老人死后财产分配协议书(老人死后财产分配协议书范文)

老人遗产协议书共四个子女三人签字后这份协议有效吗？

这份遗产协议书签字的人一般是老人的子女，如果只有三人签字，这份协议依法是无效的，因为子女人数不全。传统遗产分配根据《中华人民共和国继承法》有明确规定：继承须由三代以上亲缘关系者共同继承，由三至七人组成遗产财产等物的分成。

如果想要使这份协议有效，必须符合法律法规的要求：有关遗产问题，按照《中华人民共和国继承法》规定，当事人可以通过自愿协商等方式就此签订书面遗产协议，但该遗产协议应满足以下条件：

一、遗产协议的当事人应有三代以上的亲缘关系；

二、当事人应当自愿、真实协商，没有违法行为；

三、应当列明继承人的姓名，继承项目和继承物，以及继承比例等等；

四、签署该遗产协议书的当事人都应当是未成年人则必须有家庭法院授权，成年人应当签字，由两名旁证人共同签字；

五、已经就遗产问题向法院提出诉讼，或者已经受理的案件，无法再次通过自愿协商达成协议；

六、在履行遗产协议书过程中，任何一方突然提出变更的，任何一方都可以拒绝，协议书自动失效。

以上就是有效遗产协议书的基本要求，因此，只有三个子女签字的遗产协议书是无效的。

老人财产分配协议书怎样写

法律分析：首部：(1)标题：应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。(2)当事人身份的基本情况。分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。正文：(1)分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。(2)具体分配(析产)方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。尾部：立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。律师代书后，也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的，应写明见证人身份。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

第一千一百三十六条 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

老人房屋财产分割协议书

法律分析：　一、老人房屋财产分割协议书

甲方(父母方)：__________________________________

乙方(儿子方)：__________________________________

丙方(女儿方)：__________________________________

为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：

为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。

老人房屋财产分割协议书

第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。

第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。

第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。

第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。

第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。

第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。

第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。

第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。

第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。

甲方(父)： 甲方(母)

乙方： 乙方爱人见证：

丙方： 丙方爱人见证：

订立时间： 年 月 日

订立地点：

法律依据：《民法典》第四百六十四条：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

《民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

老人财产分配协议书怎样写

一、老年人财产分割协议怎么写

家庭遗产分割协议人：

协议人甲，长子： ，身份证号码：；

协议人乙，次子： ，身份证号码：；

协议人丙，长女： ，身份证号码：。

所分割的家庭遗产情况：

家庭中父亲 、母亲 均已去世，留下遗产尚未分割，协议人在平等自愿的基础上协商一致，达成遗产分割协议，完成遗产分割。

所需分割遗产总额： 人民币 。

其中存款数额： 人民币； 房屋财产一处(唯一房产)， 折合 人民币 ，房产面积 ，建筑类型为 ，所在地址 。

家庭遗产分割方法与明细：

家庭遗产，存款与房屋财产总价值按照协议人三人平分方式，分割遵循公平、自愿、互信原则，协议人家庭遗产分割明细如下：

长子 ，分割取得 房屋财产(折合 人民币 ) 与存款 人民币 ，总计金额 人民币；

次子 ，分割取得存款 人民币 ，总计金额 人民币；

长女 ，分割取得存款 人民币 ，总计金额 人民币。

二、老年人财产分割协议说明条款

1、协议书在全部协议人签订后生效，各协议人按照协议书写明数额取得的遗产存款。自协议书生效之日起，各协议人应得存款须在七日内以现金或者银行转账完成支付，支付完成则分割遗产完毕。

2、本协议所述房屋，经协议人三方协议，仅由协议人甲取得，协议人甲对房屋具有唯一所有权，房屋产权由协议人甲自理；由此房屋产生的利益由协议人甲享有，由此房屋产生的费用或亏损由协议人甲承担。

3、按照协议书规定分割遗产完毕后，协议人三方互讫，不存在任何债务关系，各协议人不再共有遗产或其财产。各协议人获得相应遗产后须谨慎妥善使用，如使用不当造成亏损以及债务，由当事协议人自行承担，与其他协议人无关。

4、协议人作为已故父母之子女，具有瞻仰、祭扫已故父母墓地的义务。骨灰下葬、墓地管理、修葺等相关费用开支，由协议人三方平均承担。

5、本协议共三页，一式三份，经协议人签字按手印后生效，协议人每人各一份，各协议人须妥善保管本协议。

6、本协议是各协议人的真实意愿表达，具有法律效力，本协议一经签署即不得反悔，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。协议人甲：年月日协议人乙：年月日协议人丙：年月日注意：基本框架就是这样，请根据家庭实际情况细化。

三、老人财产分割协议书应该注意哪些问题

（一）“如果他有好几个儿女的话，他可以根据自己的意愿自由分配财产吗”：

1、他可以在意志清醒的情况下，根据自己的意愿，自由分配属于他自己所有的财产，请注意：他能自由分配的，只是属于他自己的财产，而不是两个老人共同所有的夫妻共同财产。

2、他自己所有的财产包括：夫妻共同财产的一半 他的个人财产(他的个人财产包括他的婚前个人财产 婚后所得的明确为个人财产的部分)。

（二）“每个人得多少，他可以自己决定么？法律上认可不”：

1、再次强调：属于他的个人财产的部分，他完全可以自己决定，法律会认可。

2、但是：属于动产的，要交付想给予财产的子女；属于房子或车辆等不动产或准不动产的，应在老人决定给予某子女或某几个子女后，协助过户到子女名下才能使产权转移给所要给予的子女，如果只是写下了将财产给某子女的协议、却没有交付或是过户到该子女名下，老人在世时可以随时反悔收回财产、不再赠与。

（三）“怕家里人闹纠纷，如果需要公证找律师的话，是什么样的程序或者需要什么手续”：

1、如果是公证的话：不用找律师，直接找公证处即可，一般在县以上地区设立有公证处。

2、如果是找律师，应是做律师见证遗嘱：律师见证遗嘱不属于公证，没有公证的效力高，但可以保证遗嘱的合法性和有效性。

3、做公证：可以由老人自己到公证处申请公证，如果老人因病身体不方便，也可以请求公证人员到老人家里做公证，做公证时，应带上老人的身份证、财产的产权证等。

4、找律师做律师见证遗嘱：可以到当地律师事务所找一位信得过的律师，让老人带上身份证和产权证件去就可以了。

（四）“如果老人健在分了之后我得到钱，房产也改到我的名下，如果我想保险点可以去公证吗，我怕以后其他儿女跟我打官司不同意”：

1、你这事，必需先明确的是：你说的“老人”，是两位老人都健在还是只有一位在世、另一位已经去世?这很重要，涉及到遗嘱是否会部分无效的问题。

2、假设两位老人都在世：最好不过了，让两位老人写下将自己所有的钱XXX元、位于某市某花园某栋某单元某室的房子自愿赠与给XXX、XXX子女，然后将这赠与协议由两位老人持身份证、房产证到公证处公证，然后将房子过户给该子女、将钱交付给该子女，就齐了。

3、假设，一位老人已经去世、只有另一位老人在世：这事麻烦，即使在世的老人写下遗嘱将全部房产和钱都给某子女，去公证也很难办理、即使公证处因为某些原因给做了公证并且房子过户到该子女名下的，事后其他子女起诉还可能赢，因为： 这房子和钱，应是两位老人的夫妻共同财产，在其中一位去世后，房子和钱的一半归健在的老人，另一半是去世老人的遗产，应由健在老人和其他所有子女共同继承的(假设去世老人的父母均已不在，如果去世老人的父母在其去世时还在世，也有相同的继承权)，所以，这房子和钱在一位老人在世时，应是属于在世老人和所有子女共同所有的状态，老人一人无权独自决定给某个子女。

4、假设，两位老人都在世、都给你写下赠与协议并经公证，然后将钱交给了你、将房子过户给你：已经是万分的保险，不用再做其他打算了，以后其他儿女打官司也赢不了。

但如果是一位在世、一位去世且遗产没有分割的情况，你做公证、过户后也仍然不保险，但一旦公证并过户后，其他子女想再追回，会有很多麻烦。

另外，钱老人可以直接给你，不好追究、不用公证，但房子不经公证几乎过不了户。

这里最为稳妥的就是老年人直接过户或给与想要分配的子女。不然的话在老年人去世后，其他的子女仍然享有遗产的继承权和分配权，我国的相关法律也会进行公平的分配。

综上所述，如果老人是在意志清醒的情况下，是可以根据自己的意愿写一份老年人财产分割协议，自由分配属于他自己所有的财产

老人房屋财产分割协议书

法律主观：

为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产 生，父亲、母亲为主的房屋及土地使用 遗嘱 问题，甲、乙、丙、丁四方为座落于-----街道-----号(房产编号：无、属原始土木结构)。房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。 甲方(长子方)代表： 甲方爱人见证： 乙方(次子方)代表： 乙方爱人见证： 丙方(三子方)代表： 丙方爱人见证： 丁方(四子方)代表： 丁方爱人见证： 第一条：本协议书中所述的房屋位于----镇----街-----号，所述目 前的 房屋所有权 人为母亲。 第二条：本协议所述房屋，经甲、乙、丙、丁四方协议，丁方使 用、居住，其所有权归丁方享有，由丁方 继承 ，与甲、乙、丙方无关。房屋总作价(人民币)： ;(大 写) ，丁方共付人民币 元整 (大写： 拾 万元整)于甲、乙、丙方。每人分别为： 元。 第三条：经四方协议，为确保母亲将来生活有依靠，母亲有权选 择随甲、乙、丙、丁方共同生活和居住的权利。主要为丁方负责。 第四条：房屋在丁方使用居住期间，如需修缮、重建、装修等施 工行为，由丁方承担;不须要甲、乙、丙方同意，并不得有议。 第五条：甲方或甲方爱人，乙方或乙方爱人、丙方或丙方爱人、不得以任何理由，对本协议此房屋作出任何处置行为。 第六条：母亲在世期间生、老、病、死所产生费用，由甲、乙、丙、丁方协商一致共同承担，不得以房屋价值及土地使用分摊。本协议书不改变甲、乙、丙、丁方对母亲应尽的法定 赡养 义务，也不享有对丁方除房屋之外的任何财产份额的权利。 第七条：本协议订立后，母亲有权自主选择与甲、乙、丙、方家庭之一共同生活一段时间，探视或伤病照顾之义务，期间产生生活费用共同协商支付，丁方当以尽精神赡养母亲之义务，甲、乙、丙、丁方酌情相互体谅补给。 第八条：本房产协议书所涉及内容为母亲房产分割协议，除房产之外的任何有形无形 财产继承 份额则以母亲 口头遗嘱 或书面遗嘱为准，甲方、乙方、丙方不得有异议。并对各自家庭人员负责解释，且不得参与此事。 第九条：本协议一式肆份，每方各执壹份，自签名之日起成立，儿媳作为见 证人 在本协议上签名;另：为示公证，特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。 第十条：本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。 甲方(长子)： 甲方爱人见证(长媳)： 乙方(次子)： 乙方爱人见证(次媳)： 丙方(三子)： 丙方爱人见证(三子媳)： 丁方(四子)： 丁方爱人见证(四子媳)： 叔辈旁证： 签订地点： 签订时间： 年 月 日 时 分家、 离婚 以及继承遗产时都会涉及到家庭财产的分割，一般来说，在分割家庭财产时，都是会拟定并且签署 财产分割 协议的。若是各方都是自愿签署该财产分割协议，那么在签署之后就必须要按照该协议的内容处分家庭财产，在没有特殊情形发生时，不得向法院起诉重新分割财产。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。