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租房合同一式两份只签一份是否具有法律效力(租房合同怎么样才有法律效力)
合同一式两份签了一份有效吗
一式两份的协议只签了一份的，协议仍然有效，一式一份的合同有效。合同的生效与其几式几份是没有多大关系的，只要依法成立的合同，自成立时生效。合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。
劳动合同，又称劳动契约、劳动协议。劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式，也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提，在劳动法中占据核心的地位。
以合同期限为标准，劳动合同可分为三类，固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。劳动合同期限，是指劳动合同的有效时间，是双方当事人所订立的劳动合同起始和终止的时间，也是劳动关系具有法律约束力的时间。
一、租赁合同成立并生效的条件有什么
采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
《民法典》
第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
二、取得房产证后购房合同还有效力吗
1、购房合同是依法成立的，就取取得了房产证，房屋买卖合同仍然具有法律效力，是房屋买卖的合法证明，产生纠纷的，购房合同可以作为证据使用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
一式两份的合同只有一份 有效吗
一式两份的合同只有一份仍然有效，相关规定如下：
1、合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效；依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外；
2、合同的生效与其几式几份是没有多大关系的，只要依法成立的合同，自成立时生效。合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力，合同生效应当具备下列要件有效：
（1）合同的双方当事人应该具备完全的民事责任能力和和民事行为能力；
（2）双方当事人都是根据自己的真实意思表示
（3）订立的合同不违法，不违背社会公序良俗不损害社会公共利益；
（4）法律规定该法律行为需要登记等形式的，还需要满足其形式才能够具备法律效力。
合同无效的情形有：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
一式两份的合同只签了一份有效吗
合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字，也有效
合同生效应当具备要件有什么？
(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。
(2)合同当事人意思表示真实
当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。
(3)合同不违反法律或者社会公共利益
合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。
(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，便成为合同生效的要件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。当然法律另有规定的除外。
总结：依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律依据：《民法典》
第四百九十条（合同成立时间）当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
房屋租赁合同一式两份我只签了一份怎么办
只签一份只要有双方当事人的签字也有效。
法律分析
依法成立的合同，自成立时生效与合同的分数没有关系，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或着当地房管部门提供的示范文本来订立合同。如果只有一份合同，一旦产生纠纷，没有合同方就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的。合同是很重要的证据。在房屋租赁合同纠纷案件中，当事人如果主张违约金的，双方应当在合同中有明确的约定，否则当事人只能按照要求违约方来赔偿违约损失，而不能够主张违约金。房屋租赁合同纠纷案件中主要是关于房屋设备的使用及赔偿纠纷。在房屋租赁中，租赁双方应该在合同上对房屋的装修、设备、赔偿要求都明确下来，比如承租人如果要求装修与设备要比较好的，那么出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备，但使用结果如果未能达到双方预先约定的结果，可能引起纠纷，合同是一个很好的证据来证明其要求。 为有效保护自己的利益，应尽量 合同一式两份。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
《商品房屋租赁管理办法》
第七条规定，“房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任；(十)其他约定。”
合同一式两份签了一份有效吗
一式两份的协议只签了一份的，协议仍然有效，因只有一份，故有一方当事人必然无法持有协议原件，这是有巨大法律风险的：
1、持有方有单方修改协议内容的可能，如果另一方无法证明协议是一方事后单方修改或未经同意修改的，则在法律上要以修改后的协议内容为准，这样就可能会对另一方产生不利影响。
2、如果因履行协议产生纠纷，不持有协议的一方想要维权的，因无法提供协议，就有可能无法按协议约定来追究对方的法律责任，对自己的维权造成法律阻碍。合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。
一式两份的协议只签了一份的，协议仍然有效，因只有一份，故有一方当事人必然无法持有协议原件，这是有巨大法律风险的：
1、持有方有单方修改协议内容的可能，如果另一方无法证明协议是一方事后单方修改或未经同意修改的，则在法律上要以修改后的协议内容为准，这样就可能会对另一方产生不利影响。
2、如果因履行协议产生纠纷，不持有协议的一方想要维权的，因无法提供协议，就有可能无法按协议约定来追究对方的法律责任，对自己的维权造成法律阻碍。合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
