借条时间已经过期依然是可以起诉的，但如果是超过了诉讼时效，债务人获得诉讼时效抗辩权，法院受理后若债务人提出诉讼时效抗辩，法院如查明无中止、中断、延长事由的，判决驳回债权人的诉讼请求,虽然借条过了诉讼时效就不再具有法律约束力，但债权 ...

(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益所谓恶意串通，是指当事人为实现一种目的，串通一气，共同实施订方合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为,3、双方当事人串通实施的行为损害国家、集体或者第三人的利益,当事人双 ...

二手房交易签合同前十项注意（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险,（4）.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨 ...

《民法典》规定有下列情形之一的合同无效：1、主体不适格签订的合同2、意思表示不真实签订的合同3、签订违法违规的合同4、违背公序良俗的合同5、恶意串通损害他人利益的合同6、格式条款无效的情形：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加 ...

(2)超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳,(3)超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳,(4)超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳,(5)超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳,(6)超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳,(7)超过200万元至500万 ...

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整 ...

如《工矿产品购销合同条例》规定通用产品的法定违约金的比例只是违约部分货款的百分之一至百分之五,一、房产买卖合同违约1、法定违约金合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金,从法律上讲，《民法通则》第122条第 ...

法律规定，质押物在质押期间，非经债权人同意质押就抵押物价值已设置部分再行抵押的，其行为无效,担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同,担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同,担保合同包括抵押合同、质押合 ...

租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使10、如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采 ...

4、房租及支付方式出租房屋租金由房东和租客协商确定，在租赁期限内，房东不得擅自提高房租,经协商，房东同意后，租客可继续租赁这套出租房屋,如果租客要继续租赁这套出租房屋，则要提前通知房东,期限到了之后，租客将出租房屋退还给房东,在这个期 ...

法定义务是指由法律规定公民应履行的义务，其含义要比公民的基本义务要广泛的多,即法律规定你所必须履行的义务,而约定义务主要发生在民事、合同等尊重当事人意思自治的活动中，一旦双方的约定成立，该约定义务在当事人之间具有法律强制力，一方不履 ...

2、违约纠纷：借款人未按照合同约定的还款期限和金额进行还款，或者出借人未按照合同约定的时间和方式提供借款，导致借款纠纷,部分借条上仅注明借款金额、借款人姓名和借款日期，而没有写明借款期限、借款用途、借款利息等，具有一定的盲目性、不规 ...

用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,不签三方可以直接签劳动合同吗法律主观：三方协议 主要是约束毕业生，学校，用人单位的，一般毕业后还是需要 签订劳动合同 的,《中华人民共和国劳动合同法》第八十一条用人单位 ...

第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： （一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的,（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固 ...

二、申请抵押权登记的情况1、主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括:(1)抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更,如果法律规定不以登记为要件的，须 抵押合同 有效成立，抵押权才能有效,也就是说，凡法律规定应 ...