.png)
安置房过户需要准备的材料有什么呢
登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地受益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。核档费：50元/宗。
具体而言，需要以下材料： 开发商名下的 房产证 原件。 开发商的法人委托书。 拆迁 前个人房产证原件，即房产证注销证明 被安置人 身份证 复印件。 拆迁安置协议。 房屋移转过户申请书。
需要安置房与被拆迁房两个房屋的产权证; 拆迁安置协议 ; 安置单位法人或其他组织的资格证明; 安置单位法定代表 授权委托书 ; 房屋权属 登记申请表 。
安置房过户手续(一)办理安置房过户手续需要的材料开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
签字完成之后，要到当地财政局交契税。签订安置房买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心。
办理安置房过户程序需要哪些材料
安置房过户需要的材料有：买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、房屋权属登记申请书、安置房购房合同、购房发票、安置房屋平面图、安置房完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。
需要安置房与被拆迁房两个房屋的产权证; 拆迁安置协议 ; 安置单位法人或其他组织的资格证明; 安置单位法定代表 授权委托书 ; 房屋权属 登记申请表 。
安置房过户收费标准：交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
拆迁安置房怎么过户
1、拆迁安置房的过户流程如下：办理房屋产权证：拆迁安置房的过户需要先办理房屋产权证。缴纳税费：完成产权证的办理后，需要到当地的房产管理部门缴纳房产税、契税等费用。
2、签订房地产买卖合同，并在合同中明确双方的约定;携带双方身份证原件、复印件、户口本到房地产交易中心;到房地产交易中心办理过户，缴纳相关费用;双方必须到场签署并完成转让。
3、买卖双方携带各自的身份证、户口本的原价及复印件等资料去当地的房地产交易中心; 去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用; 双方签字确认完成过户。
4、先办房产证，安置房过户，房产所有人，也就是安置房的开发商，要先办理安置房的房产证，安置房有房产证后才能进行过户。办理安置房产权证的条件是安置房居住满5年。
5、拆迁安置房过户的手续有哪些?安置房过户的时候一般都是先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。办理房产证的条件是房产住满5年。
