个人借款合同能解除吗(借款合同解除抵押权还有吗)

个人住房借款合同逾期解除合法吗

合法。

个人住房借款合同逾期属于违约行为，违约行为如果构成根本违约，守约方可以根据法律规定可以解除合同，所以个人住房借款合同逾期解除合法。

合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

借款合同未到期是否可以解除？

法律分析：借款合同未到期的，可以协商提前解除，如果借款方出现违约的，出借方可提前解除。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。同时，当事人协商一致，可以解除合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第六百七十三条　借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

个人购房借款及担保合同如何解除

法律分析：个人购房借款及担保合同解除应当通知对方当事人，双方协商一致解除。我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

贷款合同能终止吗

贷款可以撤销吗?

可以。若在放贷之前，材料还在递交或者审核期间，是可以提出撤销的。1、如是正常程序申请的贷款，在贷款审批完后，会有一个借款借据签字手续，只要没有签字，该贷款就无法发放，也就自然终止贷款发放流程。2、如果贷款正在审批中，可向客户经理提出申请，终止贷款审批流程。一般在银行办理房屋抵押贷款，都会有固定的客户经理协助申请人办理有关贷款事宜。若在放贷之前，材料还在递交或者审核期间，是可以提出撤销的。具体内容如下：如果是正常程序申请的贷款，在贷款审批完后，会有一个借款借据签字手续(六联张），只要没有签字，该贷款就无法发放，也就自然终止贷款发放流程。 《中华人民共和国商业银行法》 第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

贷款申请了可以取消吗

; 越来越多的小伙伴都开始尝试贷款，但也有小伙伴由于之前没有充分考虑清楚，在申请贷款后又不想要了，那么贷款申请可以取消吗？下面就让来给大家说说。

贷款申请一般情况是可以取消的，申请人只需要联系贷款机构的客服，表明自己想取消贷款即可。而对于贷款进入到审批环节或者已经放款的贷款，申请人要想取消就麻烦很多了。对于在审批中的贷款，如银行贷款，申请人要想取消，往往会要求支付违约金，而对于已经下款成功的贷款，申请人一般是不能取消贷款了，只能选择提前还款，若贷款机构不支持提前还款，那么就只能接收贷款了。

此外，不同贷款机构的贷款规定也不相同。对于银行类，在申请人申请后再取消贷款，贷款人因申请贷款而支付的费用不会退换，甚至在签订贷款合同后取消会被索取违约金。而手机类贷款一般情况都可以取消的，除非已经放款成功。并且取消贷款，是不会进入征信记录的。

【温馨提醒】

提醒大家，贷款申请再取消是一件不划算的事情，尤其是审批通过后再取消是件麻烦事，首先在贷款申请阶段要将自己个人信息上报，配合电话回访，这就是件费时费力的事情，最后取消也要通过贷款机构允许。所以大家要申请贷款时先三思，不要最后白忙活。

银行贷款审批中可以取消吗

是可以的取消的，但是要根据实际情况下。若没有下款，且审核电话还没打过来的话，那就在审核时说清楚情况再取消。

法律依据：

《中华人民共和国商业银行法》第三十九条商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：(一)资本充足率不得低于百分之八二)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五三)对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十四)国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。

贷款合同签了不想贷能撤销吗

不能。贷款合同签完了不允许反悔。依法成立的贷款合同一经签字或盖章产生法律效力，双方需要根据贷款合同履行，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可随意反悔。

款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。贷款签合同了就不可以退了。贷款签订了合同后，如果用户想要解约，那么必须支付一定的违约金，这样才能将合同解除。想要直接撤销贷款合同，贷款机构是不会同意的。

将会受到以下限制：

1.该次违约记录入个人征信记录。

2.贷款初期产生费用不退不补。

3.需告知银行方面，不要该笔贷款的理由。

4.同银行签订提前还款合同。

5.缴纳一定的违约金。

6.对以后贷款申请有一定影响。

贷款合同约定了贷款双方的责任，如果贷款机构最终没有放款或者放款失败，那么贷款合同也会自动解除。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百零二条　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

第六百六十九条　订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

借款合同未到期是否可以提前解除?

法律分析：如果借款合同已经全部履行完毕，则合同终止，因此只有合同未履行完毕时涉及解除问题。

未履行完毕的借款合同尚未到期时，能否可以提前解除，可以分为以下情况：

（1）协议解除。借款合同当事人协商一致，可以提前解除合同。

（2）法定解除。有下列情形之一的，借款合同当事人一方可以提前解除合同：①因不可抗力致使不能实现合同目的；②在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；⑤法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期借款合同，当事人可以随时解除，但是应当在合理期限之前通知对方。

（3）约定解除：当事人在借款合同中约定一方当事人保留解除权，当解除条件成就时，可以提前解除借款合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第六百七十三条：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

在银行贷款签了合同能撤销吗?

贷款合同签了能批下来吗？

签完合同贷款不一定能下来，银行还会对贷款进行审核，通过后才会放款。而只要没有放款到账，一切都是未知数，像贷款人签了合同可是在放款期间仍然被拒贷了也是可能发生的。

而放款到账后签的贷款合同才会正式生效，放款失败合同是无效的。如果因为贷款人原因导致贷款被拒的，还需要承担相关违约责任。

法律分析

根据《中华人民共和国民法典》第六百七十二条的规定，贷款人具有监督、检查权，根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。

一、要求借款人提供与借款有关的资料；根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；

二、了解借款人的生产经营活动和财务活动，对借款使用情况的监督检查权，贷款人可以按照约定监督、监察贷款的使用情况。

三、有权请求返还本金和利息，依合同约定从借款人帐户上划收贷款本金和利息；

四、停止发放借款、提前收回借款和解除合同权。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同；

五、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

贷款合同已经签了，但还没放款，可以撤销合同的吗？

贷款合同已经签了，你是可以撤销合同的，在没放款之前，但是你还是要交一部分的手续费，因为你一开始签了合同就说明你已经承认了这个贷款。

贷款签合同了没下款算违约吗

贷款签合同了，贷款人在约定的期限内没下款，构成违约。

根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第六百七十一条规定，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

拓展资料

贷款渠道

一、传统贷款（也叫线下贷款，指通过银行等，在实际生活中提交贷款申请）

二、网上贷款（也叫在线贷款，指在网上进行贷款提交申请）即P2P金融贷款。

P2P的建立就是为筹资者和投资者之间而生。与传统的贷款相比，互联网金融可以避免非法集资、坏账、跑路等风险，且互联网金融没有固定的投资群体，可以有效的解决平台运营安全性，保障投资人的利益。

手机移动贷款（指通过手机贷APP提交贷款申请，随时随地、灵活便捷）

需要提供的申请材料：

（1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

（2）保证人的资信证明材料。

（3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

（4）建设银行规定的其他文件和资料。

（5）借款人有效身份证件的原件和复印件。

（6）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

（7）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

（8）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

（9）借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

还款方式

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

借款合同未到期的是否可以提前解除

借款合同未到期的一般可以提前解除。具体方法有以下：

1、单纯存在借款合同未到期的，当事人可以协商提前解除；

2、如果借款方出现违约的，出借方可提前解除。

是否可以口头约定借款合同

是否可以口头约定借款合同，需要根据具体情况进行决定：

1、自然人之间借款，一般可以是口头协议方式；

2、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力，通常是不可以口头约定的，应以书面形式订立。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百二十八条

当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

第六百七十三条

借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。