抵押是什么意思(抵押贷款是什么意思)

房屋抵押具体是什么意思

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

房屋抵押的办理流程

1、申请抵押贷款。借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

2、提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证，并准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。

4、报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送银行审批。

5、借款合同公证。借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

6、房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续，之后产权、国土、抵押合同交银行存档。

7、银行开户、放款。借款人开立还款账户、银行放款至该账户，借款人按月还款。

抵押是什么意思通俗易懂？

抵押是什么意思？抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。

抵押一般有以下种类：

（一）不动产抵押

是指以不动产为抵押物而设置的抵押。

（二）动产抵押

是指以动产作为抵押物而设置的抵押。

（三）权利抵押

是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国法律，权利仅可用于质押；

（四）财团抵押

又称企业抵押，并不是法定的抵押方式

（五）共同抵押

又称总括抵押，并不是法定的抵押方式；

（六）最高额抵押

是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

法律依据：

《中华人民共和国担保法》第三十三条

【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

车辆抵押是什么意思

车辆抵押是指借款人将自己的车辆作为抵押物向贷款机构（如安美途）申请贷款的一种方式。在车辆抵押贷款中，借款人将车辆所有权作为担保，以换取贷款资金。

【急用钱？找安美途！有车就能贷 ！】

1. 抵押物：车辆作为贷款的抵押物意味着借款人将车辆的所有权交给贷款机构作为担保，以确保还款义务的履行。这样做使得贷款机构在借款人违约或无法按时偿还贷款时，有权依法处置抵押车辆以收回债权。

2. 借款额度：根据车辆的价值和贷款机构的政策，借款人可以获得相应比例的贷款额度。贷款额度通常不会超过车辆市场价值的一定比例，以确保贷款的安全性。

3. 贷款用途：借款人可以根据需要将车辆抵押贷款用于不同目的，如购买其他资产、支付紧急费用或进行投资等。车辆抵押贷款通常灵活多样，适用于不同个人或商业的资金需求。

安美途作为一家专业的金融机构，致力于为客户提供灵活、便捷的车辆抵押贷款服务。我们会根据借款人的需求和情况，评估车辆价值并提供相应的贷款额度和利率。汽车抵押贷款可以选择安美途这些整体实力比较强的车贷公司。安美途正规可靠，门槛低。有车就能借，根据消费者不同的需求，量身定制低息资金解决方案。专业一对一服务，收费合理透明，明码标价。放心可靠，抵押车辆存放于封闭式室内车库，全天候安保。不押车也可以做，钱到手车照开。上海、成都、西安、武汉、深圳、重庆、北京、昆明、广州、新疆石河子都有线下直营门店。

汽车抵押是什么意思？

一、意思是把车拿出去抵押了，而这辆车是一次性付款买来的或者车是分期付款买来的，并且款已经还完，这是全款车。

二、《机动车登记规定》第二十二条明确规定“机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明，填写《机动车抵押／注销抵押登记申请表》，属于单位的加盖公章在相关窗口办理就可以了。

三、汽车抵押的优点；

1、快速取得现金周转，车不用卖，免得资金周转过来时重新买车又得花费好多时间和成本。

2、免除和亲戚朋友借钱的尴尬，免除别人知道您资金短缺。

3、无需当地户口，只要车是本人的就可以抵押贷款。

4、无需长时间预约，只要正规合法车辆就可以贷款，前期无需任何定金，只要是合法车，合格车，杜绝套牌车，组装车等，必要时候刑侦验车或者交公安机关处理。

5、灵活，资金回笼时可以即刻还款取车，无需违约金。

6、即刻取得资金周转。适合车不卖，短期投资，短期周转的最佳选择。因为这个社会是需要车的，而且车用了以后是有感情的，卖掉来获得周转的话浪费时间和精力。

扩展资料：

抵押车的合法性

1、按揭车辆分为全款按揭车辆和非全款按揭车辆。全款抵押车辆须符合下列条件之一：

汽车是一次性付款购买的；

汽车分期购买汽车已经偿还，但老板不愿或无力偿还金融公司，不配合的转移所有权，由金融公司合法转移债务，购买此类抵押贷款汽车是合法的和安全的。

未全额抵押的车是指汽车仍处于汽车控制和银行抵押状态，此车购买时要小心，如果车主不归还汽车贷款，汽车迟早会被封存。但未能支付汽车贷款的车主可能会因合同欺诈而被起诉。

2、抵押车源

“抵押汽车”字面上与抵押财产或土地同属一类，是指业主或业主在急需现金时，由金融机构提供的抵押财产。抵押车的来源渠道分为两种：一种是通过国家认可的投资公司、担保公司、典当行直接出来的，一种是私人金融公司的贷款质押。

抵押车的购买价格非常便宜，通常是二手车市场价格的60％甚至一半。例如，一辆车的市场价值是20万元，但作为一辆抵押的车，它最多只能卖12万元，这将为买家节省一大笔购买成本。

然而，很多被抵押汽车的来源并不是很清楚。一旦买家购买了一辆非法偷来的车，在后期会有很多问题。

3、无法转账的原因

由于原车主在买车时已将“登记证”（绿色复印件）抵押给银行或金融机构，所以状态显示为“mortgaged”。

然后承诺当铺老板和车辆，老板没有钱偿还选择运行，所以出生的债务纠纷，抵押贷款公司“注册证书”，然后把车向法院起诉，状态显示“密封”的新RDB抓住汽车禁止汽车贸易转移的意义，所以不能正常传输。

参考资料来源：百度百科－汽车抵押

抵押是什么意思？？

抵押，是指抵押人和抵押权人（债权人）以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押主要分为以下几种：

1、不动产抵押

指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）等。

2、动产抵押

指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产（在中国仅限于交通工具等特殊的动产）。

3、权利抵押

指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国法律，权利仅可用于质押。

4、财团抵押

又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押；此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。

5、共同抵押

又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押，此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。

6、最高额抵押

指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

扩展资料

购买二手房屋前，一定要核实房屋性质、权属和代理授权情况。对房屋性质和权属，买受人可通过查询不动产信息后区分情况予以处理：不购买已被查封等不可交易的房屋，购买普通商品房时应尽到善意注意义务，对于设定多重抵押的房产，应慎重签约。

卖方也应诚信守法，在合同签订前应如实告知房屋共有、抵押、购买资格等有关情况；在合同签订后，要依约及时履行合同，防止因违约可能导致的高昂诉讼成本和严重后果。

长期以来，农民由于缺乏抵押物，很难从银行拿到贷款。面对农民贷款难、有效抵押物不足的问题，2016年3月，中国人民银行颁布了《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》两份文件。

党的十九大报告中指出，构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系，完善农业支持保护制度，发展多种形式适度规模经营，培育新型农业经营主体，健全农业社会化服务体系，实现小农户和现代农业发展有机衔接。

参考资料来源：百度百科-抵押

参考资料来源：人民网-以案说法:抵押房产要看清 解押不成过户难

参考资料来源：人民网-“两权”抵押破难题 农村金融服务更“接地气”

房管局网页上楼盘销控表中的“抵押”是什么意思

房管局显示有抵押证明该房产在房管局有正式抵押手续并备案。可要求卖方解除抵押后再购买！

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

扩展资料

采用房产抵押担保的，抵押的房产应为借款人本人或其直系亲属名下的自由产权且未做其他质押的住房，并办理全额财产保险。

采用第三方保证方式的，应提供保证人同意担保的书面文件、保证人身份证件原件及复印件、有关资信证明材料等。在工行开立的个人结算账户凭证;银行规定的其他资料。

房产质押是债务人或第三人将其房产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

参考资料来源：百度百科-房产抵押