婚后的房产写着单独所有属于夫妻共同财产吗

在夫妻财产中，婚后的房产属于哪一方？这是许多夫妻在离婚、继承等情况下常遇到的问题。对于这个问题，法律给出了明确的规定。本文依据法律依据、案例分析及律师解析等，为大家一一讲解。

原因：对收入和财产划分不清，容易引起夫妻之间的矛盾和不信任。

问题解决方式：夫妻双方应该在婚姻关系存续期间，就财产归属问题达成共识并签订财产协议，如未签订，则遵循法律规定。

法律依据：

一、房产证上双方姓名的比例决定婚后房产的归属，若房产证上注明为“夫妻共有”，则表示房产属于夫妻共同财产。若房产证上注明为“个人所有”，则房产属于个人财产。

二、《中华人民共和国婚姻法》第十一条规定：夫妻对于夫妻共同财产的处理约定，应当符合法律的规定，不得损害第三人的合法权益，不得违反公序良俗。

三、《中华人民共和国继承法》第三十四条规定：夫妻一方死亡的共同财产，应当按照共同财产的情况，并按照夫妻一方死亡后处理共同财产的协议、遗嘱或者按照本法的规定处理、分割。

案例分析：

案例一：李某和王某在婚姻存续期间购买了一套房产，并且房产证上注明为“夫妻共有”，两人在离婚后无法协商，导致财产分割无法进行。

解析：婚后房产上注明为“夫妻共有”，则表明该房产为夫妻共同财产。夫妻在离婚时没有达成协议，可以依据《中华人民共和国婚姻法》相关规定，以夫妻共同财产进行分割。

案例二：张某在婚姻关系存续期间购买了一套房产，并且房产证上注明为“个人所有”。离婚后，张某要求将该房产作为个人财产。

解析：婚后房产证上注明为“个人所有”，则表明该房产为个人财产。离婚后，张某可以依据法律规定，将该房产作为自己的个人财产。

律师讲解：

对于夫妻之间的财产分割，应该在婚姻关系存续期间就做好财产归属问题的约定，并签订财产协议，以避免遇到离婚、继承等情况时发生矛盾。若未签订协议，则依据法律规定进行财产分割。在办理财产分割相关手续时，建议夫妻双方都要咨询律师的意见，以确保分割方案的合法性和公平性。

总结：

夫妻之间的财产分割是一个涉及财产、感情的敏感问题，对于夫妻双方来说都非常重要。因此，在婚姻关系存续期间，夫妻双方应该就财产归属问题进行约定并签订财产协议，若未签订协议则依据法律规定进行财产分割。在办理分割手续时，需要确保方案合法且合理，并且咨询律师的意见。