为给付，对于债务以外的第三人，债权人不得主张权利。因此，债权为相对权，或称对人权。
3、物权是一种排他性的权利，而债权具有相容性和平等性。物权为权利人为权利人直接支配物的权利，故必然具有排他性。首先，物权人有权排除他人对于他行使物上权利的干涉，即物权的权利人可以对抗一切不特定的人，所以特权是一种对世权;
其次，同一物不许有内容不相容的物权并存。债权的相容性和平等性，是指同一标的物上可以成立内容相同的数个债权，并且其相互间是平等的，在效力上不存在排他性和优先性。而且一物之上同时并存着物权和债权时，物权有优先于债权的效力。
4、物权一般为永久性权利，而债权为有期限权利。一方面，债权多具有请求期限，在请求期限到来之前，债权人不能随时请求债务人履行债务，债务人也不负履行债务的义务。另一方面，债权有一定的存续期限，期限届满，债权即归于消灭。
二、债权的基本特征
(1)债权为财产上的请求权，不得通过限制债务人的人身来实施。
(2)债权为相对权。债的主体双方只能是特定的。债权人只能向特定的债务人主张权利，不得向债务人以外的第三个人主张权利。
(3)债权具有相容性和平等性。债权的相容性和平等性是指同一标的物上可以成立内容相同的数个债权，并且其相互间是平等的，在效力上不存在排他性和优先性。
(4)债权为有期限权利，不得设定无期限债权。
三、物权的法律规定
《物权法》
第二条 调整范围
因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。 本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
根据法律规定可以得知，物权是权利人直接支配物的一种支配权，而债权是一种典型的请求权，这是两种权利之间最大的区别。以上便是为您带来关于债权和物权有哪些区别的相关知识。
抵押权可以对抗一般债权人吗
法律主观：
合同债权不能抵抗抵押物权，因为物权是绝对权，债权是相对权，除物权享有者外，其余所有人均有对物的不作为义务，不得侵犯物权。而债权只对只对债务人发生效力，对其余人不发生效力。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 实现抵押权 的情形，抵押权人人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
法律客观：
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
质权可以对抗普通债权的执行吗
法律主观：
一、普通债权能否对抗物权
不能抵抗，因为物权是对世权，绝对权。而债权是对人权，相对权。即享有物权者，其余所有人均有对物的不作为义务，不得侵犯物权。而债权只对只对债务人发生效力，对其余人不发生效力。因此，物权优先于债权。
物权具有优先于债权的效力，这是一般的原则，但也有例外的情况。例如，不动产租赁在各国民法立法例上均属于债权，但大多都规定承租使用权优先于租赁物受让人的所有权及在租赁物上后设定的他物权。
二、在先债权能否对抗已登记的物权
当事人之间订立不动产买卖合同，但未办理不动产物权登记，出卖人嗣后又就同一不动产与第三人订立买卖合同，并依法办理了登记，即使在先的买卖合同被人民法院生效判决确认有效，也不能对抗第三人已登记的不动产所有权，在先的合同债权可通过其他途径寻求法律保护。
《民法典》第二百零八条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
根据上述规定，当事人之间订立不动产买卖合同，未办理物权登记的，虽然不影响买卖合同的效力，但买受人并未取得不动产的所有权，即使买卖合同被人民法院生效民事判决确认有效，该不动产的所有权也不发生变动，其买受人依据买卖合同的约定享有的仅为债权。如果出卖人嗣后又就同一不动产与第三人订立买卖合同，并依法办理了登记，则应认定第三人已取得不动产的所有权。
三、物权的特征
物权是和债权对应的一种民事权利，它们共同组成民法中最基本的财产形式。与债权相比，物权具有如下特征：
1、物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的
物权是指特定主体所享有的、排除一切不特定人的侵害的财产权利。物权是一种绝对权和“对世权”。物权的权利主体特定，义务主体不特定，权利人以外的任何人都负有不得非法干涉和侵害的义务。而债权只是发生在债权人和债务人之间的关系，债权的权利主体和义务主体都是特定的。债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，因此被称为对人权。
2、物权的内容是直接支配一定的物，并排斥他人干涉
物权的权利人享有对物直接支配，并排斥他人干涉的权利。所谓直接支配，是指权利人无须借助于他人的行为就能够行使自己的权利。物权的权利人可以依据自己的意志直接依法占有、使用其物，或采取其他支配方式。
所谓排斥他人干涉，是指物权具有排他性。这种排他性一方面是指物权具有不容他人侵犯的性质;另一方面是指同一物之上不得同时成立两个内容不相容的物权，例如同一物之上不得同时设立两个所有权。
3、物权的客体是物
物权关系是民事主体之间对物质资料的占有关系，所以，物权的客体是物而不是行为。当然根据《民法典》的规定，物权的客体还可以是权利。
《民法典》第一百一十四条：民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百一十五条：物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
第一百一十六条：物权的种类和内容，由法律规定。
以上内容就是普通债权能否对抗物权相关的回答，从上文我们知道，因为物权属于绝对权，而债权属于相对权，所以债权的行使对象必须是债务人或者债权人，在生活中要具体问题具体分析。
法律客观：
《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
物权变动的对抗要件
法律主观：
一、物权及物权变动的条件
（1）物权的含义
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。或者说，指 自然人 、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物；动产指不动产以外的物。制定物权法，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有更加重要意义。
（2）物权变动的条件
1、一般情况是
动产的物权变动要件是：债权行为（合同）有效再加上交付即可。
不动产物权变动生效要件是有效的债权行为加上登记。
2、特殊情况是
船舶、飞行器、机动车等动产物权变动，除了上述动产变动要件外，还需登记才可对抗第三人。
土地承包经营权 、地役权、动产抵押权、特殊动产集合抵押权以上四项权利只需有债权行为即发生物权变动。
二、物权变动的原则是什么
（一）公示原则：要求物权的产生、变更、消灭，必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来。
（二）公信原则：物权的变动以登记或者交付为公示方法，当事人如果信赖这种公示而为一定的行为（如买卖、赠与），即使登记或者交付所表现的物权状态与真实的物权状态不相符合，也不能影响物权变动的效力。公信原则包括两方面的内容：
其一，记载于不动产登记簿的人推定为该不动产的权利人，动产的占有人推定为该动产的权利人，除非有相反的证据证明。这称为“权利的正确性推定效力”。
其二，凡善意信赖公示的表象而为一定的行为，在法律上应当受到保护，保护的方式就是承认此行为所产生的物权变动的效力。
三、物权变动的原因有哪些
（一）物权的取得：
1、民事行为
2、民事行为以外的原因。 这主要有：
（1）因取得实效取得物权；
（2）因征收或者没收取得物权；
（3）因法律的规定取得物权（如留置权）；
（4）因附合、混合、加工取得所有权；
（5） 因继承取得物权 ；
（6）因拾得遗失物、发现埋藏物或者隐藏物取得所有权；
（7）因合法生产、建造而取得物权；
（8）因人民法院、仲裁委员会的法律文书取得物权；
（9）孳息的所有权取得。
（二）物权的消灭
1、民事行为
（1）抛弃；
（2）合同；
（3）撤销权的行使。
2、民事行为以外的原因
（1）标的物灭失；
（2）法定期间的届满；
（3）混同。
综上所述，物权取得后只能由物权所有人进行支配和管理，他人不得以任何形式侵犯他人物权，物权分为动产物权和不动产物权两大类，两者的区别是不动产物权取得后只能以登记作为其生效要件。
法律客观：
不动产物权变动的登记对抗主义是什么登记对抗主义是指未经登记，物权的变动在法律上也可有效成立，但只能在当事人之间产生效力，不能对抗第三人。此种体例为法国和日本所采纳。物权是一种对世权，物权人在对其标的物进行支配的领域内，非经其同意，任何人均不得干预，否则即构成侵权。物权属于得要求世间一切人对其标的物之支配状态予以尊重的权利。物权之所以优于债权，便是因为物权这种与生俱来的对抗性、排他性。那么根据登记对抗主义，既然合同生效物权便设立，那么物权人对其享有的物权便当然地可以对抗第三人，排除第三人的侵害。善意取得制度其实是在一定程度上牺牲物权人权益的基础上设立的，它是为了保护交换关系，防止买受人在交易时产生不安全感而设定。善意取得制度与物权的排他性，涉及到民法财产交易的动态保护与民法财产权利的静态安全的优先与取舍。由于善意取得仅限于买受人为“善意”，因此，在登记对抗主义中，即使物权的变动未经登记仍得对抗“恶意第三人”。日本民法第一七七条规定：“不动产物权的得丧及变更，非依登记法之规定为其登记者，不得以之对抗第三人。”日本学者铃木禄弥认为：“关于第一七七条的‘第三人’在法律条文上没有做善意与恶意的区分，所以根据对该条的文理解释，会得出恶意的第三人也受该条保护的结论。如果是这样，所谓对抗要件主义，很容易被认为是连恶意的第三人也受保护这样的违反社会伦理的规定。为了回避这种指责，对可以符合第一七七条‘第三人’的条件只限于因为信赖登记而进行交易的人，即应该解释为，该条所规定的是只对善意者的保护。”依据我国相关法律的规定，不动产物权并不是自合同成立时生效的，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，要依法登记才发生效力。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
物权与债权的区别有哪些
物权与债权都是我国公民享有的权利，但是物权与债权两者之间又有区别，物权是权利人直接支配于物的支配权，比如所有权即是物权上的一种，而债权是属于一种典型的请求权，比如甲欠乙五十万，到期甲不偿还，乙就请求甲还钱，或许有人还不太了解，那么下面就由详细为你介绍关于物权与债权的区别有哪些的相关内容。一、物权与债权的区别有哪些
1、物权是权利人直接支配物的一种支配权，而债权是一种典型的请求权。所谓直接支配物，是指物权人可以依自己的意志就标的物直接行使其权利，无须他人的意思或义务人的行为的介入。物权直接支配标的物，是物权的基本内容。在这一点上物权与债权不同，债权人债权的实现，必须依赖于债务人的行为，不能直接支配标的物，例如租赁合同虽然已经成立，但是在出租人交付出租物之前，承租人就不能使用租赁物。
2、物权是一种绝对权，而债权为相对权。物权的权利人是特定的，义务人是不特定的，且义务内容是不作为的，即只要不侵犯物权人行使权利就履行了义务，所以物权是一种绝对权。债是特定主体之间的法律关系，债权人只能向特定的债务人主张权利，即请求特定债务人为给付，对于债务以外的第三人，债权人不得主张权利。因此，债权为相对权，或称对人权。
3、物权是一种排他性的权利，而债权具有相容性和平等性。物权为权利人为权利人直接支配物的权利，故必然具有排他性。首先，物权人有权排除他人对于他行使物上权利的干涉，即物权的权利人可以对抗一切不特定的人，所以特权是一种对世权;
其次，同一物不许有内容不相容的物权并存。债权的相容性和平等性，是指同一标的物上可以成立内容相同的数个债权，并且其相互间是平等的，在效力上不存在排他性和优先性。而且一物之上同时并存着物权和债权时，物权有优先于债权的效力。
4、物权一般为永久性权利，而债权为有期限权利。一方面，债权多具有请求期限，在请求期限到来之前，债权人不能随时请求债务人履行债务，债务人也不负履行债务的义务。另一方面，债权有一定的存续期限，期限届满，债权即归于消灭。
二、债权的基本特征
(1)债权为财产上的请求权，不得通过限制债务人的人身来实施。
(2)债权为相对权。债的主体双方只能是特定的。债权人只能向特定的债务人主张权利，不得向债务人以外的第三个人主张权利。
(3)债权具有相容性和平等性。债权的相容性和平等性是指同一标的物上可以成立内容相同的数个债权，并且其相互间是平等的，在效力上不存在排他性和优先性。
(4)债权为有期限权利，不得设定无期限债权。
三、物权的法律规定
《物权法》
第二条调整范围
因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
以上就是为你介绍关于物权与债权的区别有哪些的相关内容，由此可见，两者最大的区别在于物权是权利人直接支配在物上的一种支配权，而债权是典型的一种请求权，法律上的适用也顾名思义，物权适用的法律是物权法，债权适用的法律是合同法。
