债务优化公司排名

在线问法 时间: 2023.12.28
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债务优化的概念是指通过计算机量化算法模型等金融科技,减少未来的债务费用。

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正规债务优化公司有哪些

我几年前的情况跟你差不多,现在已经上岸快1年了,当年做的就是债务优化,所以有点个人经验,分享给你参考吧。

首先,债务优化合法吗?是不是骗局?

我觉得这个问题过于宽泛了,就像别人问我:酒是假的吗?喝过假酒的人当然担心,这个可以理解。但是,哪些产品或服务是靠谱的、哪些是不靠谱的,具体要看商家,而不是这个产品或服务本身,你想想:就连茅台这种顶端品牌都有假冒伪劣,哪个行业没几匹害群之马?所以,各行各业都有合法合规的商家,也有偷鸡摸狗的货色,只要别贪图小便宜,尽量找正规机构就行了。

然后,怎么判断债务优化的正规机构?

这个就更复杂了,甚至我后来听说电信诈骗的人都在钻这个空子,简直是无孔不入!那些电诈,进来一个行业、就搞的一个行业乌烟瘴气,别说我们负债人了,正规的债务优化服务商也是对他们恨之入骨的!

虽然套路千奇百怪,但是优化债务的核心原则始终都是不变的,对应来说,鉴别不良商家的特征也比较简单,因为不良商家通常有下面几个典型特点:

① 除了债务数据之外,向借款人索要隐私信息的,比如负债人的姓名、手机、卡号、甚至密码的。

② 要求负债人把手机卡寄给他们,或者把手机号转移给他们的。现在手机卡都是要接收验证码的,而且也都是实名认证的,把手机卡给他们,就等于把自己的身份证给他们,你觉得靠谱吗?

③ 发营业执照之类资质证明的,这种就是典型的此地无银三百两。凡是负债逾期过的人都知道,不管是帮助金融机构的催收员,还是帮助负债人的优化机构,都不可能把自己公司的营业执照拍成照片到处乱发。否则,你自己回忆回忆:你逾期的时候,哪个催收会把自己公司的营业执照主动发给你?这就叫做贼心虚!那些发服务合同、服务协议的,也基本是同样的道理,如果在淘宝等正规商城买东西,你什么时候会问店家索要交易协议?哪个店家会给你卖瓶酒都写合同的?

④ 说话口气就不正规的,比如上来就跟你讲什么反催收,或者告诉你强制上岸的,一看就不靠谱。合法合规都做不到,怎么可能有良心给我们负债人服务到位?

广州债无忧咨询公司做债务优化能相信吗?

本周富有呃扎实三五四斤,有些公司处理。找我靠谱吗?广州服有二三十三五十斤,有些公司处理。发物。是还是比较靠谱的,你假如说有什么嗯糜烂的事情。嗯,他们那边自己一下就可以了。

恭喜你又掉一个坑,这类公司都是国家打击类的 你说靠不靠谱?

回答

你好,很高兴为你解答。广州无忧债事商务咨询有限公司处理债务是不太靠谱的,业界口碑比较差,存在虚假宣传的呢

建议您谨慎考虑,希望可以帮助到您

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深圳法致法务咨询有限公司靠谱吗?

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您稍等我帮您查一下

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法致(深圳)法务咨询有限公司成立于2019年09月29日,注册地位于深圳市龙岗区平湖街道禾花社区华南大道一号华南国际皮革皮具原辅料物流区二期1号广场4E-001,法定代表人为邓城金。经营范围包括一般经营项目是:法律咨询、法律服务;代为草拟、审查、修订有关法律事务文书(不得以律师名义从事法律服务业务;不得以牟取经济利益从事诉讼和辩护业务) ;企业管理咨询;为企业提供上市事务咨询策划服务;商务信息咨询;文化活动策划;投资咨询、财务信息咨询、经济信息咨询(不含金融、证券、保险、银行及法律、行政法规、国务院决定禁止、限制的项目) ;企业法律风险管理培训;创业投资咨询服务;企业法律顾问;知识产权代理;企业登记代理服务;代理记账;税务筹划;商标代理;商标设计;企业信用等级评估咨询服务;科技信息咨询;非医疗性质的心理咨询服务(不含医学心理咨询、医学心理训练、医学心理辅导等医疗行为)

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你好,那么深圳有哪些处理债务法务公司的口碑靠谱点的?

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深圳湘军收债公司

深圳华帮安信

北京大成(广州)律师事务所

中国房地产公司排名

中国房地产公司排名

1.万科企业股份有限公司

2.恒大地产集团

3.绿地控股集团有限公司

4.保利房地产股份有限公司

5.中国海外发展有限公司

6.碧桂园控股有限公司

7.世茂房地产控股有限公司

8.融创中国控股有限公司

9.龙湖地产有限公司

10.广州富力地产股份有限公司

11.华润置地有限公司

12.华夏幸福基业股份有限公司

13.招商局地产控股股份有限公司

14.金地股份有限公司

15.远洋地产控股有限公司

16.绿城房地产集团有限公司

17.荣盛房地产发展股份有限公司

18.北京首都开发控股有限公司

19.复地股份有限公司

20.金科地产集团股份有限公司

据中国报告大厅发布的2017-2022年中国房地产行业投资发展策略报告数据显示,2016年中国房地产开发投资增速连续两年低至个位数,行业平均利润率仍进入下行趋势,房企分化转型趋势不断。

2017国1-2月份房地产市场成交大超市场预期,期内商品房销售面积同比增长25.1%,增速较16年全年提高了2.2pc;商品住宅销售面积同比增长23.7%,较16年提高了2.6pc。

中国房地产50强排名

1、恒大集团有限公司

恒大集团是以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前,恒大总资产2.1万亿,年销售规模超6000亿,累计纳税超2400亿、慈善捐款超148亿,员工14万人,每年解决就业260多万人,世界500强排名第138位。

2、碧桂园控股有限公司

2019年7月22日,2019年《财富》世界500强排行榜发布,碧桂园控股有限公司位列177位。2019年8月22日,“中国民营企业500强”发布,碧桂园排名第7;2019中国民营企业服务业100强发布,碧桂园控股有限公司排名第5。

3、万科企业股份有限公司

万科企业股份有限公司成立于1984年,公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”,位列榜单第356位,2017年、2018、2019年接连上榜,分别位列榜单第307位、第332位、第254位。

4、中南控股集团有限公司

中南控股集团有限公司起步于1988年,已发展成为总资产近300亿元。2016年8月,中南控股集团在"2016中国企业500强"中排名第263位。2019年8月22日,2019中国民营企业服务业100强发布,中南控股集团有限公司排名第10。

5、重庆市金科投资控股有限责任公司

重庆市金科投资控股有限责任公司于2007年12月12日成立。2019中国民营企业服务业100强发布,重庆市金科投资控股有限责任公司排名第15。2019年9月1日,2019中国服务业企业500强榜单在济南发布,重庆市金科投资控股有限责任公司排名第62位。

房地产公司排行榜前100

2021年中国房地产排名100强:

1、恒大集团有限公司

2、碧桂园控股有限公司

3、万科企业股份有限公司

4、绿地控股集团股份有限公司

5、中海地产集团有限公司

6、中国保利集团公司

7、融创中国控股有限公司

8、龙湖集团控股有限公司

9、华润置地有限公司

10、厦门建发股份有限公司

11、华侨城集团有限公司

12、大连万达集团股份有限公司

13、世茂房地产控股有限公司

14、华夏幸福基业股份有限公司

15、城建集团有限责任公司

16、招商局蛇口工业区控股股份有限公司

17、厦门国贸集团股份有限公司

18、金隅集团股份有限公司

19、广州富力地产股份有限公司

20、厦门象屿集团有限公司

21、祥生地产集团有限公司

22、新城发展控股有限公司

23、华宇集团有限公司

24、卓尔控股有限公司

25、金地股份有限公司

26、隆基泰和集团有限公司河北

27、弘阳集团有限公司

28、金科地产集团股份有限公司

29、中国佳源控股集团有限公司

30、雅居乐地产置业有限公司

31、阳光城集团股份有限公司

32、龙光地产控股有限公司

33、旭辉控股有限公司

34、鼎龙实业集团有限公司

35、绿城中国控股有限公司

36、佳兆业集团有限公司

37、中国奥园集团股份有限公司

38、复地股份有限公司

39、融信投资集团有限公司

40、中国金茂控股集团有限公司

41、广州越秀集团股份有限公司

42、远洋集团控股有限公司

43、中昂地产有限公司

44、福佳集团有限公司辽宁

45、首都创业集团有限公司

46、首都开发控股有限公司

47、时代中国控股有限公司

48、中国铁建房地产集团有限公司

49、美的置业集团有限公司

50、江南投资集团有限公司

51、三盛集团有限公司

52、蓝光发展股份有限公司

53、福晟集团有限公司

54、泰达投资控股有限公司

55、住总集团有限公司

56、保利置业集团有限公司

57、正商企业发展集团有限责任公司

58、文一投资控股集团

59、珠海华发实业股份有限公司

60、邦泰控股集团有限公司

61、名邦置业有限公司

62、建工地产有限责任公司

63、俊发集团有限公司云南

64、大悦城控股集团股份有限公司

65、中国电建地产集团有限公司

66、卧龙控股集团有限公司

67、龙记泰信房地产开发有限公司

68、亿联控股集团有限公司

69、合景泰富集团控股有限公司

70、正荣地产控股股份有限公司

71、金融街投资有限公司

72、协信控股有限公司

73、宝龙地产控股有限公司

74、新鸥鹏企业有限公司

75、建业地产股份有限公司

76、福星集团控股有限公司

77、新力控股有限公司

78、金辉集团股份有限公司

79、禹洲地产股份有限公司

80、广州市方圆房地产发展有限公司

81、炜赋集团建设开发有限公司

82、百兴集团有限公司

83、高力控股集团有限公司

84、广宇发展股份有限公司

85、中骏集团控股有限公司

86、杭州滨江房产集团股份有限公司

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89、泰禾集团股份有限公司

90、新希望房地产开发有限公司

91、首创置业股份有限公司

92、奥山集团有限公司

93、中华企业股份有限公司

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95、新湖中宝股份有限公司

96、大华有限公司

97、泛海控股股份有限公司

98、融侨集团股份有限公司

99、国瑞置业有限公司

100、大名城企业股份有限公司

碧桂园兰州最新事件

提起碧桂园,大家第一时间想到的是什么?

是“宇宙第一房企”的行内地位调侃,还是“生不进恒大,死不进万科,生死不进碧桂园”的高压工作状态,或者是“给您一个五星级的家”的广告宣传推语,抑或是“精装修稀烂”的业主吐槽?

但是不管怎样,在现行的房企调控大棒下,不管是龙头企业,老牌房企或是地方房企一哥,都不同程度的遭遇了发展困境。

恒大接连曝出商票违约,不得已断臂求生,甚至要卖掉自己的物业,汽车部分股权和香港总部大楼,来筹措资金还款。

富力集团连踩三道红线,只能全力收缩阵线,国内拿地前百的房企早已不见了富力的踪迹。打折卖房,超4成员工离职,处境艰难。

四川房企一哥蓝光发展,频繁发生高管变动和人事动荡,公开市场上发生债务违约,创始人杨铿次子杨武正“临危受命”接下公司董事长的重担,成为最惨“房二代”。

而碧桂园,以自己独特的方式,活下来了。

据中原地产研究院统计,截至到2021年7月底,全国各地针对房地产的调控合计352次,在“稳地价,稳房价,稳逾期”的调控主基调下,“三道红线”和“集中供地”等重磅政策的陆续出台,“努力地活下去”成了各大房企的“竞相追逐的目标”。

按照监管部门的标准,截至今年年中,碧桂园资产负债率77%,仍有这一条指标踩线,但在财务报表上负债数据持续优化。在发布会上,碧桂园首席财务官伍碧君补充道,我们是通过资产运营去逐步降低负债率,而不是通过立刻缩表。

净资产负债率是业内公认的最能反应房企资产结构比例,杠杆率以及衡量房企长期偿债能力的指标。2020年底百强房企的净负债率均值为94.6%,而碧桂园这一数据为55.6%。截至今年年中,碧桂园净负债率继续下降,仅为49.7%,远低于三道红线中要求的100%。

最引人注目的无疑是它充沛的现金流,截至到6月底,碧桂园可动用现余额1862.4亿元,现金短债比2.1倍,较去年年底1.9有一定程度提升,短期偿债和抗风险能力无忧。

8月24日,碧桂园发布了集团的中期业绩报告,无疑是给出了一份令市场满意的答卷。

据中报数据显示,碧桂园上半年实现权益合同销售金额3030.9亿元,同比增长14%;权益合同销售面积3451万平方米,同比增长8%,销售业绩稳步增长。

在核心盈利指标方面,公司营业总收入2349.3亿元,同比增长27%,毛利,净利和归属股东的核心净利润分别增至462.8亿元,224.2亿元和152.2亿元,这在龙头房企中也是名列前茅。

盈利上升的同时,有息负债数据也在稳定下降,杠杆水平进一步下降,总借贷余额继续下降至3242.4亿元,期末平均融资成本5.39%,较去年年末下降了0.17个百分点。

碧桂园权益物业销售现金回笼约2727.9亿元,权益回款率达到了90%,明显优于行业平均水平,这已经是碧桂园连续6年达到90%或以上。

在土储方面方面,截至2021年6月底,碧桂园业务已覆盖中国内地所有省份的296个地级行政区、1408个区县,项目总数达3127个。2021年上半年,碧桂园共获取219幅土地,权益总代价约884亿元。按金额计算,新获取土地中,82%的土储聚焦五大都市圈,62%分布在三四线城市。

值得一提的是,2021年4月以来,22城进入集中供地时代。在首批集中供地中,碧桂园共获取土地14幅,共计权益代价171亿元,在重庆、郑州、武汉等多个城市底价摘牌,总体溢价率仅7%,所获取的土地质量明显优于第一批集中供地的平均水平。

在人们心中,碧桂园的形象似乎一直是两极分化的存在。

根据克而瑞公布的数据,2020年全年,碧桂园以7888亿元的全口径金额位居全国销售榜榜首。

根据中指研究院公布的2021年1-7月中国房地产企业销售业绩榜单,碧桂园仍然以5008亿元,5347.8万平方米的销售面积,拔得头筹。

房子卖的这么多,自然引来不少评价。

现阶段,我国社会的主要矛盾已经转化成为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。

常有人说,碧桂园顺应了国家城镇化发展趋势,深耕三四线城市,吃到了一波国家红利。从结果上看,选择三四线这个差异化的战略方向,也确实让碧桂园从众多房企中脱颖而出。

当然,碧桂园并没有无差别的布局每一个三四线城市,而是按照自己的方式进行精挑细选。

繁荣的城市圈城市,转型成功的城市,生态宜居的城市,财政表现优异的城市,都是碧桂园下沉市场的重点。

这才有了碧桂园深耕北京上海等15座一线准一线城市。合肥,福州,郑州等生产力突出的17座城市。天津,长春,无锡等24座传统工业化城市。石家庄,呼和浩特等28座宜居城市。唐山,秦皇岛等23座财政表现突出城市。

碧桂园专注于三四线城市的战略,容易让人觉得“土”。大多数房企都喜欢玩高端的豪宅,直到碧桂园依靠三四线市场打开局面,发展如此迅猛之后,各大房企才幡然醒悟。原来,中国真正的庞大市场,不仅只在一二线城市,广大的三四线城市甚至小县城,都大有可为。

几十年前农村包围城市的战略方针放到现在依然有效。

夸碧桂园的,主要集中在三四线城市的居民。

对于很多县城来说,五证不全是常态,开发商涉黑是常态,烂尾也是常态。

在碧桂园入局三四线城市之后,这些乱象有了很大一部分改善,而且碧桂园也把大城市的建房理念带入县城,自持物业,而且部分大盘还会有别墅区,高层,洋房等分块式区域,招商购物中心。物业服务,园区绿化,环境教育等都表现不错,是本土开发商做不到或者说不愿意做的事。

碧桂园的成功之道,在于坚持造“最适合的房子”。谁买房子不是举家之力,货比三家。户型,配套,周边,幼儿园等,哪家不是实地看了十几家才拍板做的决定。

为什么销量这么高,因为在这些业主选择中,碧桂园就是最优解。

举个典型例子,超级大盘兰州碧桂园,透过卫星地图我们可以清晰看到,这简直就是在黄土地上盖了一座城。不仅如此,碧桂园还在兰州修了雁白黄河大桥。

碧桂园董事局主席杨国强曾在内部文件发出的指示称,“高周转是我们战无不胜的法宝”。

而高周转的代价,就是碧桂园旗下多处项目因质量问题遭业主投诉。

碧桂园强推“给您五星级的家”广告词,被不少业主吐槽为“给你五星级的坑”。

自2021年以来,碧桂园在安徽阜阳,广东东莞,广东茂名,湖南娄底,江苏昆山,山西太原,河南邓州等地均出现业主不满事件,不仅是质量问题被屡屡提及,有些项目还涉及“阴阳合同”,违规交付等乱象。

8月份,乌鲁木齐碧桂园项目闹出“交房荒”,准业主们不得不联名表达不满。据业主反应,碧桂园天玺项目交付在即,业主实地验收后发现诸多问题,一是诱导宣传,绿化规模与销售时沙盘不符;二是质量不符合交付标准,地库不达标,小区水泥路面铺设等问题。事件发酵了半个月之后,8月底碧桂园方才给出了回应。

此前7月份,碧桂园还有闹的纷纷扬扬的“尸水事件”,6月28日,广州华南碧桂园小区的一名物业人员,坠入了华南碧桂园翠山蓝天苑的蓄水池不幸溺亡。

物业在明知蓄水池成泡尸水的情况下,蓄意隐瞒。只贴出了一张“停水公告”,导致业主在不知情的情况下,连喝了多天的“尸水”,得知真相的业主群情激愤赴物业处讨要说法。

直到7月底,才有官方消息传出,碧桂园服务总裁李长江对外回应:跟业主已经谈好了,整个事情的经过、处理过程和业主做了解释,得到了业主的理解,已经处理完毕。

不过仍有华南碧桂园业主对结果不满表示,“尸水”事件发生7天后,碧桂园物业才在迫于压力的情况下无奈对外公布事情真相,之前一直隐瞒,这件事性质相当恶劣。现在一提及此事,自己都觉得阵阵恶心,对李长江的回应非常不满,也不接受碧桂园方面的处理结果。

除了业主对碧桂园质量与物业堪比“快销品”的质疑,碧桂园现阶段最大的雷,应该就是其森林城市项目了。

黑猫投诉上

熟悉碧桂园的人都知道,杨国强一直都对森林城市异常执着。

“我有一个梦想,能有一座城市,立体分层,车辆在地下穿行,地面都是公园,建筑外墙长满垂直分布的植物,就像生活在森林里,地上是无污染的架空轨道交通。每一天,人们都生活在花园里,呼吸在森林里,愉悦在自然之中。”

不满足于自己的乌托邦式的构想,借着碧桂园国际化的步伐和重新定位未来城市的野心,杨国强把他的森林城市的梦想搬到了马来西亚。

“我们是为了社会的现代化,城镇化,为了人们生活得更好而努力奋斗的公司”,出海前的碧桂园如此给出了自我期许。

为了让这个项目一炮而红,碧桂园在营销渠道上砸下重金,央视的黄金时段,春晚,NBA赛场,里约奥运会都出现了森林城市的身影,成为全球砸广告砸的最多的楼盘,一时间森林城市无人不知无人不晓。

可是2018年,马来西亚新总理马哈蒂尔上任,少了昔日总理纳吉布的支持,森林城市公园项目现状急转直下,新上任的总理不止一次在公开场所表示禁止森林城市对外国人销售。

事实上,炮轰位处于柔佛州的森林城市项目也是马哈蒂尔竞选的立场,他曾表示碧桂园森林城市项目和其他中资项目,是前总理纳吉布把马来西亚出卖的证据。为此,马哈蒂尔获得了不少马来西亚民众的支持。

柔佛州的马来西亚人也在采访中表示,有太多的中国人在碧桂园森林城市中抢购房地产。他们担心,这个项目会破坏环境,而且填海造陆也会对当地渔业造成重大影响。

事实上,这个地产项目从宣传开始就充满了噱头,主打“新加坡旁,永久产权”。反复强调竣工后,森林城市与新加坡的直线距离将不超过2公里,根据下面这个图片显示,森林城市确实离新加坡很近。

但是,森林城市这个项目位于马来西亚柔佛州的新山市依斯干达特区,是在马来西亚境内填海造的一座孤岛,而且这个项目在填海后一年就开始建造,但是依据马来西亚相关法律的规定,填海项目需要沉降十年再建造,以后很容易被相关方拿这个问题说事。而且与森林城市隔海相望2公里的对岸,是新加坡大士工业区和大型炼油中心。

在宣传项目时,碧桂园也曾美好地向业主描绘未来,“上班新加坡,居住在新山”。可是,森林城市距离新加坡市中心还有35-40公里的车程,如果跨国上下班,业主每天要过4道关卡。

据居住在马来西亚新山市的人描述,在新马两地的关卡,尖峰时段可是非常拥堵的。边检需要耗时至少1.5-3个小时,无论是自己开车,还是坐公交,或是骑摩托车,人山人海的场面都要习惯。

森林城市业主在黑猫平台上的投诉称,原本碧桂园规划的新马高铁直到现在都还没有启动。原计划连接森林城市和新加坡的跨海新马大桥也不见踪影。宣传已经审批的碧桂园森林城市独立海关也没有启动。

之前宣传的永久产权的现代化新城,现在也变成只有99年地契的商业地产,周边配套设施不完善,医疗和购物都需要开车很远,且现在入住率不到8%。

虽是民住房却是商用水电费,而且还无中生有增加了若干的保险费和管理费,各种收费费用比国内一线城市都要贵上几倍。

梦想虽好,现实却有点残酷,不知马来西亚森林城市的项目,会给碧桂园带来怎样的冲击?

从现实状况看,在几乎所有房企都倍感压力的近几年,碧桂园逆势“狗住了”。无论是财务指标,还是债务优化,抑或是多业务协同,碧桂园均走在国内房企前列。

即使茫茫多的业主对碧桂园的形容是卖“快销房”,嘲讽、不满、投诉纷至沓来。但是无法否认,碧桂园以自己的方式,活下来了。

不过,显见地,碧桂园也仅只是“狗住了”而已,在业务多元化,战略增长引擎转换上仍然没有成功范例。

迄今为止,碧桂园力推的出海森林城市项目陷入了困境,外有马来西亚政治漩涡,内有业主的退房浪潮。

当前的碧桂园,续命诚可贵。但是于未来,它还没有找到解锁的“密码”。

中国十大房地产排行榜

中国房地产排名前十如下:

1、恒大集团

十大房地产开发商,首要开发民生住宅、文化旅游、健康及体育修建,在业界内享有“民生地产”的美誉。拥有我国特级资质的修建工程公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。

2、万科企业股份有限公司

万科企业股份有限公司成立于1984年,现在主营业务包括房地产开发和物业服务。公司也已进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市,参与数10个房地产开发项目。为更多客户供给优质的居住服务,公司物业服务覆盖我国大陆64个大中城市。

3、大连万达集团股份有限公司

万达集团创立于1988年,在全国开业123座万达广场,78家酒店,6600块电影屏幕,是国际一流跨国企业。

4、绿洲控股集团有限公司

上海市国有财物监督管理委员会监管的特大型混合所有制企业,总部设立于我国上海。位列2015年《财富》国际企业500强第258位。

5、保利房地产股份有限公司

国家一级房地产开发资质企业,业务拓宽到房地产开发、修建设计、工程施工、物业管理、出售署理以及商业会议、酒店运营等相关行业。

6、我国海外发展有限公司

全国性地产品牌,公司始创于1979年香港,是一家以房地产开发和出售为主的上市公司,是我国最大修建联合企业我国修建工程总公司在香港的控股子公司。

7、碧桂园控股有限公司

成立于1992年,是一家以房地产为主营业务,包括修建、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及等著名的归纳性房地产开发企业。

8、华润置地有限公司

我国内地最具实力的归纳型地产发展商之一,主营业务房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。

9、龙湖地产有限公司

房地产地产十大品牌,是国内较早的购物中心开发商,截至现在,集团拥有雇员14000余人,其运营规模和归纳实力在我国房地产行业占据领先地位。

10、广州富力地产股份有限公司

成立于1994年,是我国归纳实力较强的房地产企业,拥有国家建设部颁布的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质。

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公司转让前债务应当怎么办

公司转让的,原来的债务应当由转让之后的公司承担,法律规定,如果公司合并,则公司的债务由合并之后存续或者新设立的公司承担,如果公司分立,则原来的债务应当由分立之后的公司承担连带责任。 法律依据: 《中华人民共和国公司法》第一百七十四条 ...
2023-11-13 15:26

股份有限公司的股东债务要如何处理(股份有限公司的股东变更)

有限公司资不抵债股东如何承担债务法律主观:有限责任公司 的股东以其认缴的出资额为限对 公司债务 承担责任,但是,如果股东滥用 公司法 人独立地位和股东有限责任,逃避 债务 ,严重损害公司 债权人 利益,应当自己的所有财产对公司债务 承担连带 ...
债权
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债务履行期届满质权人未受清偿的,质权人应当怎样行使质权

债务履行期届满但是质权人未受清偿的,则质权人可以与质押人协商将质押财产进行拍卖或者变卖,对所得价款优先受偿,第三人或者债务人以自己有权处分的财产进行质押的,应当转移财产的占有。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百二十五条 为 ...
2023-12-29 14:33

债务转让三方协议合同范本(公司债务转让三方协议)

甲方: 乙方: 丙方: 日期: 三、债务抵销的条件 根据我国法律生活实践,充分以下要件时,才可以进行抵消: 1、须双方互负债务、互享债权 即双方须对双方拥有可抵消之债权,综上所述,三方债权债务互抵协议书,依据我国法律规定,债权债务抵消的条 ...
法律
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债务不能转让的情形有什么

债务转让需要具备如下四个要件,否则不能转让: 1、转让的债务需要是有效的债务。债务自始无效或者承担时已经消灭的,即使当事人就此订有债务转移合同,也不发生效力。 2、被转移的债务具有可移转性。不具有可移转性的债务,不能够成为债务转移合同 ...
2023-12-08 14:52

债权人可以申请担保人破产吗(债权人可以申请债务人公司破产吗)

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配债权方申请企业破产怎么处理法律主观:债权人要申请企业破产,可以直接向人民法院提出,企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,债权人可以向人民法院 ...
债权
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转让债权债务的是不是要经过董事会决议才可以

转让债权债务的需要经过董事会决议,进行债权债务的转让要经全体董事的过半数通过,债权债务转让的,其从权利以及从债务也一并转让,债权转让要通知债务人,债务转让要取得债权人的同意。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百四十六条 债权 ...
2023-12-05 15:14

股份有限公司的债务需要怎样承担(股份有限公司破产后债务谁承担)

有限责任公司股东对债务一般是不需要承担什么责任的,一般来讲,对于公司的债务,按公司法及相关法学理论原则的规定,肯定是由公司来承担的,股东不会承担公司的债务,因为股东对于公司承担的是有限责任,在公司股东全额缴纳出资后,股东的义务实际上已经完 ...
债权
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在执行中能否单独放弃对连带责任主债务人的执行呀

在执行中不可以单独放弃对连带责任主债务人的执行,一般债权人提起诉讼,根据生效的法律判决文书债务人依然不履行其义务的,债权人可以向法院申请强制执行。 法律依据: 《民事诉讼法》第二百四十三条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履 ...
2023-12-08 15:02

债务人有多个债权人时的清偿顺序

债务人有多个债权人时的清偿顺序应当是:如果有债权设立了担保物权的,则设立了担保物权的债权应当对担保财产优先受偿,如果同一财产设立了多个抵押权的,则办理了抵押登记的抵押权优于未办理抵押登记的债权受偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法 ...
2023-12-05 15:24

债务清偿顺序是怎样的(公司破产债务清偿顺序是怎样的)

但是,有下列情形之一的,不得抵销:(一)债务人的债务人在破产申请受理后取得他人对债务人的债权的(二)债权人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实,对债务人负担债务的,但是,债权人因为法律规定或者有破产申请一年 前所发生的原因而 ...
债权
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债务人转让债务应具备的条件

债务人转让债务应当具备的条件包括:该债务必须合法有效,必须取得债权人的同意,该债务应当具有可转让性,债务转让的,其从债务也一并转让,且新的债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百五十一条 债 ...
2023-12-08 14:42

有限公司破产后债务谁承担(责任有限公司破产后债务谁承担)

企业破产后债务谁承担法律主观:企业破产后债务由公司承担,企业以其全部财产对企业的债务承担责任,破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产,一、有限公司破产后债务谁承担依据我 ...
民事
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债务免除的条件有哪些

债务免除的条件为:要向债务人作出免除债务的意思表示,作出免除债务表示的债权人要具有完全民事行为能力,该行为是其真实意思表示,债权人免除债务后不得撤回。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十五条 债权人免除债务人部分或者全部 ...
2023-12-29 14:17

保险公司十大排名车险买哪个好(保险公司十大排名车险买哪个好大地保险公司电话)

车险保险公司十大排名1人保车险中国人民财产保险股份有限公司PICC PC,简称“中国人保财险”,下同,是“世界500强”中国人民保险集团股份有限公司PICC的核心成员和标志性主业,是国内历史最悠久业务规模最大综合实力最强的大型国有,2021中国车险十 ...
法律
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债务纠纷扣车子应该怎样处理

债务纠纷扣押车子的情况当事人可以报警处理,行为人私自扣押他人车辆的行为是侵权行为,要承担相应的法律责任,债权人要实现自己的债权,可以通过协商、调解或者诉讼等方式。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条 损害发生后, ...
2023-12-29 14:25

在我国公司法人去世公司债务怎么办

公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任,《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,公司法人死了债务 ...
民事
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债权人有权申请债务人破产吗

债权人有权申请债务人破产,如果企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 法律依据: 《中华人民共和国企业破产法》第七条 债务人有本法第二 ...
2023-12-29 14:33

实控人对公司债务连带责任承担多少(有限公司的债务谁承担)

就此,公司法只规定了一种情形,即第21条之规定,“I.公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益,法律客观:《中华人民共和国公司法》第二十一条 公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人 ...
法律
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公司转让原公司的债务怎么去承担

公司转让原来的债务应当由转让之后的公司承担,法律规定,如果公司合并,则公司的债务由合并之后存续或者新设立的公司承担,如果公司分立,则原来的债务应当由分立之后的公司承担连带责任。 法律依据: 《中华人民共和国公司法》第一百七十四条 公 ...
2023-11-07 16:11

债务优化公司排名

长沙正规债务优化公司有哪些湖南再起债优化咨询服务有限公司,凡是负债逾期过的人都知道,不管是帮助金融机构的催收员,还是帮助负债人的优化机构,都不可能把自己公司的营业执照拍成照片到处乱发,2、广东精诚法务咨询有限公司:首先是正规靠谱的, ...
民事
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合同纠纷是起诉公司还是起诉签订人

合同纠纷起诉公司,但要求公司是合同的相对人。当合同对象是公司时,签订合同的人一般只是代表公司对外签订合同,其合同产生的法律后果由公司承担,因此合同相对人一般为公司,在发生纠纷时应起诉公司。 法律依据: 《民事诉讼法》第一百二十二条 ...
2023-12-07 17:16

公司破产欠的债务具体怎么办

公司破产欠的债务应当由破产财产偿还,公司的破产财产在优先清偿了共益债务与破产费用之后应当根据法律规定的顺序清偿其他债务,首先是企业所欠职工的工资、伤残补助等。 法律依据: 《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清 ...
2023-11-07 16:01

公司转移资产逃避债务罪(公司转移资产逃避债务罪怎么处罚)

,第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤 ...
工程
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债务人不还款到哪里起诉

债务人不还款的,债权人可以到被告住所地的人民法院起诉,法律规定对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 法律依据: 《民事诉讼法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼,由被 ...
2023-11-29 15:20

股东债务对公司的影响如何(公司股东债务影响公司吗)

企业被列为失信被执行人企业要承担的后果:1、公司及法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人将被采取限制消费措施,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为,法律分析:股东破产对公司会产生的影响是,如果破产的是 ...
债权
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原告死亡债务一般怎么办

原告死亡的,其债务还是要偿还,如果在诉讼过程中原告死亡,有继承人的,则应当裁定中止诉讼。债权人死亡的,其债权可以作为遗产由继承人继承,遗产是指自然人死亡的时候遗留的个人合法财产。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二 ...
2023-12-05 15:34

公司破产清算借款是怎么处理(公司破产清算后债务如何处理)

法律客观:《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法 ...
民事
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