离婚了贷款需要什么手续(一无所有怎么贷款10万)

离婚的怎么贷款

离婚了可以贷款吗

法律主观：只要符合银行贷款的规定就可以贷款，因为离婚和贷款不是一个范围内的事，离婚只是代表夫妻感情破裂的情况，贷款那是和银行之间的借贷情况，离婚和贷款没有直接的联系。

夫妻一起贷款后离婚了，一方还可以进行贷款。向银行贷款的条件是必须为完全民事行为能力人、稳定的职业收入、信用良好等，如果符合以上条件那么离婚后是可以进行贷款的。

法律分析：是否可以贷款跟是否离婚单身无关。申请个人贷款的条件如下：年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

离婚转按揭贷款怎么办理流程

法律主观：转按揭贷款的流程是，向银行等贷款人提出转按揭贷款的申请，然后提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料，由贷款人审核，再订立转按揭贷款的合同，最后合同生效后，发给申请人贷款。

离婚了按揭房贷的办理流程是：向银行提供申请人的身份证、户口原件、购房协议书正本等材料；银行对申请人进行审核；办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；银行放款；申请人按时还款。

夫妻离婚的时候，按揭贷款是可以转按揭的，因为这个本来就涉及到房产分配的问题，直接到银行去提交一个申请就可以了。

离婚房屋贷款如何办理手续

1、法律分析：离婚房产有贷款办理手续如下：准备过户资料。双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。

2、双方可以到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人 在这种情况下，双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。

3、夫妻离婚房贷怎么处理 夫妻离婚时，房屋贷款可以由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民。

4、离婚后贷款买房子需要什么手续？离婚之后买房子贷款需要什么办理手续最先，请银行柜台掌握相关情况。并办理备齐之上的相关资料申请办理住房按揭贷款。随后接纳金融机构对你的核查，以确定贷款额。

5、如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。

关于离婚的怎么贷款和离婚怎么贷款补偿对方的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

离婚人士去银行贷款,有什么条件

一、离婚人士去银行贷款,有什么条件?

离婚后办银行贷款需要的资料：

身份证、户口本、婚姻证明（如结婚证、离婚证、单身证明、离婚未再婚证明）银行流水、产权证、国土证。

离婚证上面的登记日期超过三个月会要单身证明。

申请银行贷款，借款人应提供的材料：

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

二、离婚人士去银行贷款，有什么条件？

去银行贷款，离婚人士就属于单身，跟其他的贷款手续是一样的，按照银行的条目准备你的资料就可以。

三、老公征信不好，影响我贷款，离婚了可以贷了吗？

已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。

不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

四、离婚人士去银行贷款，有什么条件？

离婚后办银行贷款需

身份证、户口本、婚姻证明（如结婚证、离婚证、单身证明、离婚未再婚证明）银行流水、产权证、国土证。

离婚证上面的登记日期超过三个月会要单身

申请银行贷款，借款人应提供的材料：

1、夫妻双/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必税务登记证、组织机构代码证、企业

离婚了去银行贷款都需要什么

法律分析：离婚后办银行贷款需要的资料：身份证、户口本、婚姻证明（如结婚证、离婚证、单身证明、离婚未再婚证明）银行流水、产权证、国土证。离婚证上面的登记日期超过三个月会要单身证明。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

离婚后贷款买房子需要什么手续办理房产证所需资料有哪些

一、离婚后贷款买房子需要什么手续?办理房产证所需资料有哪些?

离婚后贷款买房子的手续就是借款人身份证件身份证或者是户口本婚姻状况证明不低于房价的30%的首付款付款凭证，房地产主管部门统一验证的商品房买卖合同，共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明，家庭财产和经济收入证明；办理房产证所需的资料就是盖章的申请表，房屋买卖合同接受合同的买卖双方关于一些房产的确认书，测绘表，房屋登记表平面图，专项维修资金专用收据，契税完税或检凭证，购房者身份证明房屋共有的提交共有协议，银行的提前还贷证明。

二、离婚后办理房产证需要双方到场吗？

需要双方到场。房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上更名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上更名所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。

离异后买房可以用公积金贷款吗需要什么手续

一、离异后买房可以用公积金贷款吗需要什么手续

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

二、离婚后可以公积金贷款吗

1你的离婚协议是经过的还是经过公证的，如果两方都不是，那就不行。

2你到公积金管理中心更改了吗？

上述都办了，买房就可以提取或贷款了。

三、兰州离婚多长时间可以公积金贷款？

1、申请住房公积金贷款对职工离婚的时限没有限制。2、职工符合住房公积金贷款条件，可以申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：

⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款不低于规定比例。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。（注：借款申请人（含共同借款申请人）都必须符合贷款条件规定）

四、离异后买房可以用公积金贷款吗需要什么手续

员工使用公积金贷款买房是和存在离异没有直接关系的。也就是说，如果你离婚了，想用自己的公积金贷款是可以的，用对方的公积金是不可以的。

住房公积金提取手续，根据公积金管理条例第二十五条：

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

扩展资料：

《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而制定的条例，适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

2015年11月，住房城乡建设部起草《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，报请国务院审议。《条例》拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。

第二十四条：

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2.离休、退休的；

3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4.出境定居的；

5.偿还购房贷款本息的；

6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条：

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

离婚后买房贷款需要什么证件？

一、离婚后买房贷款需要什么证件？

离婚之后贷款买房，除了需要提供离婚证明，其他资料和为离婚时是一样的。

办理购房借款需要提供以下几种材料：

1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明;

3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件;

4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明，借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书;

5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明;

6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件;

7、住宅借款行规定的其他文件和材料;

8、不同借款用处所需提交的其他材料。

二、离婚后贷款买房需要提供什么证件

离婚之后贷款买房，除了需要提供离婚证明，其他资料和为离婚时是一样的。

办理购房借款需要提供以下几种材料：

1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明;

3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件;

4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明，借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书;

5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明;

6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件;

7、住宅借款行规定的其他文件和材料;

8、不同借款用处所需提交的其他材料。

扩展资料：

条件程序

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

手续程序

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

贷款方式

贷款金额X首期还款额=月还款

有2种贷款方式：

一般分为：等额本金和等额本息！

等额本息：是指每月利息还款额不变！一般称为等额还款！

等额本金：是指先还本金后利息！一般称递减还款！

例如：30X64.23=1926.6（等额本息）

30X83.24=2497.2（等额本金）

房屋贷款利息=每次还款额还款次数-贷款总额

离婚了怎么办理贷款

一、离婚了怎么办理贷款

离婚房产证贷款的办理需要携带身份证、户口本、离婚证等资料向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过保合同、委托扣款协办理抵押登记手续，支用贷款。

【法律依据】

《贷款通则》第二十五条

借款人需要贷款，应当向主办银行或直接申请。

第二十七条

贷款人受理借款人申以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保风险度。

第二十九条

所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他

二、买前妻的房子可以贷款吗？

可以的。只要符合当地的购房政策，银行同意贷款，可以购买前妻的房产。

1、夫妻离婚后，男方可以贷款购买前妻的房子。

2、夫妻离婚后，婚姻关系即告解除，双方均是独立的个人。前妻所有的房屋，男方可以购买。符合银行规定的贷款条件的，可以按银行要求办理贷款。

3、一般情况下，只要房屋产权明确，没有争议，且贷款人有还本付息能力的，银行会办理相应的房屋抵押贷款。

三、离婚了怎么办理贷款

离婚房产证贷款的办理需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、房产证等资料向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。【法律依据】《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第二十七条贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。第二十九条所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

四、离婚房子过户后贷款怎么办手续

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。